Pozemek o rozloze 25 000 m² se nachází v obci Biar v provincii Alicante. Zemědělská půda je většinou osázena olivovníky a nachází se v nadmořské výšce přibližně 700 metrů, na úpatí pohoří Serra de Mariola. Tento pozemek je zcela rovný a je připojen k elektrické a vodovodní síti. Oblast je vhodná pro výstavbu soukromého rodinného domu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází zhruba uprostřed mezi městy Biar a Banyeres de Mariola. Tato lokalita je vnitrozemská, což znamená, že se nachází ve vzdálenosti přibližně 40 km od pobřeží. Charakter okolí tvoří zelené kopce a údolí, což je typické pro oblast Alt Vinalopó.
Pozemek vyhovuje zájemcům, kteří hledají soukromí na rozlelém pozemku o rozloze 25 000 m². Je vhodný pro ty, kteří chtějí postavit dům přesně podle svých představ a zároveň využívat existující zemědělský potenciál pozemku (např. olivovníky). Hlavním požadavkem je preference klidnější venkovské lokality před pobřežními letovisky.
Jedná se o pozemek ve stavbě 'nová', což znamená, že je připraven pro výstavbu, ale neobsahuje žádnou existující budovu. Elektřina a pitná voda jsou k dispozici na hranici pozemku. Další postup výstavby závisí na zákazníkovi a potřebných povoleních.
Tento pozemek nenabízí žádné bydlení ani zařízení jako voda nebo elektřina uvnitř budovy (protože zde žádná není). Neobsahuje ani zahrady, bazény ani ploty. Vzhledem k poloze mimo centrum města je nutné počítat s nutností vlastnit automobil pro dopravu do zaměstnání nebo na nákupy.
Ref: VL546037
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pozemek je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které mají zkušenosti s výstavbou domu nebo mají v plánu investovat čas a úsilí do vytvoření svého bydlení. Není vhodný pro ty, kteří hledají hotové bydlení v docházkové vzdálenosti od pláže nebo města. Ideální pro ty, kteří preferují klid a soukromí před vybaveností města.
Cena pozemku začíná na 75 000 €. Vzhledem k rozloze 25 000 m² je cena za metr čtvereční v této lokalitě poměrně nízká ve srovnání s pozemky přímo u pobřeží. Cenová dostupnost je hlavním faktorem, který by měl být zvážen spolu s náklady na výstavbu domu.
Denní život je zde v rytmu španělského venkova. Soboty mohou být věnovány péči o olivovníky nebo budování domu. Nadmořská výška 700 metrů přináší v létě příjemnější teploty než na pobřeží, ale v zimě může být chladněji. Pro nákup základních potřeb je nutné dojet do nejbližšího městečka (Biar nebo Castalla). Oblast není turisticky přeplněná, což nabízí autentičtější zážitek ze života v provincii Alicante.
Biar je malé město s asi 3 600 obyvateli. Okolí pozemku je tvořeno převážně zemědělskou půdou a kopci. Do nejbližšího supermarketu je to 467 metrů, což je pěší vzdálenost. Další služby jako nemocnice (15 km) nebo školy se nacházejí v okolních městech. Vzdálenost k pobřeží je přibližně 40 km, což zajišťuje klidnější prostředí.
Mapa znázorňuje umístění pozemku v kontextu regionu Alicante. Modré značky ukazují vzdálenost k pobřeží a hlavním dopravním trasám.
Biar se nachází v comarca Alt Vinalopó, v severozápadní části provincie Alicante. Tato oblast je známá svou zemědělskou výrobou a horami, které ji obklopují. Je to oblast s vyšším nadmořskou výškou a méně ovlivněná pobřežním turismem.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Villena | 8.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, v nadmořské výšce 700 metrů. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 15,7 °C. Léta jsou teplá, ale díky nadmořské výšce méně horká než na pobřeží. Zimy jsou chladnější, s teplotami klesajícími pod 10 °C. Ročně zde je přibližně 3 788 hodin slunečního svitu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V nejbližším okolí se rekreační možnosti zaměřují spíše na přírodu a sport (např. Poliesportiu Municipal). Pláže na pobřeží Costa Blanca jsou vzdáleny více než 30 km, což znamená, že denní výlety k moři jsou možné, ale vyžadují cestování autem. V oblasti se také nachází několik vyhlídkových bodů, jako jsou například Vistas de Biar.
Zdroj: OpenStreetMap
Biar se nachází v comarca Alt Vinalopó, v severozápadní části provincie Alicante. Tato oblast je známá svou zemědělskou výrobou a horami, které ji obklopují. Je to oblast s vyšším nadmořskou výškou a méně ovlivněná pobřežním turismem.
Biar is a town and municipality in the comarca of Alt Vinalopó, province of Alicante, Spain. Biar lies at the foot of the Serra de Mariola and is located 39 km from the city of Alicante.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 7.0°C | 39 mm |
| Únor | 7.6°C | 32 mm |
| Březen | 10.6°C | 41 mm |
| Duben | 13.2°C | 47 mm |
| Květen | 16.3°C | 55 mm |
| Červen | 21.1°C | 28 mm |
| Červenec | 25.1°C | 7 mm |
| Srpen | 25.3°C | 12 mm |
| Září | 20.9°C | 39 mm |
| Říjen | 15.8°C | 62 mm |
| Listopad | 11.1°C | 46 mm |
| Prosinec | 7.4°C | 36 mm |
Srovnání s obdobnými nabídkami v pobřežních oblastech jako Benissa nebo Altea ukazuje výrazný rozdíl v cenách. Zatímco vily v těchto lokalitách stojí miliony eur, tento pozemek nabízí mnohem větší plochu za nižší cenu, avšak s nutností investovat do výstavby a s kompromisem v podobě větší vzdálenosti od moře. Regionální kontext Biaru je spíše venkovský a klidný, což může být výhodou pro ty, kteří hledají únik od shluků turistů.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Hluboká znalost Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů mu pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a životních podmínek a poskytuje čestná, založená na datech doporučení po celou dobu procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
