Ez a családi ház Bolulla községben, Alicante belső területein helyezkedik el. A 2015-ben felújított ingatlan 326 m² lakótérrel és 140 m² telekkel rendelkezik, valamint 5 hálószobát és 4 fürdőszobát kínál. A vételár tartalmaz egy további 600 m²-es földterületet is. A 549 méteres tengerszint feletti magasság és a hegyvidéki környezet csendesebb, hűvösebb életet biztosít a tengerparti nyüzsgés helyett.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Bolulla beépített területén található, Marina Baixa régiójában. A mezőgazdasági területek által határolt településen a legfontosabb szolgáltatások (szupermarket 34 m, patika 46 m) gyalogosan is elérhetőek. A közlekedést helyi autóbuszjáratok teszik lehetővé, amelyek Callosa és Benidorm irányába közlekednek. A parkolás az utcán lehetséges, az ingatlantól 50 méterre található ingyenes parkolóval.
Az 5 hálószoba és 4 fürdőszoba elrendezése nagy családok vagy a távmunkavégzéshez otthoni irodát keresők számára ideális. A központi fűtés és a kandalló garantálja a komfortot a magasabb fekvés miatti hűvösebb estéken. A többszintes lakóteret több terasz egészíti ki, amelyek a nap különböző szakaszaiban hasznosíthatók. A 2015-ös felújítás során a konyha és a fürdők modernizálódtak.
Ez nem újépítésű ingatlan, hanem egy 2015-ben felújított családi ház. A felújítás során megőrizték a ház jellegzetességeit, de korszerűsítették a nyílászárókat és a fűtést. Fontos tudni, hogy a vételár része az a 600 m²-es földrészlet, amely lakhatásra nem alkalmas, csak kertészkedésre vagy pihenésre használható.
Az ingatlan távolabb esik a tengertől (legközelebbi strand 9.7 km), így a tengerparti életmód kedvelői számára kevésbé ideális. Bolulla egy kis település (279 lakos), így az éjszakai élet és a szolgáltatások választéka korlátozottabb. A terep dombos és hegyes, ami a gyalogos közlekedést megnehezítheti az idősebbeknek.
Ez az otthon ideális választás azoknak, akik a természethez közel, csendes helyen keresnek menedéket. Alkalmas nagycsaládok vagy a vendéglátásban (pl. Bed & Breakfast) gondolkodók számára is. Aki nem igényli a tengerpart közvetlen közelségét, és szereti a hegyi tájat, az megtalálja a számításait ebben az ingatlanban.
A felújítás során a hangsúly a funkcionalitáson és a kényelmen volt. A konyha amerikai konyhás nappalival nyílik, ami a modern életmódot tükrözi. A kandalló és a beépített könyvespolcok melegséget adnak a térnek. A ház falszerkezete hagyományos, de a dupla üvegezés és a központi fűtés modern standardokat biztosít.
A €339,000-as kezdőár a tekintetbe véve a 326 m² alapterületet és az 5 hálószobát, a régióban versenyképes. A tengerparti luxusvillákhoz képest (melyek árai 4-6 millió eurótól indulnak) ez az ingatlan jóval kedvezőbb áron kínál nagy élettérfogatot, cserébe a tengerpart közvetlen közelségéért.
A mindennapi élet Bolullában a lassú, vidéki ritmust követi. Reggelente a hegyekre nyíló kilátás és a friss levegő jellemzi a napot. A helyi boltokban a napi bevásárlás gyorsan megoldható. A környék kedvelt a természetjárók és a kerékpárosok körében. A ház teraszai és a kandalló otthonos hangulatot teremtenek az estéknek, távol a nagyvárosi zajtól.
Bolulla egy kis közösség, 279 lakossal. A helyi szolgáltatások (patika, iskola, éttermek) a közelben találhatók. A település biztonságos és nyugodt, nincs tömegközlekedési zaj vagy nagy turistaforgalom. Ez az életmód azoknak való, akik értékelik a privátságot és a természetet.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Bolullában, kiemelve a tengerszint feletti magasságot és a távolságot a legközelebbi partoktól. A zöld területek jelzik a hegyvidéki környezetet.
A projekt Marina Baixa régió belsejében található, távol a partvidék nyüzsgésétől. Ez a pozíció olyan vevőknek ideális, akik szeretik a hegyvidéki tájat és a hagyományos spanyol falusi életmódot, de nem akarnak teljesen elszigetelődni, hiszen a városok és a part elérhető távolságban vannak.
A legközelebbi strandok (Platja de l'Olla, Platja del Cap Negret) kb. 10 km-re vannak, ami autóval kb. 20 perc. A repülőtér (Alicante-Elche) 54 km-re található. Golffoknak az Altea Club de Golf 8.4 km-re van. A tömegközlekedés helyi járatokkal biztosított, de a rugalmasság érdekében saját autó ajánlott.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az 549 méteres magasság miatt az éghajlat enyhébb, mint a partvidéken. A nyarak kevésbé forrók, a telek pedig hűvösebbek lehetnek, így a kandalló hasznos. Évi átlagosan 3811 órát süt a nap. Az úszási szezon a tengerben rövidebb (4 hónap), de a medence miatt a háznál is lehet úszni.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A rekreációs lehetőségek inkább a természetre és a sportra korlátozódnak. A környék népszerű a túrázás és a hegymászás miatt. Golfpályák és a közeli városok strandjai rövid autózásra vannak. Az ingatlanhoz tartozó medence és grillező lehetővé teszi a pihenést az otthonban is.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Marina Baixa régió belsejében található, távol a partvidék nyüzsgésétől. Ez a pozíció olyan vevőknek ideális, akik szeretik a hegyvidéki tájat és a hagyományos spanyol falusi életmódot, de nem akarnak teljesen elszigetelődni, hiszen a városok és a part elérhető távolságban vannak.
Bolulla is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain. Bolulla has an area of 13.6 km2 and, according to the Spanish National Statistics Institute, a total population of 421 inhabitants at 1 January 2014. The economy of Bolulla is exclusively based on agriculture. The most important monument in the town is the Catholic church of Sant Josep, built in the 18th century.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL202389
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A térségben található prémium tengerparti villákkal (pl. Altea vagy Benissa) összehasonlítva ez az ingatlan sokkal kedvezőbb áron (€339,000) kínál nagyobb lakóteret. A kompromisszumum a tengerparttól való távolságban és a település kisebb méretében rejlik. Azonban aki a békét, a természetet és a térérzetet keresi a tengerparti látvány helyett, az nagyszerű értéket találhat ebben az ingatlanban.
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható tudásával a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén segít a vásároknak megtalálni a megfelelő otthont. Helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
