Această vilă independentă este situată în municipiul Bolulla, în zona de interior a provinciei Alicante. Proprietatea a fost renovată în 2015 și oferă o suprafață construită de 326 m² pe un teren de 140 m², dispunând de 5 dormitoare și 4 băi. Un punct de atracție îl reprezintă cel de-al doilea teren de 600 m² inclus în preț, oferind spațiu suplimentar exterior. Poziționarea la 549 metri deasupra nivelului mării conferă proprietății o priveliște montană și un climat mai răcoros în comparație cu zona de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în nucleul urban al localității Bolulla, o regiune cunoscută pentru agricultură în comarca Marina Baixa. Deși este într-un cadru rural, la o distanță de sub 50 de metri se află un supermarket și o farmacie, asigurând accesibilitate la nevoile zilnice. Există o linie de autobuz în apropiere care leagă localitatea de Callosa și Benidorm, iar parcarea gratuită este disponibilă la 50 de metri de proprietate.
Cu 5 dormitoare și 4 băi distribuite pe 3 etaje, casa este adecvată pentru familii mari sau pentru cei care necesită spații de lucru separate. Sistemul de încălzire centrală și șemineul asigură confortul termic, important având în vedere altitudinea locației. Fiecare nivel are terase care profită de lumina soarelui pe parcursul zilei, iar renovarea din 2015 a inclus modernizarea bucătăiei și a sistemelor de confort.
Nu este o construcție nouă, ci o vilă existentă renovată în 2015. Calitatea construcției este una tradițională, dar actualizată cu elemente precum geamuri termopan. Rețineți că cel de-al doilea teren de 600 m² inclus în preț este pentru uz recreațional sau grădinărit, nefiind autorizat pentru construcții locative.
Proprietatea nu este potrivită pentru cei care caută viața de pe plajă, cea mai apropiată plajă fiind la o distanță de 9.7 km. Fiind situată la altitudine ridicată, iernile pot fi mai reci și umede decât pe coastă. Deși există transport public, frecvența acestuia poate fi limitată comparativ cu zonele urbane mari, iar parcarea este stradală, nu dedicată.
Această proprietate se potrivește familiilor care doresc mai mult spațiu și liniște, departe de agitația turistică. De asemenea, este o opțiune bună pentru cei care lucrează de acasă și au nevoie de liniște, sau pentru investitorii interesați de o pensiune (B&B), dată fiind distribuția camerelor. Este ideală și pentru cei care practică activități în aer liber precum drumeția.
Renovarea din 2015 a păstrat elementele de caracter ale casei, cum ar fi șemineul și bibliotecile din living, dar a adus îmbunătățiri precum o bucătărie deschisă și sisteme moderne. Teraselor li s-a acordat o atenție deosebită pentru a maximiza expunerea la soare. Pardoselile și finisajele interioare reflectă un stil practic și rustic adecvat locației montane.
Prețul de pornire de €339,000 pentru o vilă de 326 m² cu 5 dormitoare este competitiv în regiune, având în vedere suprafața generoasă și terenul suplimentar. Comparativ cu vilele de pe coastă care au prețuri mult mai mari, aceasta oferă un raport calitate-preț bun pentru cei dispuși să locuiască la o distanță de mers cu mașina de mare.
Viața în Bolulla este axată pe liniște și natură. Diminețile pot fi petrecute pe terasele vilei privind munții, iar cafeaua poate fi luată la una dintre cele 4 cafenele din apropiere. Peisajul rural oferă oportunități pentru drumeții și ciclism. Datorită micului magazin aflat la 34 de metri, cumpărăturile de bază sunt facile. Seara, atmosfera se calmează, iar șemineul din living devine punctul central al casei.
Cu o populație de doar 279 de locuitori, Bolulla este o comunitate mică și strânsă. Infrastructura de bază este acoperită: farmacie, supermarket și școală primară sunt la distanță de mers pe jos. Există 10 restaurante în apropiere pentru o masă în oraș. Regiunea este sigură și liniștită, dominată de peisaje agricole și montane.
Harta indică poziția vliei în Bolulla și relieful montan înconjurător. Se observă distanța de 10 km până la coastă și accesibilitatea la drumurile principale spre Benidorm și Altea.
Bolulla este situată în nordul comarcei Marina Baixa, oferind o viață autentic spaniolă, departe de masificarea turistică de pe coastă. Este o poartă de acces către munți și în același timp o bază pentru vizitarea orașelor de coastă prin călătorii scurte cu mașina.
Plajele (Platja de l'Olla) sunt la 9.7 km, aproximativ 20 de minute cu mașina. Aeroportul Alicante este la 54 km. Terenurile de golf (Altea Club de Golf) sunt accesibile în 15 minute. Legătura cu Benidorm se poate face prin autobuzul local care are o stație în apropiere. Totuși, pentru flexibilitate maximă, un automobil personal este recomandat.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 549 metri altitudine, zona beneficiază de o climă montană moderată, cu veri răcoroase comparativ cu coasta și ierni care pot necesita încălzirea șemineului. Soarele strălucește aproximativ 3811 ore pe an. Sezonul de înot în mare este limitat la 4 luni, dar piscina privată a vilei prelungește sezonul de băi.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși nu este pe plajă, zona oferă recreere prin natură. Traseele de munte și ciclism sunt activități principale. Există terenuri de golf în apropiere (8.4 km). Proprietatea dispune de grădină, grătar și o piscină privată, creând un microclimat de relaxare chiar la curte.
Sursă: OpenStreetMap
Bolulla este situată în nordul comarcei Marina Baixa, oferind o viață autentic spaniolă, departe de masificarea turistică de pe coastă. Este o poartă de acces către munți și în același timp o bază pentru vizitarea orașelor de coastă prin călătorii scurte cu mașina.
Bolulla is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain. Bolulla has an area of 13.6 km2 and, according to the Spanish National Statistics Institute, a total population of 421 inhabitants at 1 January 2014. The economy of Bolulla is exclusively based on agriculture. The most important monument in the town is the Catholic church of Sant Josep, built in the 18th century.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL202389
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte de lux din Benissa sau Altea, care încep de la 4-6 milioane Euro, această vilă oferă o alternativă mult mai accesibilă. Deși nu are aceeași vizibilitate la mare sau prestigiul locațiilor de coastă, compensă prin spațiul interior mai mare și intimitatea zonei rurale. Este o alegere pentru cei care prioritizează liniștea și valoarea imobiliară în detrimentul statutului de pe plajă.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
