Αυτό το ακίνητο αποτελείται από ένα οικόπεδο επιφάνειας 25.000 τετραγωνικών μέτρων, που βρίσκεται στην περιοχή Biar στην επαρχία της Αλικάντε. Το έδαφος είναι επίπεδο και φυτεύεται κυρίως με ελαιώνες. Η τοποθεσία είναι ημιαστική, με βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ένα περιβάλλον που συνδυάζει την αγροτική χρήση με την προσβασιμότητα. Το ακίνητο διαθέτει πρόσβαση σε ηλεκτρισμό και πόσιμο νερό. Η θέση είναι περίπου 39 χιλιόμετρα από την πόλη της Αλικάντε και σε υψόμετρο περίπου 664 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην ενδοχώρα, σε ημιαστική περιοχή με υπάρχουσες υποδομές. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης Biar είναι μικρή, επιτρέποντας την πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία είναι στα όρη της Serra de Mariola, γεγονός που προσδιορίζει το τοπίο και το κλίμα της περιοχής. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω αγροτικών δρόμων.
Το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν έναν χώρο για ανάπτυξη αγροτικής δραστηριότητας ή για ιδιωτική χρήση εκτός των αστικών κέντρων. Η έκταση των 25.000 m² προσφέρει δυνατότητες για διάφορες χρήσεις, όπως καλλιέργεια ή ψυχαγωγία. Η ύπαρξη ελαιώνων υποδεικνύει την καταλληλότητα του εδάφους για δεντροκομία.
Προς το παρόν, υπάρχουν μόνο πληροφορίες σχετικά με τη γη και όχι για έργο κατασκευής κτιρίου. Δεν υπάρχουν δεδομένα σχετικά με κάποιο εγκεκριμένο πολεοδομικό σχέδιο ή υπό κατασκευή κατοικία. Η ανάπτυξη του ακινήτου θα απαιτήσει την έγκριση των σχετικών αρχών και τη μελέτη της σκοπιμότητας.
Η απόσταση από τις ακτές είναι σημαντική (περίπου 39-40 χιλιόμετρα), γεγονός που περιορίζει την άμεση πρόσβαση σε παραλίες. Η τοποθεσία απαιτεί τη χρήση ιδιωτικού οχήματος για τις περισσότερες μετακινήσεις. Το υψόμετρο μπορεί να επηρεάζει τα καιρικά φαινόμενα το χειμώνα.
Ref: VL546037
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η αγορά αυτού του οικοπέδου είναι κατάλληλη για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν γη στην επαρχία της Αλικάντε, μακριά από τον τουρισμό της ακτής. Είναι επίσης μια επιλογή για άτομα που θέλουν να δημιουργήσουν μια ιδιωτική κατοικία ή να καλλιεργήσουν τη γη. Η απομάκρυνση από τη θάλασσα και το κέντρο της Αλικάντε σημαίνει ότι ο αγοραστής πρέπει να αναζητεί ησυχία και απομόνωση. Η τοποθεσία ενδέχεται να μην ταιριάζει σε άτομα που χρειάζονται άμεση πρόσβαση σε νοσοκομεία ή διεθνή αεροδρόμια, καθώς το πλησιέστερο αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση 43 χιλιομέτρων.
Περιγραφή της ποιότητας δεν είναι εφικτή, καθώς το ακίνητο είναι μια αδόμητη έκταση γης. Το έδαφος περιγράφεται ως επίπεδο, φυτεμένο με ελιές. Δεν υπάρχουν κτίρια ή κατασκευές που να απαιτούν εκτίμηση ποιότητας επιστρώσεων ή υλικών. Η ύπαρξη ηλεκτρισμού και πόσιμου νερού επιβεβαιώνει τη βασική υποδομή.
Η τιμή εκκίνησης για το ακίνητο ορίζεται στα €75.000. Δεν υπάρχουν πρόσθετες μεταβλητές κόστους που να αναφέρονται για αυτό το οικόπεδο. Σε σύγκριση με άλλες αγροτικές εκτάσεις στην περιοχή, η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του τετραγωνικού μέτρου και την ύπαρξη συνδέσεων για νερό και ρεύμα. Δεν υπάρχει διαθέσιμη πληροφόρηση για επιπλέον χρεώσεις ή φόρους αγοράς.
Το Biar είναι μια μικρή πόλη με περίπου 3.677 κατοίκους, που βρίσκεται σε υψόμετρο 700 μέτρων. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από πιο αργούς ρυθμούς σε σύγκριση με τις παραλιακές πόλεις. Η κύρια οικονομική δραστηριότητα περιλαμβάνει τη γεωργία και τις υπηρεσίες. Το κλίμα είναι ηπειρωτικό με μεσογειακή επιρροή, με μέσες θερμοκρασίες από 7°C έως 25°C. Η περιοχή προσφέρει θέα στα γύρω βουνά και κοιλάδες. Για ψώνια και υπηρεσίες υγείας, οι κάτοικοι βασίζονται στις τοπικές υποδομές, ενώ για μεγαλύτερες ανάγκες κατευθύνονται προς την Αλικάντε.
Το περιβάλλον γύρω από το Biar είναι ορεινό, με την Serra de Mariola να κυριαρχεί στο τοπίο. Η περιοχή προσφέρει θέα στις γύρω κοιλάδες και χωριά. Στην πόλη υπάρχει αθλητικό κέντρο (Poliesportiu Municipal) σε απόσταση 700 μέτρων και ζώνες αθλητισμού. Για καθημερινές ανάγκες, υπάρχει σούπερ μάρκετ σε απόσταση 467 μέτρων και φαρμακείο στην πόλη. Η πρόσβαση στο δίκτυο δημόσιων μεταφορών είναι περιορισμένη, με μόνο μία γραμμή να εξυπηρετεί την περιοχή.
Ο χάρτης δείχνει το οικόπεδο σε σχέση με την πόλη Biar και τον αυτοκινητόδρομο που συνδέει την ενδοχώρα με την ακτή. Η θέση είναι στα βόρεια της Αλικάντε, στους πρόποδες της οροσειράς.
Το Biar βρίσκεται στην περιοχή Alt Vinalopó, βορειοδυτικά της Αλικάντε. Η πόλη αποτελεί μέρος μιας γεωγραφικής τετράπλευρης ανάμεσα στις πόλεις Alcoy, Villena, Elda και Jijona. Η τοποθεσία είναι εσωτερική, μακριά από τις παραλιακές εξελίξεις της Costa Blanca. Αυτό το γεωγραφικό πλαίσιο προσφέρει μια πιο παραδοσιακή ατμόσφαιρα σε σχέση με τουριστικά θέρετρα.
Το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Ελτσε (ALC) απέχει περίπου 43 χιλιόμετρα (ευθεία απόσταση). Η πρόσβαση στις παραλίες, όπως η Platja de l'Almadrava, απαιτεί διαδρομή περίπου 39 χιλιομέτρων. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός βρίσκεται στην Villena, 8,8 χιλιόμετρα μακριά. Για ιατρικές περίθαλψεις, το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 15 χιλιόμετρα μακριά. Η χρήση αυτοκινήτου θεωρείται απαραίτητη για τις μεγάλες αποστάσεις.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Villena | 8.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Biar είναι εύκρατο, με μέση ετήσια θερμοκρασία 15.7°C. Οι χειμώνες είναι πιο κρύοι λόγω του υψομέτρου, ενώ το καλοκαίρι είναι ζεστό. Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.788 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβισης σε κοντινές ακτές περιορίζεται σε 4 μήνες. Το έδαφος είναι ορεινό με υψόμετρο 664 μέτρα, προσφέροντας θέα στο φυσικό τοπίο της κοιλάδας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 39-40 χιλιομέτρων, όπως η Platja de l'Almadrava. Αυτές δεν είναι εύκολα προσβάσιμες για καθημερινή χρήση. Για αναψυχή, η περιοχή προσφέρει γήπεδα γκολφ σε απόσταση 31-35 χιλιομέτρων, όπως το Club de Golf Alenda. Στο Biar, υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις και σημεία με θέα (Vistas de Biar).
Πηγή: OpenStreetMap
Το Biar βρίσκεται στην περιοχή Alt Vinalopó, βορειοδυτικά της Αλικάντε. Η πόλη αποτελεί μέρος μιας γεωγραφικής τετράπλευρης ανάμεσα στις πόλεις Alcoy, Villena, Elda και Jijona. Η τοποθεσία είναι εσωτερική, μακριά από τις παραλιακές εξελίξεις της Costa Blanca. Αυτό το γεωγραφικό πλαίσιο προσφέρει μια πιο παραδοσιακή ατμόσφαιρα σε σχέση με τουριστικά θέρετρα.
Biar is a town and municipality in the comarca of Alt Vinalopó, province of Alicante, Spain. Biar lies at the foot of the Serra de Mariola and is located 39 km from the city of Alicante.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 7.0°C | 39 mm |
| Φεβρουάριος | 7.6°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 10.6°C | 41 mm |
| Απρίλιος | 13.2°C | 47 mm |
| Μάιος | 16.3°C | 55 mm |
| Ιούνιος | 21.1°C | 28 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.9°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 15.8°C | 62 mm |
| Νοέμβριος | 11.1°C | 46 mm |
| Δεκέμβριος | 7.4°C | 36 mm |
Σε σύγκριση με ακίνητα σε πόλεις όπως η Benissa ή η Altea, το Biar προσφέρει χαμηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο λόγω της εσωτερικής του θέσης. Έργα όπως το FALCO 8 στη Benissa ξεπερνούν τα €4.000.000, καθιστώντας το οικόπεδο στο Biar μια οικονομικά διαφορετική επιλογή. Ενώ οι παραλιακές περιοχές εστιάζουν στον τουρισμό και την πολυτέλεια, το Biar προσφέρει γη σε μεγαλύτερες εκτάσεις σε χαμηλότερη τιμή. Το κλίμα είναι πιο δροσερό το καλοκαίρι και πιο κρύο το χειμώνα σε σχέση με την ακτή.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις ευκαιρίες με βάση την τοποθεσία, την εμπορική αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, δίνοντας ειλικρινείς, αντικειμενικές συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
