تقع هذه العقارات في منطقة Blue Lagoon في أليكانتي، وهي من نوع المنازل شبه المنفصلة (Semi-Detached House). يوفر العقار مساحة معيشية تبلغ 75 مترًا مربعًا، مقسمة إلى غرفتي نوم وحمام واحد. المنطقة ذات طابع حضري مع الحفاظ على الخصوصية. السعر يبدأ من 210,000 يورو، مما يعكس مستويات السوق المحلية. تم تصميم مساحات المعيشة لتكون عملية، مما يجعلها مناسبة لمن يبحث عن سكن دائم أو منزل عطلات على ساحل كوستا بلانكا.
مقارنة بالفيلات الفاخرة في بينيسا أو ألتيا، فإن أليكانت ومنطقة Blue Lagoon هذه أكثر بأسعار معقولة ولها طابع حضري. الأسعار أكثر استقرارًا وتناسب الحياة اليومية بدلاً من مجرد العطلات. المشروع أكثر فعالية من حيث التكلفة بوضوح من فيلات الملايين في جنوب كوستا بلانكا. توفر أليكانت مرافق المدينة في مكان قريب، بينما تضطر المناطق الهادئة للقبول بقدر أقل من الخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في حي Blue Lagoon، وهو جزء من النسيج الحضري لمدينة أليكانتي. الموقع مناسب: الصيدلية على بعد 83 مترًا فقط، وسوبرماركت على بعد 162 مترًا، مما يسهل المهام اليومية. تقع الأرض على أرض مستوية، على ارتفاع حوالي 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر حماية من الرطوبة البحرية مع سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية.
تتكون الشقة بمساحة 75 مترًا مربعًا من غرفتي نوم، مما يلبي احتياجات الأسرة الصغيرة أو الأزواج. تم تصميم حمام واحد بشكل عملي. تم دمج غرفة المعيشة مع المطبخ لسهولة الاستخدام. يكمل مكان السياحة والمساحة الخارجية العرض. يضمن نظام التكييف والتدفئة المركزية الراحة الحرارية على مدار السنة.
تم تصنيف المشروع كمبنى جديد، مما يعني أنه مبني وفقًا للمعايير الحالية. اتبع عملية البناء اللوائح المحلية، وتفي اختيارات المواد بالمتطلبات الإقليمية. توفر المباني الجديدة عادةً ضمانًا أطول وتركيبات سباكة وكهرباء جديدة. يتم تسليم المشروع وفقًا للجدول الزمني المتفق عليه.
لا يناسب هذا المنزل العائلات الكبيرة نظرًا لوجود غرفتي نوم فقط. قد يتطلب الحمام الواحد التخطيط الصباحي في حالة وجود عدد أكبر من السكان. قطعة الأرض مشتركة مع منزل مجاور (شبه منفصل)، لذا فإن الخصوصية الكاملة في الحديقة محدودة. أقرب ملعب جولف على بعد حوالي 6 كم، لذا فإن لعب الجولف اليومي يتطلب استخدام السيارة.
يناسب هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن منزل أول في إسبانيا للإقامة الدائمة أو للإيجار طويل الأجل. إنه أيضًا خيار للمستثمر الذي يبحث عن عوائد مستقرة في منطقة أليكانتي النامية. يخطط غرفتي النوم مناسب لعائلة صغيرة أو للمتقاعدين الذين لا يحتاجون إلى مساحة كبيرة. الموقع قرب الخدمات يدعم نمط الحياة الذي يقلل من استخدام السيارة يوميًا.
في المبنى الجديد، المواد جديدة ومختارة وفقًا للمعايير الحديثة. المطبخ مجهز بالأجهزة وأسطح العمل المتينة. الحمامات حديثة مع أثاث أبيض، مما يزيد من السطوع. من الناحية التقنية، المبنى مجهز بتكييف وتدفئة مركزية، مما يرفع مستوى المعيشة ويقلل من مخاطر الرطوبة.
السعر يبدأ من 210,000 €. تغطي هذه المبلغ المواصفات الأساسية، ولكن قد يختلف السعر النهائي حسب الاختيارات الفردية. يجب مراعاة ضرائب العقارات وتكاليف المعاملات القانونية في إسبانيا كتكاليف إضافية. السعر معقول نسبيًا مقارنة بمراكز الساحل، مما يجعله تنافسيًا في هذا الشريحة السعرية.
Blue Lagoon هي منطقة سكنية تجمع بين الحياة الحضرية وطابع الساحل. تتوفر مرافق عديدة في البيئة المباشرة: المطاعم والمدارس والصيدليات في نصف قطر 2 كم. يبلغ عدد السكان حوالي 3,889 نسمة، مما يخلق جوًا مجتمعيًا دون ضجيج المدينة الكبيرة. يمكن القيام بالمهام اليومية مثل التسوق أو زيارة الطبيب سيرًا على الأقدام. ومع ذلك، يوصى بالسيارة للمسافات الأطول، مثل الذهاب إلى المطار أو الشواطئ.
توفر منطقة Blue Lagoon في أليكانتي بيئة متوازنة. أقرب شاطئ طبيعي (Platja del Cocó) يبعد أقل من 2 كم، ويمكن الوصول إليه بالسيارة أو بالدراجة. المنطقة لديها اتصالات جيدة مع وسط مدينة أليكانتي. النقل العام متاح، ولكن يفضل التحقق من الجداول الزمنية. من السهل الاستمتاع بالتراس ومسبح المنزل في الهواء الطلق. توجد أيضًا محطة شحن للمركبات الكهربائية بالقرب.
تُظهر الخريطة الموقع في منطقة Blue Lagoon في أليكانتي. تشير العلامات إلى أقرب الشواطئ (مثل Platja del Cocó على بُعد حوالي 2 كم) والمرافق مثل السوبرماركت والصيدلية التي تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
يقع Blue Lagoon شمال أليكانتي، وهو جزء من المنطقة الحضرية الأكبر. يقع قليلاً في الداخل مقارنة بخط الساحل المركزي، لكنه يحافظ على روابط ممتازة. يقع شمالًا مقارنة بمنتجعات كوستا بلانكا الجنوبية، ولكنه يستفيد من وسائل الراحة وروابط مطار أليكانتي.
يقع مطار أليكانتي (ALC) على بُعد حوالي 39 كم في خط مستقيم، أي حوالي 30 دقيقة بالسيارة. أقرب شاطئ (Platja del Cocó) يبعد 2.1 كم. السوبرماركت على بُعد 162 م، والصيدلية على بُعد 83 م. بالنسبة لعشاق الجولف، أقرب ملعب (Club de Golf El Plantío) يبعد 6.1 كم. على الرغم من وجود النقل العام، يُنصح بالسيارة للوصول إلى الشاطئ والمطار.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المنطقة بأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مشمسًا جدًا. الصيف حار والشتاء معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ حوالي 18 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. الارتفاع عند 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر تهوية ليلاً مقارنة بالساحل مباشرة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ القريبة مثل Platja del Cocó و Cala de la Sangueta رملية وشعبية بين السكان والسياح. جودة المياه جيدة ويمكن السباحة لعدة أشهر في السنة. بالنسبة للاعبي الجولف، أقرب ملعب، El Plantío، يبعد دقائق بالسيارة. المنطقة مناسبة أيضًا للأنشطة الخارجية والمشي.
المصدر: OpenStreetMap
يقع Blue Lagoon شمال أليكانتي، وهو جزء من المنطقة الحضرية الأكبر. يقع قليلاً في الداخل مقارنة بخط الساحل المركزي، لكنه يحافظ على روابط ممتازة. يقع شمالًا مقارنة بمنتجعات كوستا بلانكا الجنوبية، ولكنه يستفيد من وسائل الراحة وروابط مطار أليكانتي.
Blue Lagoon may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL896361
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته الواسعة بـ كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والصلاحية للسكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
