Tento samostatně stojící dům (vilka) se nachází v obci Bolulla ve vnitrozemí provincie Alicante. Objekt prošel v roce 2015 rekonstrukcí a nabízí 326 m² obytné plochy na pozemku o velikosti 140 m². Dispozice domu zahrnuje 5 ložnic a 4 koupelny, což nabízí dostatek prostoru pro větší rodinu. V ceně je zahrnut také další pozemek o rozloze 600 m². Poloha domu v kombinaci s blízkostí občanské vybavenosti a zároveň odlehlostí od rušného pobřeží poskytuje rovnováhu mezi venkovským životem a dostupností služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům stojí ve zástavbě obce Bolulla v nadmořské výšce 549 metrů. Tato poloha v pohoří poskytuje výhled na okolní hory a zemědělskou krajinu charakteristickou pro region Marina Baixa. V docházkové vzdálenosti (do 50 metrů) se nachází základní obchody jako supermarket a lékárna. Obec je spojena autobusovou dopravou s městy Callosa a Benidorm, což umožňuje mobility bez vlastního vozu, ačkoli auto pro pohodlnější cestování doporučeno.
S pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami je dům vhodný pro početné rodiny nebo pro ty, kteří potřebují pracovní pokoje. Topení je zajištěno ústředním topením a krbem, což je vzhledem k nadmořské výšce a chladnějším večerům důležitým prvkem komfortu. Rekonstrukce v roce 2015 přinesla moderní prvky jako dvojskla oken, která zlepšují izolaci. Dům nabízí i praktické prvky jako šatní skříňe a skladovací prostory.
Jedná se o existující nemovitost, která byla v roce 2015 zrekonstruována, nikoliv o novostavbu. Původní struktura byla zachována, ale interiér byl modernizován. K ceně je připočten další pozemek o velikosti 600 m², který však není stavební a nelze na něm stavět obytný dům. Je vhodný pro zahradničení nebo pro umístění pergoly.
Tento dům se nachází ve vnitrozemí, proto nenabízí přímý výhled na moře ani možnost jít pěšky na pláž. Parkování je řešeno na veřejném prostranství 50 metrů od domu, což může být v letních měsících komplikace. Obec Bolulla je malá a turisticky méně vyhledávaná než pobřežní letoviska, což znamená menší nabídku nočního života a volnočasových aktivit v bezprostředním okolí.
Tento dům vyhovuje rodinám, které preferují klidnější venkovské prostředí před rušným turistickým centrem. Vhodný je i pro majitele psů, protože okolí nabízí mnoho tras pro procházky a horskou cyklistiku. Díky blízkosti školy (vzdálené 2 km) je také vhodný pro rodiny s dětmi. Obec je dostupná autem, a proto je vhodná i jako víkendové útočiště pro ty, kteří žijí a pracují v blízkých městech jako Benidorm.
Kvalita provedení odráží rekonstrukci z roku 2015. Dům je vybaven ústředním topením, což je v této nadmořské výšce nutnost. Interiéry kombinují tradiční prvky (např. krb s knihovnami) s moderními standardy, jako je kuchyně spojená s obývacím pokojem. Podlahy a dlažby jsou funkční. Dům má několik teras s výhledem na hory, což využívá slunečního svitu během dne. Okna jsou dvojskelná pro lepší tepelnou izolaci.
Počáteční cena tohoto domu je €339,000. Tato částka zahrnuje jak hlavní dům, tak přilehlý pozemek o velikosti 140 m² a druhý pozemek o velikosti 600 m². Vzhledem k velikosti obytné plochy (326 m²) a počtu pokojů je cena ve srovnání s pobřežními oblastmi Alicante výhodná. Nabízí tak více prostoru za nižší cenu, což může být zajímavé pro kupující s omezenějším rozpočtem, kteří hledají prostornější bydlení.
Život v Bolulla je klidný a orientovaný na přírodu. Místní hospodářství je založeno na zemědělství, což se odráží v okolní krajině. Ranní rituál může zahrnovat kávu na jedné z několika teras s výhledem na hory. Nákup čerstvých potravin je možný v místním supermarketu vzdáleném jen 34 metrů. Večery lze trávit u krbu v obývacím pokoji s knihovnou. Díky vyšší nadmořské výšce je zde vzduch čistější a v létě příjemnější než v horkém pobřežním pásmu.
Bolulla je malá obec s 279 obyvateli. To zajišťuje útulnou atmosféru, kde se sousedé znají. V docházkové vzdálenosti jsou základní služby jako lékárna (46 m) a supermarket (34 m). V obci je 10 restaurací a 4 kavárny, což stačí pro občasné stravování mimo domov. Občanská vybavenost zahrnuje i základní školu. Oblast je bezpečná a tichá, bez nočního hluku z barů a klubů.
Mapa zobrazuje polohu domu v Bolulla, v severní části provincie Alicante. Všimněte si vzdálenosti od pobřeží (cca 10 km vzdušnou čarou) a horského terénu v okolí. Modré značky označují blízkost golfových hřišť a pláží v oblasti Altea.
Projekt se nachází v severní části regionu Marina Baixa, ve vnitrozemí Costa Blanca. Je to oblast, která je méně ovlivněna masovou turistikou než Benidorm nebo Altea. Bolulla je strážcem tradičního venkovského života. Tato poloha nabízí strategickou polohu pro ty, kteří chtějí být blízko přírody a hor, ale zároveň být dosažitelní k pobřeží za 20 minut jízdy autem.
Nejbližší pláže (Platja de l'Olla, Platja del Cap Negret) jsou vzdušnou čarou vzdálené cca 10 km, autem trvá cesta asi 20 minut. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno 54 km. Golfová hřiště jako Altea Club de Golf jsou vzdálena 8.4 km. Místní autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti a spojuje obec s městy Callosa d'en Sarrià a Benidorm. Vlastní automobil je však doporučen pro plnou mobilitu.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Bolulla se nachází v nadmořské výšce 549 metrů, což přináší mírnější klima v porovnání s horkým pobřežím. Průměrná roční teplota je 15.8°C. Ročně zde je cca 3811 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna v moři trvá 4 měsíce, ale v létě poskytuje soukromý bazén na pozemku osvěžení bez závislosti na moři. Výhodou je nižší vlhkost vzduchu ve vnitrozemí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli je dům daleko od moře, nabízí rekreační možnosti v přírodě. V okolí jsou turistické stezky pro turistiku a horskou cyklistiku. Pro milovníky golfu je hřiště Altea Club de Golf blízko. Samotný dům má venkovní bazén, gril a terasy, které umožňují relaxaci přímo v domě bez nutnosti vycházet pryč. Druhý pozemek o 600 m² lze využít pro pěstování zeleniny nebo jako odpočinkovou zónu.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v severní části regionu Marina Baixa, ve vnitrozemí Costa Blanca. Je to oblast, která je méně ovlivněna masovou turistikou než Benidorm nebo Altea. Bolulla je strážcem tradičního venkovského života. Tato poloha nabízí strategickou polohu pro ty, kteří chtějí být blízko přírody a hor, ale zároveň být dosažitelní k pobřeží za 20 minut jízdy autem.
Bolulla is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain. Bolulla has an area of 13.6 km2 and, according to the Spanish National Statistics Institute, a total population of 421 inhabitants at 1 January 2014. The economy of Bolulla is exclusively based on agriculture. The most important monument in the town is the Catholic church of Sant Josep, built in the 18th century.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL202389
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s pobřežními projekty jako FALCO 8 v Benisse (od €4,250,000) ukazuje, že tento dům v Bolulla nabízí výrazně více obytné plochy za mnohem nižší cenu. Zatímco pobřežní vily nabízejí prestiž a výhled na moře, tento dům nabízí klid, soukromí a prostor. Hlavním rozdílem je vzdálenost od moře a nižší cena. Pro kupující, kteří nevyžadují přímý výhled na moře a hledají hodnotu za peníze v klidné oblasti, je Bolulla logickou volbou oproti drahým pobřežním lokalitám.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky z hlediska polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, založená na datech, doporučení během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
