입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 볼루야 시내에 위치하여 생활 필수품에 대한 접근성이 보장됩니다. 가장 가까운 슈퍼마켓까지 34미터, 약국까지 46미터로 기본적인 쇼핑이 도보로 가능합니다. 해안선에서는 내륙 쪽으로 약 10킬로미터 떨어져 있으며, 플라야 데 라 올라(Platja de l'Olla)까지는 직선거리로 9.7킬로미터입니다.
5개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있어 대가족이나 세대가 함께 거주하기에 적합한 평면 구성입니다. 방들은 3개 층에 분산되어 있어 프라이버시가 보장됩니다. 600㎡의 별도 구획이 포함되어 있어 텃밭 조성이나 가제비(Gazebo) 설치 등 취미 공간으로 활용할 수 있습니다.
이 주택은 2015년에 개조가 완료되었습니다. 구조는 기존의 것이나, 설비의 업데이트와 인테리어의 현대화가 이루어졌습니다. 중앙 난방이나 이중 창호와 같은 설비가 도입되어 있습니다. 부동산 내에는 부분적으로 덮인 수영장과 여러 테라스가 마련되어 있습니다.
해안에서 직선거리로 약 10킬로미터 떨어져 있어 해변 생활을 원하는 경우 자동차 이동이 필요합니다. 해발 549미터 지점에 위치하기 때문에 겨울철 기온은 연안부보다 낮아지는 경향이 있습니다. 포함된 600㎡의 별도 구획은 거주 목적으로의 사용이 허용되지 않습니다.
넓은 실내 공간과 추가적인 토지가 필요한 대가족이나, 홈스테이나 Bed and Breakfast(B&B)와 같은 숙박 사업을 계획하는 분에게 적합합니다. 연안의 소란스러움에서 떨어져 산악 지대에서의 하이킹이나 자전거 산책을 즐기는 분에게 매력적인 부동산입니다. 정적을 추구하면서도 지역 주민과의 교류도 즐길 수 있는 지역 사회에서의 생활을 희망하는 경우에 부합합니다.
2015년 개조를 통해 중앙 난방 시스템이 도입되어 겨울철의 쾌적성이 확보되어 있습니다. 리빙룸에는 벽난로가 설치되어 있고, 내장에는 붙박이장과 이중 창호(더블 글레이징)가 채택되어 있습니다. 고속 인터넷 환경도 정비되어 있어 재택근무나 원격 근무에도 대응 가능합니다.
판매 가격은 339,000유로부터입니다. 이 가격에는 본채 외에 거주용으로는 사용할 수 없는 600㎡의 별도 구획이 포함됩니다. 알리칸테 현 내에서 이런 넓이의 주택을 찾을 경우 연안 리조트 지역에 비해 내륙 지역 부동산은 일반적으로 평단가가 낮은 경향이 있습니다.
볼루야는 인구 약 400명 수준의 작은 자치체로, 주로 농업이 주산업입니다. 조용한 환경과 자연 속에서의 생활이 중심이 됩니다. 집 내에서는 벽난로가 있는 리빙룸에서의 시간이나 각 층의 테라스에서 산을 바라보는 시간을 즐길 수 있습니다. 일상적인 쇼핑은 도보 권 내에서 해결할 수 있으나, 국제적인 식자재를 구하기 위해서는 큰 도시로 나가야 할 수도 있습니다. 스페인의 시골 생활에 가까운, 자급자족적인 생활이 요구되는 환경입니다.
볼루야는 마리나 박사(Marina Baixa) 코마르카의 일부입니다. 가장 가까운 해변은 알테아(Altea) 방면으로, 차로 약 20분 거리에 있습니다. 일상적인 쇼핑은 현지 상점에서 해결할 수 있고, 가장 가까운 병원은 11킬로미터 떨어져 있습니다. 액티브한 라이프스타일을 선호하는 분에게 주변의 산악 지대는 하이킹이나 등산의 적지입니다.
지도는 볼루야 중심부에서 약간 벗어난 주택 지역을 나타내고 있습니다. 주변은 산악 지형이며, 주요 도로를 통해 연안부의 알테아나 베니도름으로 연결됩니다.
코스타 블랑카의 내륙, 마리나 박사 지역에 위치합니다. 베니도름이나 알테아 같은 주요 리조트 지역에서는 산을 넘은 안쪽에 있어 관광지의 활기를 배경으로 갖추면서도 조용한 주거 환경을 유지하고 있습니다. 지역의 경제는 주로 농업에 기초하고 있으며 전통적인 스페인 생활이 영위됩니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연간 일조 시간은 약 3,811시간으로 다일조 지역입니다. 해발 549미터에 위치하기 때문에 연안부에 비해 습도가 적고 여름철에는 지내기 좋은 밤 기온을 기대할 수 있습니다. 한편 겨울철 기온은 평야부보다 낮아지는 경향이 있습니다. 수온이 20도 이상이 되는 시즌은 연간 4개월입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해안은 플라야 데 라 올라(9.7킬로미터)와 플라야 델 캡 네그레(10.0킬로미터)입니다. 알테아 골프클럽(8.4킬로미터)이 가깝게 있어 골프 애호가들도 이용 가능합니다. 주변의 산악 지대에서는 하이킹이나 산악 자전거, 암벽 등반 등의 아웃도어 액티비티를 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
코스타 블랑카의 내륙, 마리나 박사 지역에 위치합니다. 베니도름이나 알테아 같은 주요 리조트 지역에서는 산을 넘은 안쪽에 있어 관광지의 활기를 배경으로 갖추면서도 조용한 주거 환경을 유지하고 있습니다. 지역의 경제는 주로 농업에 기초하고 있으며 전통적인 스페인 생활이 영위됩니다.
Bolulla is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain. Bolulla has an area of 13.6 km2 and, according to the Spanish National Statistics Institute, a total population of 421 inhabitants at 1 January 2014. The economy of Bolulla is exclusively based on agriculture. The most important monument in the town is the Catholic church of Sant Josep, built in the 18th century.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
Ref: VL202389
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
연안부의 알테아나 베니도름에 있는 유사한 넓이의 부동산과 비교하면 볼루야의 부동산 가격은 현저히 낮게 책정되어 있습니다. 예를 들어 알테아나 피네스트라트의 새로운 빌라는 400만 유로 이상으로 거래됩니다. 이 부동산은 바다로의 접근성을 희생하는 대신 넓은 토지와 산악의 정적을 낮은 가격에 제공하는 내륙부의 특성을 보여줍니다.
Maiko는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕고 있습니다. 그는 위치, 시장 가치, 시공 품질, 거주 가능성을 기준으로 물건을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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