立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ビガストロの市街地に位置し、生活必需品へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまで68m、薬局まで155mと徒歩圏内にあります。オリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅まで0.9kmであり、鉄道を利用した移動も可能です。しかし、ビーチへのアクセスには車が必要です。
5つのベッドルームと4つのバスルームを備え、大人数の家族や長期滞在に対応します。1階にはオープンなリビング・ダイニング・キッチンエリアがあり、2階にはプライベートな寝室エリアが配置されています。地下室には追加の居住スペースがあり、ゲストルームやアトリエとしての利用も可能です。
2013年に建設された物件であり、新築の物件特有の初期トラブルは克服されています。2013年築という年号は、設備の近代性と構造の安定性が確認された時期にあたります。メンテナンスの状況次第では、建物の寿命は依然として長いと言えます。
この物件は海辺には位置しておらず、海岸線まで車で20分以上の距離があります。また、地下室の寝室は登記簿には含まれていないため、法的な居住スペースとしての扱いが異なる場合があります。ビガストロの中心部からやや外れた住宅地に位置するため、夜間の娯楽施設への移動には交通手段が必要です。
複数世代の家族が同居する場合や、頻繁にゲストを招く家庭にとって、この物件の広さは大きな利点となります。ホームオフィスを必要とする人や、独立したスペースで創作活動をしたい人にとっても、地下室や別階の寝室は魅力的です。また、都市部の便利さと住宅地の静けさを両立したい人に適しています。
2013年建設ということで、当時の建築基準に基づいた品質が保たれています。中央空調と暖房設備が導入されており、年間を通じての快適性が考慮されています。キッチンやバスルームには近代的な仕上げが施されており、ウォークインクローゼットなどの機能面も充実しています。ただし、すべての部屋が登記簿上の居住面積に含まれているわけではない点には注意が必要です。
価格は€699,000からとなっています。類似する物件と比較すると、1㎡あたりの価格は€2,171です。ビガストロの住宅地において、この広さと設備を持つ物件は、標準的な価格帯に位置します。価格の変動要因としては、地下室の登記上の扱いや、プライベートプールの維持費が挙げられます。
この物件は、静かな住宅地で暮らしながらも、日常生活に必要なものが近くにある環境を求める人に適しています。朝、東向きのテラスでコーヒーを飲み、その後、徒歩でスーパーマーケットへ買い物に行くという日課が可能です。庭は585㎡あり、子供が遊んだり、家族で食事をしたりするのに十分な広さがあります。プールは夏場の涼を提供し、テラスは日光浴を楽しむのに適しています。冬場は中心暖房により、室内は快適な温度に保たれます。
ビガストロは人口約7,000人の町で、基本的なサービスは揃っています。38軒のレストランと28軒のカフェがあり、日常的な食事には困りません。医療機関は4.4kmの距離にあり、緊急時のアクセスも確保されています。鉄道駅が近く、アリカンテ市やベニドルム方面への移動も比較的容易です。
地図を見ると、この物件はビガストロの住宅地の中にあり、近くにスーパーマーケットと薬局があることがわかります。最寄りの鉄道駅であるオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅は、1km弱の距離にあります。
ビガストロはアリカンテ県の南部、ベガ・バハ・デル・セグーラ郡に位置しています。コスタ・ブランカの沿岸部からは内陸に入った場所にあり、観光地の喧騒から離れたよりローカルな生活を送ることができます。アリカンテ市まで車で約30分という距離は、都市部へのアクセスと静かな居住環境のバランスを保っています。
アリカンテ・エルチェ空港までは約40km、車で約35分の距離です。バレンシア空港は161km離れています。最寄りのビーチはカラ・デ・ロ・フェリなどで、車で約20分です。ゴルフ場はクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまで8.8kmです。公共交通機関は15の路線があり、8つの停留所が利用可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間の平均気温は18.9℃です。年間日照時間は3,844時間と非常に多く、屋外活動に適しています。海抜37mに位置するため、海風が感じられ、過度な湿気はありません。水泳が可能な期間は年間6ヶ月あり、地中海性気候の恩恵を十分に受けられます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチは車で約20分の距離にあり、カラ・デ・ロ・フェリなどがあります。これらのビーチは海水浴に適しています。また、16km離れたラス・コリーナス・ゴルフ＆カントリークラブなど、高規格なゴルフ場へのアクセスも良好です。近隣には1つの公園がありますが、大規模な自然保護区までは距離があります。
出典: OpenStreetMap
ビガストロはアリカンテ県の南部、ベガ・バハ・デル・セグーラ郡に位置しています。コスタ・ブランカの沿岸部からは内陸に入った場所にあり、観光地の喧騒から離れたよりローカルな生活を送ることができます。アリカンテ市まで車で約30分という距離は、都市部へのアクセスと静かな居住環境のバランスを保っています。
Bigastro is a municipality in the Valencian Community (Spain) situated in the south of the province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura. It had a population of 6,450 at the time of the 2005 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL959606
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
沿岸部のアルテアやフィネスラットにある同規模の物件と比較すると、このビガストロの物件は価格面で有利です。例えば、アルテアの類似物件は€6,490,000からと高価です。ビガストロは海辺ではありませんが、その分、ローカルな雰囲気と生活コストの安さが魅力です。アリカンテ県内の他の内陸部の都市と比較すると、ビガストロは比較的小規模な町であり、コミュニティの結束が強い傾向があります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。彼は、物件の提案を立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいて分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
