הפרויקט ממוקם באזור Blue Lagoon בסמוך לאליקנטה, שבו משולבים סביבה אורבנית וגישה לחופי הים התיכון. מדובר בבית דו-משפחתי (Semi-Detached House) בן שתי קומות עם שטח כולל של 75 מ"ר, המתאים הן למגורים קבועים והן לחופשה. המיקום מספק איזון: חנויות במרחק הליכה והחוף במרחק של כמה קילומטרים.
בהשוואה לאזורים השכנים כמו בניסה או אלטאה, אזור העיר אליקנטה נגיש יותר ומציע גישה טובה יותר לתחבורה ציבורית ושירותים. בזמן שווילות יוקרתיות בשכנות מיועדות לחיים פרטיים ויקרים יותר, כאן מוצעת ערך דרך הגודל והמיקום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום הוא באזור מבונה, שאינו ממוקם ישירות על קו החוף, אלא נמצא במרחק של כ-2.1 ק"מ מפלאיה דל קוקו. זה מבטיח פרטיות רבה יותר בהשוואה לטיילות ההומות בחוף, אך שומר על גישה לנוחיות עירונית כמו חנויות ומוסדות רפואיים.
שטח הנכס (75 מ"ר) מיועד למשקי בית בינוניים. הפריסה עם שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד היא פונקציונלית עבור זוגות או משפחות קטנות. מרפסת פרטית ומרפסת בקומה השנייה מציעות הזדמנות לבלות זמן בחוץ, כאשר האקלים מאפשר זאת כמעט כל השנה.
הפרויקט נבנה בהתאם לתקני בנייה מודרניים, הכוללים הסקה מרכזית ומיזוג אוויר. זה מבטיח נוחות הן בחודשי הקיץ החמים והן בלילות החורף הקרים יותר, המאפיינים את האזור. הבניינים מוכנים למגורים.
קומפלקס זה אינו מתחם נופש יוקרתי גדול. זהו בית פונקציונלי החולק קרקע עם שכן. קיים בריכה פרטית, אך אין אזורי נופש משותפים ענקיים. המיקום דורש רכב לטיולים תכופים לחוף, מכיוון שבמרחק הליכה נמצאים רק שירותים בסיסיים.
זה מתאים לאלה שרוצים להשתמש בביתם באופן פעיל לאורך כל השנה. המיקום מעשי עבור אנשים שלא רוצים להיות תלויים במכונית לכל דבר, שכן החנויות קרובות. זה גם מתאים למשקיעים המחפשים אזור עירוני בטוח לשהות ארוכה.
הפנים הוא בגוונים לבנים, משקפים את האור הטבעי האופייני לאדריכלות הדרומית. המטבח הוא סלון פתוח המחובר לסלון ומצויד במכשירי חשמל מודרניים. מערכת בקרת אקלים מותקנת כדי להבטיח את איכות האוויר ואת הטמפרטורה. חדר האמבטיה מעוצב ברהיטים לבנים ועיצוב מודרני, המדגיש את הניקיון של החלל.
מחירי השוק באזור זה משקפים את הגישה לחוף ולנוחיות עירונית. הגודל והרמה הסטנדרטית של הנכס מציבים אותו בקטגוריה הבינונית של שוק הנדל"ן. זהו משקל מאוזן של השקעה עבור אלה המחפשים הזדמנות לחיות בקוסטה בלנקה ללא עלויות היוקרה.
כאן אורח החיים מאפשר למשקי הבית להשתלב בקצב המקומי ללא כמות גדולה של תיירים. הבקרים יכולים להתחיל בבית קפה סמוך במרחק כמה מאות מטרים, שבו השכנים משוחחים בוולנסית. אחר הצהריים ניתן לנסוע לחוף המצוי במרחק נסיעה של כמה דקות לרחצה, או לחזור למרפסת הפרטית שמציעה יותר שקט מאשר החופים הציבוריים. משקי בית המעריכים יציבות יעריכו את המיקום הזה בשל התשתית הפשוטה שלו: גם בית מרקחת וגם סופרמרקט נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על החיים היומיומיים.
האזור מצויד היטב בתשתית. הסופרמרקט הקרוב הוא רק 162 מ' משם, מה שהופך את הקניות היומיות למהירות. מוסדות רפואיים, כולל בית חולים, נמצאים ברדיוס של 1.5 ק"מ. זהו סביבה מעשית לאורך כל השנה, ולא רק בעונת הקיץ.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט באזור אורבני עם קשר טוב הן לחופי הים והן לשירותים קיימים ביבשת.
מיקום זה הוא חלק מהאזור המטרופוליטני הגדול יותר של אליקנטה והסביבה שלה. זהו לא מרכז תיירותי, אלא שכונה תוססת עם אוכלוסייה מקומית. הוא מאפשר גישה הן לחיים התרבותיים העירוניים והן לחוף הים, תוך שהוא רחוק מספיק כדי להימנע מרעש העיר הגדולה.
נמל התעופה אליקנטה-אלש נמצא במרחק של כ-39 ק"מ, מה שאורך בדרך כלל כ-30 דקות נסיעה. מגרשי הגולף הקרובים ביותר הם Club de Golf El Plantío (6.1 ק"מ) ו-Club de Golf Bonalba (11 ק"מ), הדורשים תחבורה. הגעה לחופים דורשת נסיעה של כ-2-3 ק"מ, שכן המרחקים גדולים יותר מההליכה הרגילה.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור ממוקם בגובה של 79 מטר מעל פני הים, מה שעוזר לזרימת האוויר. ישנם בממוצע 3848 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר פעילות בחוץ כמעט בכל יום. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים כאשר טמפרטורת המים מעל 20°C, אך חיים פעילים בחוץ אפשריים גם בחודשי החורף הודות לטמפרטורות המתונות (ממוצע 18.3°C).
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר הם Platja del Cocó ו-Cala de la Sangueta, הממוקמים במרחק של כ-2.2-2.4 ק"מ. הם מתאימים לספורט ימי פעיל. לחובבי הגולף ישנה אפשרות לשחק במספר מגרשים, אך הם דורשים רכב. עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 291 מ', תומכת באורח החיים המודרני.
מקור: OpenStreetMap
מיקום זה הוא חלק מהאזור המטרופוליטני הגדול יותר של אליקנטה והסביבה שלה. זהו לא מרכז תיירותי, אלא שכונה תוססת עם אוכלוסייה מקומית. הוא מאפשר גישה הן לחיים התרבותיים העירוניים והן לחוף הים, תוך שהוא רחוק מספיק כדי להימנע מרעש העיר הגדולה.
Blue Lagoon may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL896361
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויושבה, תוך מתן ייעוץ הגון ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
