See kinnistu asub Biari vallas, Alt Vinalopó piirkonnas Alicante provintsis. Tegu on 25 000 m² suuruse maatükiga, mis asub linnast väljaspool, kuid on siiski osa halduslikust linnapiirkonnast. Tegu on põllumaaga, millel kasvad peamiselt oliivipuud. Kinnistu on tasane ning pakub võimalust ehitada eramut. Elekter ja joogivesi on valdavalt saadaval. Piirkond asub Serra de Mariola mäestiku jalamil, mis võimaldab märgatavat kõrguskõikumist ja kohalikku mikrokliimat.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Biari vallas, mis paikneb ligikaudu 39 km kaugusel Alicante linnast. See on osa sisemaast, kus ümbritsev maastik on künklik, moodustades üleminekupinna rannikualade ja sisekõrbete vahel. Asukoht pakub maapiirkonnale omast vaatamisvõimalust ümberkaudsele orule, kuna tegemist pole lihtsalt tasase papiga, vaid mägisemal maastikul.
See projekt sobib neile, kes soovivad suurt maatükki iseseisvaks projekteerimiseks. 1000 m² ehitusõigusega on võimalik eraldatud elamispinna loomine. Oluline on märkida, et antud krunt ei sisalda juba valminud eluruumi ega ühistuteenuseid; ostja peab valmistuma täielikuks ehitusprotsessiks, kaasates arhitekte ja ehitusfirma. Kuna tegemist on põllumaaga, on keskkond vaikne ja praktiliselt hõre, mis sobib hästi inimestele, kes hindavad privaatsust.
Kuna tegemist on maakinnistuga, ei ole siin kinnisvaraprojekti tavapärases mõttes 'uusarendust'. 'Oplevering' viitab ehitusloa saamisele ja projekti käivitamisele. Kinnistu on olemas ning vajab vaid ehitusprojekti kooskõlastamist kohalike omavalitsustega. Enne ehituste algust tuleb veenduda, et kõik elektri- ja veeühendused on ametlikult kasutusele võetud.
Kinnistu ei paku kinnistatud elamispinda ega valmis maju; see on vaid maatükk. Piirkond on mägisem ja asub sisemaal, mis tähendab, et rannani on üsna pikk vahemaa. Poodi ja teenuste jaoks on vaja sõita, kuna lähim supermarket on ligi 500 meetri kaugusel, kuid suuremad ostukeskused on kaugemal. See ei ole sobiv koos neile, kes otsivad 'tiksu-tükki' eluvalu kohe esimesel päeval.
Ref: VL546037
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu sobib neile, kes soovivad ehitada oma unikaalset maja ja on valmis kulutama aega ressursse selleks. Kuna krunt on suur, on võimalus luua suur perehoone või isegi mitu funktsionaalset üksust. Samuti on see sobiv neile, kes hindavad looduslikku rahu ja soovivad elada maa keskel, kuid siiski ligikaudu tunnise sõidu kaugusel suuremast linnast. Kuna asukoht on sisemaal, ei sobi see neile, kes vajavad igapäevast ligipääsu randadele või kelle jaoks on oluline olemasolev turvaline elukeskkond nagu suuruslikud korterelamud.
Kuna tegemist on maatükiga, ei ole siin olemas valmis viimistlus ega materjalid. Kvaliteet sõltub täielikult ostja projektist ja valitud ehitajast. Biari piirkonnas on võimalik leida kohalikke ehitusfirmaid, kes spetsialiseeruvad traditsioonilistele materjalidele, nagu kivi ja puit, mis sobivad mäestikukonda. Enamus ehitusmaterjalidest tuleb importida rannikualadelt, mis võib mõjutada projekti kulude ja tähtaegu. Väikestes siseosades leidub ka looduslikke materjale, nagu kivid ja puit, mida võib kasutada projekti eripära loomiseks.
Hind algab 75 000 eurost, mis on oluline investeering, kuid märksa madalam kui ranniku lähedal asuvad kinnistud. Kuna tegemist on suure maatükiga, on võimalik, et hilisem ehitamine võib nõuda märkimisväärset lisainvesteeringut. Hinnanguliselt on see võimalus osta suur maa-ala konkurentsivõimelise hinnaga, eriti võrreldes Benissa või Altea projektidega, kus hinnad on palju kõrgemad. Ostjale on oluline arvestada ka ehituskulude ja kohalike maksudega.
Igapäevane elu selles kohas on seotud maaelu ja autonoomsusega. Kuna kinnistu asub mäestiku jalamil, on võimalik nautida avaraid vaateid ja puutumatut loodust. Tavaline päev võib sisaldada ainult väikest sõitu kohalikku poodi, kuid enamasti vajab inimene autot, et jõuda kooli, arstini või suuremasse linna. Biari vallas on väike elanikkond, mis loob kitsas kogukonna, kus kõik teevad tuttavaks. Linnakeskkond on vaikne ja traditsiooniline, mida iseloomustavad kohalikud festivalid ja pühad. Oluline on märkida, et kuna tegemist on sisemaal asuva maatükiga, on kliima suviti palav, kuid õhtud ja ööd on jahedamad kui rannikul.
Piirkond, kus kinnistu asub, on rahulik ja traditsiooniline. Biari vallas on väike elanikkond, kes elab seal aastaringselt. Kohalikud pühad ja festivalid on oluline osa kultuurielust, mis pakub võimalusi suhelda naabrite ja kohalikega. Suuremad linnad, nagu Alicante, on ligikaudu tunnise sõidu kaugusel, kus on saadaval kõik suurlinna mugavused: ostukeskused, haiglad ja rahvusvaheline kool. Samas on oluline märkida, et suuremateks sõitudeks on vaja autot; ühistransport piirkonnas on piiratud. Koht on sobiv neile, kes soovivad elada rahulikus keskkonnas, kuid siiski ligipääsu suuremale linnale.
Kinnistu asub Biari vallas, mis on osa Alicante provintsist. Kaart näitab kinnistu asukohta mäestiku jalamil, kus on ligipääs kohalikele teedevõrgustikele. Lähimad linnad on Villena (8,8 km) ja Bañeres. Asukoht pakub rahulikku keskkonda, kus on võimalik nautida loodust.
Biar asub Alicante provintsi sisemaapiirkonnas, moodustades osa 'Alt Vinalopó' comarcast. See asub ligikaudu 39 km kaugusel Alicante linnast, kus on võimalik saada kõik suurlinna teenused. Piirkond on tuntud oma mägisema maastiku ja oliivikasvatuse poolest. Asukoht on võrdlemisi keskne, kuna on ligipääs nii ranniku kui ka sisemaa maanteedele, mis võimaldab liiklusvõrgustiku oskuslikku kasutamist.
Lähim supermarket asub umbes 467 meetri kaugusel, mis võimaldab ostelda jalgsi, kuid suuremad poed on vaja sõita. Arstid ja haiglad asuvad umbes 11-15 km kaugusel. Kinnistu asub ligikaudu 39 km kaugusel Alicante lennujaamast, mis võimaldab lihtsat ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. Rannani on ligikaudu 40 km, mis sobib pigem nädalavahetusel käimiseks kui igapäevaseks suveksolemiseks. Piirkonnas on üks bussiliin, kuid autota on liikumine oluliselt piiratud.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Villena | 8.8 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond asub umbes 700 meetri kõrgusel merepinnast, mis loob mage kliima. Suvited on sooja ja kuiva, kuid õhtud on jahedamad kui rannikul. Talved on võrdlemisi leided, kuna kõrgemal asuvad alad koguvad rohkem sademeid. Aasta läbi on keskmiselt 3778 tundi päikest, mis võimaldab nautida päikeselist ilma peaaegu igal päeval. Mägisem maastik võimaldab mitmekesist loodust, kus on võimalik teha matku ja jalgrattasõitu. Oluline on märkida, et kuna asukoht on kõrgemal, on aasta jooksul võimalikud temperatuurikõikumised, mis nõuab sobivat riietust.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad asuvad ligikaudu 40 km kaugusel, mis tähendab, et need on ligipääsetavad, kuid vajavad sõidu. Piirkonnas on mitmeid golfiväljakuid, mis asuvad 31-35 km raadiuses, pakkudes võimalust aktiivsele puhkusele. Looduslikest võimalustest on läheduses vaatamisväärsused, nagu Vistas de Biar (0,3 km), mis pakuvad panoraamvaateid ümberkaudsele maastikule. Samas on piirkonnas ka spordikeskused, mis võimaldavad osaleda kohalikes spordiüritustes.
Allikas: OpenStreetMap
Biar asub Alicante provintsi sisemaapiirkonnas, moodustades osa 'Alt Vinalopó' comarcast. See asub ligikaudu 39 km kaugusel Alicante linnast, kus on võimalik saada kõik suurlinna teenused. Piirkond on tuntud oma mägisema maastiku ja oliivikasvatuse poolest. Asukoht on võrdlemisi keskne, kuna on ligipääs nii ranniku kui ka sisemaa maanteedele, mis võimaldab liiklusvõrgustiku oskuslikku kasutamist.
Biar is a town and municipality in the comarca of Alt Vinalopó, province of Alicante, Spain. Biar lies at the foot of the Serra de Mariola and is located 39 km from the city of Alicante.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 7.0°C | 39 mm |
| Veebruar | 7.6°C | 32 mm |
| Märts | 10.6°C | 41 mm |
| Aprill | 13.2°C | 47 mm |
| Mai | 16.3°C | 55 mm |
| Juuni | 21.1°C | 28 mm |
| Juuli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.3°C | 12 mm |
| September | 20.9°C | 39 mm |
| Oktoober | 15.8°C | 62 mm |
| November | 11.1°C | 46 mm |
| Detsember | 7.4°C | 36 mm |
Võrreldes teiste projektidega Costa del Solil või Costa Blancal, näiteks Benissa 'Falco 8 Luxury House' (alates 4 250 000 €) või Altea 'Villa' (alates 6 490 000 €), on Biari kinnistu märksa taskukohasem. Peamine erinevus seisneb asukohas: Biar on sisemaal, mitte rannikul. See tähendab, et ostja saab suurema maatüigu madalama hinnaga, kuid peab arvestama suurema vahemaaga randadeni. Teisalt on Biari piirkond tuntud oma rahuliku ja traditsioonilise eluviisi poolest, mis erineb turistlikumatest ranniku piirkondadest. Investoritele võimaldab see suuremat paindlikkust oma projekti loomisel, kuna ranniku piirkondades on tavaliselt rangemad eeskirjad ja kõrgemad hinnad.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannikupiirkondadest aitavad ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskvaliteedi põhjal ning pakub ausat, põhinevat nõuannet kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
