Az Alicante tartományban található Biar községben 25 000 négyzetméteres, nagyrészt olajfa-ligetes sík terület kínálkozik eladásra. A telek a Serra de Mariola lábánál, mintegy 700 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el. Az infrastruktúra elektromossággal és ivóvízzel rendelkezik, így megfelelő alapanyag lehet egy egyedi építésű családi házhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Biar és Banyeres de Mariola között félúton található. Ez a belső, vidéki elhelyezkedés azt jelenti, hogy a távolabb esik a parttól és a nagyvárosi nyüzsgéstől. A környezetet zöld dombok és völgyek jellemzik, amelyek panorámás kilátást nyújtanak a vidékre.
Ez a telek azok számára megfelelő, akik nagy, privát telket keresnek otthonépítéshez. Az olajfákkal beültetett terület mezőgazdasági lehetőségeket is kínál. Kiváló választás a csendet, természetet és a saját tervezésű otthont kereső vásárlók számára, akik elfogadják a közlekedési távolságokat.
A projekt a 'terület' szakaszában van, még nincs rajta épület. Az áram- és vízcsatlakozás megléte jó kiindulási alapot nyújt. Az építési folyamat teljes mértékben a tulajdonoson és a helyi engedélyeztetési eljárásokon múlik.
A telek nem rendelkezik lakóépülettel, úszómedencével vagy kerítéssel. Mivel vidéki területen fekszik, a helyszínen nincsenek boltok vagy szolgáltatások. A tengerpart sincs közvetlen közelében. Autó nélküli életvitel itt nehezen kivitelezhető.
Ref: VL546037
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek megfelelő azok számára, akik hosszú távra terveznek, és akarnak egyedülálló otthont létrehozni. Nem alkalmas azok számára, akik azonnal beköltözhető, kész lakást keresnek, vagy akiknek fontos a közvetlen tengerparti hozzáférés. Ajánlott olyanoknak, akik tolerálják a hegyvidéki időjárást és a távolságokat a cserébe a privátúszágért.
Mivel nincs épület, az 'anyagminőség' a föld minőségét és az olajfák állapotát jelenti. A jövőbeli ház minősége a tervezőtől és a kivitelezőtől függ, amelyet a vevőnek kell kiválasztania és finanszírozni.
A telek ára 75 000 eurótól indul. Ez a nagyság (25 000 m²) és a tengerparttól való távolság miatt kedvező. A vételárhoz hozzá kell számolni az építési költségeket, az engedélyezési díjakat és az egyéb közjegyzői költségeket is.
A mindennapi élet Biarban a spanyol vidék nyugodt ritmusát követi. A reggeleket a telken végzett munka vagy a ház építése kitölti. A 700 méteres magasság miatt a nyár hűvösebb, a tél pedig hidegebb lehet, mint a tengerparton. A helyiek a közeli kisvárosokban (Castalla, Biar) intézik a bevásárlást. Ez a környezet azoknak szól, akik szeretik a természet közelségét és a nyugalmasabb életstílust.
A terület Vidék-Spanyolországban, Biarban (3 600 lakos) található. A környezet hegyes-völgyes, a távolban a Serra de Mariola hegyei láthatók. A szomszédban egy szupermarket van 467 méterre. Kórház (15 km) és más speciálisabb szolgáltatások a közeli városokban érhetők el. A terület nem kínál közvetlen tengerparti kilátást vagy parti hangulatot.
A térkép a telek helyzetét mutatja a régióban. Látható a távolság a tengerparttól és a fontosabb városoktól (pl. Alicante, Villena).
Biar az Alt Vinalopó comarca-ban, Alicante tartomány északnyugati részén, a történelmi Vinalopó-völgyben található. Ez egy hegyvidéki terület, amely természetes határokat képez a tengerparti sáv és a spanyol belső területek között. A város Alicante-tól mintegy 39 km-re északnyugatra fekszik.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Villena | 8.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma kontinentális mediterrán hatással, a tengerszint feletti magasság miatt hűvösebb. Az évi középhőmérséklet 15,7 °C. A nyári maximumok 25 °C körül alakulnak, a telek hidegek lehetnek. Évente kb. 3788 óra napsütés van, de a tengerparti hőmérséklet-komforttól el kell tekinteni.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A kikapcsolódási lehetőségek a természetjárást és a helyi sportlétesítményeket (Poliesportiu Municipal) foglalják magukban. A tengerparti nyaralás autóval kb. 40-50 perc alatt elérhető. A környék kilátópontjai (Vistas de Biar) és a természetközeli sétautak kínálnak lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Biar az Alt Vinalopó comarca-ban, Alicante tartomány északnyugati részén, a történelmi Vinalopó-völgyben található. Ez egy hegyvidéki terület, amely természetes határokat képez a tengerparti sáv és a spanyol belső területek között. A város Alicante-tól mintegy 39 km-re északnyugatra fekszik.
Biar is a town and municipality in the comarca of Alt Vinalopó, province of Alicante, Spain. Biar lies at the foot of the Serra de Mariola and is located 39 km from the city of Alicante.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 7.0°C | 39 mm |
| Február | 7.6°C | 32 mm |
| Március | 10.6°C | 41 mm |
| Április | 13.2°C | 47 mm |
| Május | 16.3°C | 55 mm |
| Június | 21.1°C | 28 mm |
| Július | 25.1°C | 7 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 12 mm |
| Szeptember | 20.9°C | 39 mm |
| Október | 15.8°C | 62 mm |
| November | 11.1°C | 46 mm |
| December | 7.4°C | 36 mm |
A Benissa-i (4,25M €) vagy az Altea-i (6,49M €) luxusvillákkal összehasonlítva ez a biari telek sokkal olcsóbb (75 000 €), de más szegmensbe tartozik. Ez egy nyers telek, messze a tengerparttól, míg a többi kész luxusingatlan közvetlen tengerparti eléréssel. A biari befektetés azoknak szól, akik a vidéki életstílust preferálják a tengerparti exkluzivitással szemben, és hajlandóak időt és pénzt fektetni az építésbe.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki Spanyolország lakáspiacára specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Solról, a Costa Blancáról és más népszerű tengerparti régiókról, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
