וילה משפחתית זו, שנבנתה בשנת 2013, ממוקמת בעיריית ביגאסטרו במחוז אליקנטה. עם חמש חדרי שינה ו-322 מ"ר של שטח מגורים, הנכס מציע מרחב עבור משפחה גדולה. הוא ממוקם בסביבה עירונית מפותחת עם גישה לשירותים יומיומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בביגאסטרו, בחלק היבשתי של אזור וגה באחה דל סגורה. היא נמצאת במרחק של כ-20 ק"מ מהים. מדובר במיקום עירוני המוקף בבתים משפחתיים אחרים, מה שמבטיח סביבה רגועה בקרבת מתקנים עירוניים.
פריסת הבית תוכננה לנוחותה של משפחה גדולה. מלבד חמש חדרי השינה, המרתף מציע שטח נוסף שניתן להשתמש בו לאירוח אורחים או כמשרד. מספר מרפסות וחצר פנימית מאפשרים ארגון מפגשים בחוץ.
המבנה הושלם בשנת 2013. כל החללים הראשיים מתפקדים. החדרים במרתף בנויים ובשימוש, למרות שאינם רשומים רשמית בטאבו (מרשם הקרקעות) כחלק משטח המגורים.
הבית לא נמצא בסמוך לים, כלומר אין לו נוף ישיר לים. מכיוון שמדובר בווילה עצמאית, אין בה מתקנים משותפים כמו בריכות שחייה או מכוני כושר, הנפוצים בקומפלקסים גדולים. תחזוקת גינה בגודל זה דורשת מאמץ רב יותר מאשר דירה.
וילה זו מתאימה למשפחות עם ילדים או למשפחות רב-דוריות שרוצות לחיות ביחד. היא גם מתאימה לאלו המארחים לעיתים קרובות אורחים או עובדים מהבית. אם אתם מחפשים בית עם אפשרות לארגן אירועים משפחתיים גדולים או זקוקים למרחבים נוספים לפעילויות, עיצוב זה מציע את הגמישות המבוקשת.
הבית נבנה על פי תקנים מודרניים משנת 2013. הוא מצויד בחימום מרכזי ומיזוג אוויר מרכזי לנוחות לאורך כל השנה. החומרים בשימוש הם עמידים וקלים לתחזוקה. למרתף יש כניסה נפרדת, המאפשרת שימוש עצמאי בחלל.
מחיר הפתיחה של 699,000 € הוא תחרותי ביחס לגודל הנכס. בהשוואה לווילות באזורי החוף היוקרתיים כמו אלטאה או בניסה (שבהן המחירים עולים על 4 מיליון €), ביגאסטרו מציעה הרבה יותר מקום במחיר נמוך יותר, תוך פשרה של מרחק מהים.
החיים בביגאסטרו מציעים שילוב של פרטיות וקשר לקהילה. למרות שלווילה יש בריכה פרטית וחצר, היא חלק משכונה מיושבת, מה שאומר שחנויות ומסעדות קרובות. הסביבה רגועה יותר מאזורי התיירות הקיציים, והשכנים הם בעיקר תושבי קבע. הליכה לחנויות המקומיות היא נעימה, בעוד שלטיולים לים או למגרשי גולף מומלץ להשתמש ברכב.
הקרבה לסופרמרקט (68 מטר) ולבית מרקחת (155 מטר) מקלה על מטלות יומיומיות. ברדיוס של 2 ק"מ ישנן 38 מסעדות ובתי קפה. בית החולים נמצא במרחק 4.4 ק"מ. זוהת סביבה עם תשתית מפותחת שאינה תלויה רק בתיירות, המציעה חוויה אותנטית יותר של חיים בספרד.
המפה מציגה את מיקומה של ביגאסטרו בפנים הארץ של מחוז אליקנטה. הוילה ממוקמת בסביבה עירונית קיימת עם מבנה עירוני ברור.
ביגאסטרו ממוקמת בפנים הארץ של מחוז אליקנטה, במישור הפורה וגה באחה דל סגורה. היא מחוברת לערים החופיות ולערים הגדולות יותר, ומציעה אלטרנטיבה שקטה יותר לרעש החוף.
לחופים הקרובים ביותר (Cala de lo Ferri) ניתן להגיע ברכב בתוך כ-20-30 דקות (20 ק"מ). לחובבי גולף קיים מועדון Club de Golf La Finca במרחק 8.8 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה נמצא במרחק של כ-40 ק"מ. תחנת הרכבת נמצאת במרחק של 0.9 ק"מ בלבד, מה שמקל נסיעות ברכבת. בעיר ישנן 15 קווי אוטובוס.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אליקנטה ידוע בלמעלה מ-3800 שעות שמש בשנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9 מעלות צלזיוס, ועונת הרחצה נמשכת חצי שנה. הבית ממוקם בגובה של 37 מטר מעל פני הים, מה שעוזר באוורור בלילות הקיץ החמים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהוילה אינה על קו החוף הראשון, החופים נגישים בקלות ברכב. הסביבה מציעה אפשרויות לגולף ולפנאי. הבריכה הפרטית והגינה מציעות אפשרות למנוחה ופעילות ספורטיבית מבלי לצאת מהנכס.
מקור: OpenStreetMap
ביגאסטרו ממוקמת בפנים הארץ של מחוז אליקנטה, במישור הפורה וגה באחה דל סגורה. היא מחוברת לערים החופיות ולערים הגדולות יותר, ומציעה אלטרנטיבה שקטה יותר לרעש החוף.
Bigastro is a municipality in the Valencian Community (Spain) situated in the south of the province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura. It had a population of 6,450 at the time of the 2005 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL959606
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו 'VILLA IN ALTEA' או 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' בבניסה (מחירים מעל 4 מיליון €), וילה זו מציעה תמורה טובה יותר לכסף. הקונים מקבלים יותר שטח עבור תקציב נמוך יותר, אך במחיר של מרחק מהחוף. זהו דוגמה טיפוסית לפשרה בין מיקום חופי לשטח מגורים.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק בעיקר בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח את ההיצע על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישימות, ונותן ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
