Тази вила се намира в Болуя, провинция Аликанте, и предлага 326 м² жилищна площ върху 140 м² парцел. Имотът разполага с пет спални и четири бани, разпределени на три етажа. Освен това, към имота се включва отделен парцел от 600 м², подходящ за градинарство. Системите за централно отопление и каминът създават уютна атмосфера в планинския район.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в град Болуя, който се намира на 549 метра над морското равнище. Регионът е известен със своето селскостопанско значение. Местността е планинска, но предлага добър достъп до околните райони. Тихият и спокоен квартал е подходящ за тези, които предпочитат природна среда.
Архитектурата на къщата (три етажа и няколко тераси) е подходяща за семейства с нужда от повече пространство. Броят на спалните позволява използването на имота за гостиоприемство (напр. B&B). Наличието на отделен парцел предлага възможност за градинарство, което е подходящо за жители, които искат да отглеждат собствената си храна.
Къщата е реновирана през 2015 г., което означава, че не е ново строителство, а обновена сграда. Наличните тераси и отделният парцел вече са годни за употреба. Освен това, има възможност за разширение, тъй като парцелът позволява строителство на допълнителни сгради.
Това не е нова сграда, а реновирана къща. Районът не е подходящ за тези, които търсят директен живот на плажа (плажът е на около 10 км, а достъпът с автомобил е необходим). Отделният парцел от 600 м² не е предназначен за жилищни нужди, а за градинарство.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят голяма къща в планински район. Броят на спалните позволява настаняване на няколко поколения. Също така е подходящ за инвеститори, които искат да открият B&B или къща за гости, възползвайки се от близките природни атракции (планинско катерене, колоездене).
Цената започва от €339,000. Тази цена включва основната къща и отделния парцел (600 м²). Допълнителните разходи могат да включват ремонти или обзавеждане, тъй като къщата се нуждае от персонализиране според предпочитанията на купувача. Цената не включва такси по сделката или нотариални разходи.
Болуя е малък град с население под 300 души, което създава спокойна и близка общност. Дневният ритъм е фокусиран върху местните услуги – магазините, аптеките и ресторантите са на пешеходно разстояние. Климата е умерена, поради по-високата надморска височина летата са по-топли, но вечерите са по-хладни. През зимата може да се насладите на спокойствието на селската област и естествените пейзажи.
Достъпност: Плажовете (Platja de l'Olla, Platja del Cap Negret) са на около 9-10 км (около 20-30 минути с кола). Голф игрищата (Altea Club de Golf) са на 8.4 км. Летище (Alicante-Elche) е на около 54 км. Местните магазини и ресторанти са на 34-46 м, което позволява ежедневен живот без кола.
Картата показва разположението на Болуя в провинция Аликанте. От къщата има пешеходен достъп до местни услуги (магазини, аптека). Плажовете и голф игрищата са на кратко разстояние с кола. Районът е планински, поради което пътят има промени във височината.
Болуя се намира в провинция Аликанте, в комарка Марина Баха. Намира се на около 20-30 минути с кола от Алтеа и Бенидорм. Позицията е идеална за тези, които търсят спокойствие и природа, но същевременно имат бърз достъп до плажа и по-големите градове.
Плажове: около 9-10 км (Platja de l'Olla, Platja del Cap Negret). Голф: 8.4 км (Altea Club de Golf). Летище: 54 км (Alicante-Elche). Автобусна спирка е наблизо, която свързва Болуя с Калоса и Бенидорм. Автомобил е препоръчителен, но не е задължителен за ежедневните покупки.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Болуя се намира на 549 метра надморска височина, където средно годишно има 3811 слънчеви часа. Климата е умерена, през лятото средната температура е над 25°C, а през зимата около 15°C. Сезонът за плаж продължава 4 месеца. Регионът е подходящ за планинско катерене и колоездене, тъй като има няколко природни пътеки наблизо.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете (Platja de l'Olla, Platja del Cap Negret) са на около 10 км. Голф игрищата (Altea Club de Golf) са на 8.4 км. Освен това има възможност за планински преходи и колоездене. Отделният парцел от 600 м² може да се използва за градинарство или барбекю.
Източник: OpenStreetMap
Болуя се намира в провинция Аликанте, в комарка Марина Баха. Намира се на около 20-30 минути с кола от Алтеа и Бенидорм. Позицията е идеална за тези, които търсят спокойствие и природа, но същевременно имат бърз достъп до плажа и по-големите градове.
Bolulla is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain. Bolulla has an area of 13.6 km2 and, according to the Spanish National Statistics Institute, a total population of 421 inhabitants at 1 January 2014. The economy of Bolulla is exclusively based on agriculture. The most important monument in the town is the Catholic church of Sant Josep, built in the 18th century.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL202389
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Бениса (Falco 8 Luxury House, €4,250,000) и Алтеа (Villa Roma, €6,490,000), цената тук е значително по-ниска (€339,000). Това се дължи на локацията (Болуя е по-малък и по-планински град) и възрастта на сградата. Въпреки това, площта (326 м²) е сравнима с по-големите проекти, което предлага по-добра стойност за парите за тези, които не търсят луксозен живот на плажа.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той помага на купувачите да намерят правилния имот, като анализира офертите въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и обитаемост.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
