Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obci Biar, provincie Alicante. Pozemok má rozlohu 25 000 m² a je situovaný mimo mestskú zástavbu, ale v rámci hraníc obce. Pôda je prevažne s olivovníkmi a je rovná. Ponúka príležitosť na výstavbu domu s obývacím priestorom do 1000 m². Elektrina a pitná voda sú k dispozícii v blízkosti pozemku. Oblast sa nachádza pod horou Serra de Mariola, čo vytvára jedinečný mikroklima.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Biar, asi 39 km od mesta Alicante. Ide o vnútrozemskú oblasť s kopcovitým terénom, ktorá slúži ako prechodová zóna medzi pobrežnými oblastami a vnútrozemím. Poloha poskytuje panoramatický výhľad na okolité kopce a údolia. Keďže je situovaná v vyššej nadmorskej výške, oblasť ponúka chladnejšie klímu počas letných mesiacov.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú veľký pozemok pre samostatnú výstavbu. So stavebným povolením na 1000 m² umožňuje pozemok výstavbu priestranného súkromného domu. Je dôležité poznamenať, že pozemok nezahŕňa hotové bývanie ani zariadenia; kupujúci sa musí pripraviť na celý stavebný proces, vrátane najímania architektov a dodávateľov. Keďže ide o poľnohospodársku pôdu, oblasť je tichá a ponúka viac pokoja.
Keďže ide o pozemok, neexistuje tu tradičný 'nový projekt' v zmysle hotových bytov. 'Predanie' sa vzťahuje na získanie stavebného povolenia a spustenie projektu. Pozemok je k dispozícii a vyžaduje len súlad projektu s miestnymi úradmi. Pred začiatkom výstavby je potrebné zaistiť, aby boli všetky elektrické a vodovodné prípojky oficiálne pripojené.
Pozemok nenabúda hotové bývacie priestory ani domy; je to len pôda. Oblasť je kopcovitá a nachádza sa vo vnútrozemí, čo znamená, že pláže sú v značnej vzdialenosti. Na nákup a služby bude potrebné auto, pretože najbližší supermarket je asi 500 metrov ďaleko, ale väčšie obchody sú ďalej. Nie je to vhodné pre ľudí, ktorí hľadajú bývanie 'na kľúč' hneď.
Ref: VL546037
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí chcú postaviť svoj unikátny dom a sú ochotní investovať čas a zdroje. Keďže je pozemok veľký, je možné vytvoriť veľký rodinný dom alebo aj niekoľko funkčných jednotiek. Je tiež vhodná pre tých, ktorí oceňujú pokoj prírody a chcú žiť uprostred prírody, ale stále asi hodinu jazdy od väčšieho mesta. Keďže je vo vnútrozemí, nie je vhodná pre ľudí, ktorí potrebujú denný prístup k moru.
Keďže ide o pozemok, neexistuje tu hotová úprava ani materiály. Kvalita bude závisieť výlučne od projektu kupujúceho a vybraných dodávateľov. V oblasti Biaru je možné nájsť miestne stavebné firmy špecializované na tradičné materiály, ako je kameň a drevo, ktoré sa hodia do horskej oblasti. Väčšina stavebných materiálov bude musieť byť importovaná z pobrežných oblastí, čo môže ovplyvniť náklady a časový harmonogram projektu.
Cena začína od 75 000 eur, čo je významná investícia, ale oveľa nižšia v porovnaní s pozemkami pri pobreží. Keďže ide o veľký pozemok, budúca výstavba môže vyžadovať významné dodatočné investície. Je to príležitosť na kúpu veľkej pôdy za konkurencieschopnú cenu, najmä v porovnaní s projektmi v Benisse či Altei, kde sú ceny oveľa vyššie. Kupujúci musí zvážiť aj náklady na výstavbu a miestne dane.
Každodenný život na tomto mieste je spojený s životom vo vnútrozemí a samostatnosťou. Keďže sa pozemok nachádza pod horou, je možné užívať si široké výhľady a prírodu. Bežný deň môže zahŕňať krátku cestu do miestneho obchodu, ale často bude potrebné auto na prístup do škôl, k lekárom alebo do väčších miest. Obec Biar má malú populáciu, čo vytvára úzku komunitu, kde sa všetci poznajú. Mestské prostredie je tiché a tradičné, charakteristické miestnymi festivalmi a sviatkami.
Oblasť, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, je tichá a tradičná. Obec Biar má malú populáciu, ktorá tam žije celý rok. Miestne festivaly a sviatky sú dôležitou súčasťou kultúrneho života a ponúkajú príležitosti na stretávanie susedov. Väčšie mestá, ako Alicante, sú asi hodinu jazdy autem, kde sú k dispozícii všetky vybavenia veľkého mesta. Dôležité je však poznamenať, že na dlhšie cesty je potrebné auto; verejná doprava v oblasti je obmedzená.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Biar, provincia Alicante. Mapa ukazuje polohu pozemku pod horou s prístupom k miestnej cestnej sieti. Najbližšie mestá sú Villena (8,8 km) a Bañeres. Miesto ponúka tiché prostredie.
Biar sa nachádza vo vnútrozemí provincie Alicante, ako súčasť comarcy 'Alt Vinalopó'. Nachádza sa asi 39 km od mesta Alicante, kde sú k dispozícii všetky vybavenia veľkého mesta. Oblasť je známa svojím kopcovitým terénom a pestovaním olív. Poloha je pomerne centrálna, pretože má prístup k pobrežným aj vnútrozemským cestám.
Najbližší supermarket sa nachádza asi 467 metrov, čo umožňuje nákupy pešo, ale pre väčšie obchody je potrebné auto. Lekári a nemocnice sú vzdialené asi 11-15 km. Nehnuteľnosť sa nachádza asi 39 km od letiska Alicante, čo zaisťuje jednoduchý prístup k medzinárodným letom. Pláže sú vzdialené asi 40 km, čo je vhodnejšie na víkendové výlety než na denné návštevy. V oblasti existuje jedna autobusová linka.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Villena | 8.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške asi 700 metrov, čo vytvára miernejšie podnebie. Leta sú teplé a suché, ale večery sú chladnejšie než na pobreží. Zimy sú pomerne mierne, keďže vyššie oblasti zachytávajú viac zrážok. Počas roka je priemerne 3778 slnečných hodín, čo umožňuje užívať si slnečné počasie takmer každý deň. Kopcovitý terén ponúka rozmanitú prírodu, kde je možné chodiť a jazdiť na bicykli.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže sa nachádzajú asi 40 km ďaleko, čo znamená, že sú prístupné, ale vyžadujú cestovanie. V oblasti je niekoľko golfových ihrísk v rozsahu 31-35 km, ktoré ponúkajú príležitosť na aktívny oddych. Medzi prírodnými zaujímavosťami je blízka vyhlídka Vistas de Biar (0,3 km), ktorá ponúka panoramatický výhľad na okolie. V oblasti sú aj športové centrá.
Zdroj: OpenStreetMap
Biar sa nachádza vo vnútrozemí provincie Alicante, ako súčasť comarcy 'Alt Vinalopó'. Nachádza sa asi 39 km od mesta Alicante, kde sú k dispozícii všetky vybavenia veľkého mesta. Oblasť je známa svojím kopcovitým terénom a pestovaním olív. Poloha je pomerne centrálna, pretože má prístup k pobrežným aj vnútrozemským cestám.
Biar is a town and municipality in the comarca of Alt Vinalopó, province of Alicante, Spain. Biar lies at the foot of the Serra de Mariola and is located 39 km from the city of Alicante.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 7.0°C | 39 mm |
| Február | 7.6°C | 32 mm |
| Marec | 10.6°C | 41 mm |
| Apríl | 13.2°C | 47 mm |
| Máj | 16.3°C | 55 mm |
| Jún | 21.1°C | 28 mm |
| Júl | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.3°C | 12 mm |
| September | 20.9°C | 39 mm |
| Október | 15.8°C | 62 mm |
| November | 11.1°C | 46 mm |
| December | 7.4°C | 36 mm |
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol alebo Costa Blanca, ako sú 'Falco 8 Luxury House' v Benisse (od 4 250 000 €) alebo 'Villa' v Altei (od 6 490 000 €), je pozemok v Biare oveľa dostupnejší. Hlavný rozdiel spočíva v lokalite: Biar je vo vnútrozemí, nie priamo na pobreží. To znamená, že kupujúci získava väčší pozemok za nižšiu cenu, ale musí zvážiť väčšiu vzdialenosť k moru. Na druhej strane, oblasť Biaru je známa svojím tichým a tradičným spôsobom života, ktorý sa líši od turistických pobrežných oblastí.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobřežných regiónoch pomáhajú kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a životných podmienok a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
