تقع هذه العقارات في بلدية بولويا في مقاطعة أليكانتي، على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر. وهي فيلا مستقلة بمساحة 326 مترًا مربعًا، تقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 140 مترًا مربعًا. يوفر المنزل خمس غرف نوم وأربع حمامات. تشمل السعر أيضًا قطعة أرض منفصلة مساحتها 600 متر مربع. المنطقة ريفية والاقتصاد يعتمد بشكل أساسي على الزراعة. أقرب سوبر ماركت يبعد 34 مترًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في الداخل، في بلدية بولويا في منطقة مارينا بايكسا. تقع الأرض على أطراف بيئة حضرية، مع وجود خدمات على مسافة قريبة. بسبب التضاريس الجبلية والارتفاع البالغ 549 مترًا، يكون الهواء أكثر جفافاً. أقرب شاطئ يبعد حوالي 10 كيلومترات.
تم تقسيم المنزل إلى ثلاثة طوابق، مما يسمح بمناطق وظيفية واضحة. تشمل وسائل الراحة التدفئة المركزية ومدفأة، مما يرفع من مستوى الراحة في الأشهر الباردة. يحتوي المنزل على عدة شرفات بإطلالات على الجبال ومسبح مغطى جزئياً. قطعة الأرض الإضافية بمساحة 600 متر مربع يمكن استخدامها للحديقة أو للاستجمام.
هذا ليس منزلاً جديدًا، بل تم تجديده في عام 2015. خضع المبنى لعملية تجديد رئيسية، مما حسن من مواصفاته الفنية. المنزل جاهز للسكن فوراً. تشمل الأصول قطعة أرض سكنية وأرض منفصلة للترفيه.
هذا الكائن غير مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن منزل على مسافة قريبة من الشاطئ. بولويا بلدة صغيرة، وبالتالي فإن المرافق الترفيهية محدودة. قطعة الأرض المنفصلة بمساحة 600 متر مربع لا تملك تصريحًا لبناء مبنى سكني. بسبب المسافة إلى المدن الكبرى والشواطئ، يُنصح بامتلاك سيارة.
تتناسب هذه الفيلا مع العائلة التي تحتاج إلى مساحة وخصوصية بعيدًا عن حشود المنتزهات الساحلية. يمكن أن تعمل أيضًا كاستثمار للإيجار أو نزل فندق. تخطيط الطوابق يوفر استخدامًا مرنًا للمساحة. الموقد والتدفئة يجعلان المنزل مناسبًا للمعيشة على مدار السنة.
تم تجديد الفيلا بالكامل في عام 2015. الواجهة تقليدية، وداخل المنزل تم استخدام النوافذ المزدوجة لتحسين العزل. مواد التشطيب متينة. نظام التدفئة المركزي حديث، والمطبخ مفتوح مع غرفة المعيشة. يوجد في المنزل غرفة غسيل وخزائن مدمجة لزيادة الوظائف.
سعر العقار هو 339,000 يورو. يشمل هذا المبلغ منزلاً بمساحة 326 مترًا مربعًا وقطعة أرض مساحتها 140 مترًا مربعًا بالإضافة إلى قطعة أرض إضافية. السعر هو سعر ابتدائي ولا يشمل تكاليف المعاملات. سعر المتر المربع مقارن بالمواقع الساحلية يعكس موقع الداخل.
بولويا هي بلدة جبلية صغيرة يقل عدد سكانها عن 300 نسمة. وتسير الحياة اليومية بوتيرة هادئة وبانسجام مع الطبيعة. يمكن القيام بالتسوق اليومي محلياً. بسبب الارتفاع، قد تكون الليالي أكثر برودة من الساحل. البيئة المحيطة مثالية للأشخاص الذين يقدرون الهدوء والحياة الخارجية.
تقع بولويا على بعد حوالي ساعة واحدة بالسيارة من مطار أليكانتي. أقرب مدينة كبيرة هي بينيدورم، على بعد حوالي 20 كم. تربط حافلة محلية المدينة بـكالوسا وبينيدورم. أقرب شاطئ هو بلايا دي ل'أوليا، الذي يبعد 9.7 كم في خط مستقيم، لكن الطريق أطول بسبب الطرق الجبلية.
توضح الخريطة موقع بولويا في الداخل. المناطق الخضراء تمثل الجبال والمناطق الطبيعية. يمكن رؤية الساحل في المسافة.
تقع بولويا في الجزء الشمالي من مقاطعة أليكانتي، في منطقة مارينا بايكسا. إنها منطقة جبلية تختلف عن المدن الساحلية مثل بينيدورم أو ألتيا. الموقع استراتيجي للأشخاص الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من مرافق الساحل لكنهم يعيشون في بيئة أكثر هدوءًا.
يقع مطار أليكانت على بعد حوالي 54 كم من العقار. يبعد الشاطئ حوالي 10 كم، لذا فإن السيارة ضرورية للذهاب إلى البحر. أقرب ملعب جولف يبعد 8.4 كم. تتوفر نقطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 7.6 كم. تقف الحافلة على بعد 50 مترًا من المنزل.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ بولويا أكثر قارية من الساحل. متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 15.8 درجة مئوية. عدد ساعات الشمس سنويًا هو 3811 ساعة. الارتفاع البالغ 549 مترًا يعني ليالي أكثر برودة في الشتاء. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر. توفر التضاريس الجبلية ظروفًا للمشي وتسلق الجبال.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ الرملية في منطقة ألتيا وبينيدورم، على بعد حوالي 10 كم. هذه شواطئ تحمل العلم الأزرق. توجد عدة ملاعب جولف في المنطقة، أقربها هو نادي ألتيا للجولف. توفر بيئة بولويا الجبلية ظروفًا ممتازة للمشي وركوب الدراجات.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بولويا في الجزء الشمالي من مقاطعة أليكانتي، في منطقة مارينا بايكسا. إنها منطقة جبلية تختلف عن المدن الساحلية مثل بينيدورم أو ألتيا. الموقع استراتيجي للأشخاص الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من مرافق الساحل لكنهم يعيشون في بيئة أكثر هدوءًا.
Bolulla is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain. Bolulla has an area of 13.6 km2 and, according to the Spanish National Statistics Institute, a total population of 421 inhabitants at 1 January 2014. The economy of Bolulla is exclusively based on agriculture. The most important monument in the town is the Catholic church of Sant Josep, built in the 18th century.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL202389
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الساحلية في بينيدورم أو ألتيا، تقدم فيلا بولويا مساحة أكبر بنفس الميزانية، لكنها تتطلب سيارة للحياة اليومية. المواقع الساحلية أغلى لكنها توفر الوصول إلى الشواطئ والخدمات سيرًا على الأقدام. هذا العرض موجه للمشترين الذين لا تمانعون المسافة عن البحر.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بجنوب البحر الأبيض المتوسط والساحل الأبيض وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، فهو يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صريحة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
