Táto vila sa nachádza v obci Bolulla, provincii Alicante, a ponúka 326 m² obytnej plochy na pozemku o výmere 140 m². Objekt má päť spální a štyri kúpeľne, rozdelené na tri poschodia. K nemu patrí aj samostatný pozemok o výmere 600 m² vhodný na záhradníčenie. Sústavy centrálneho kúrenia a krb vytvárajú príjemnú atmosféru v horskej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v meste Bolulla, ktoré sa nachádza 549 metrov nad morom. Región je známy svojým poľnohospodárskym významom. Oblasť je hornatá, ale ponúka dobrý prístup do okolia. Tichá a bezpečná štvrť je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú prírodné prostredie.
Architektúra domu (tri poschodia a viacero terás) vyhovuje rodinám s väčšími požiadavkami na priestor. Počet spální umožňuje aj ubytovanie hostí (napr. B&B). Samostatný pozemok ponúka možnosť záhradníctva, čo vyhovuje obyvateľom, ktorí chcú pestovať vlastnú potravu.
Dom bol zrekonštruovaný v roku 2015, čo znamená, že nie je novostavba, ale zrekonštruovaná budova. Existujúce terasy a samostatný pozemok sú už použiteľné. Okrem toho existuje možnosť rozšírenia, pretože pozemok umožňuje výstavbu dodatočných budov.
Toto nie je nová budova, ale zrekonštruovaný dom. Oblasť nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priamy život na pláži (pláž je vzdialená asi 10 km a prístup autom je potrebný). Samostatný pozemok o výmere 600 m² nie je určený na bývanie, ale na záhradníčenie.
Tento objekt vyhovuje rodinám, ktoré hľadajú veľký dom v horskej oblasti. Počet spální umožňuje ubytovanie viacerých generácií. Je tiež vhodný pre investorov, ktorí chcú otvoriť B&B alebo penzión, využívajúc blízke prírodné atrakcie (horolezectvo, cyklistika).
Dom bol zrekonštruovaný v roku 2015, vrátane novej kuchyne a centrálneho kúrenia. Terasy sú čiastočne zastrešené, pretože je dom situovaný na svahu. Rozdelenie kúpeľní a spální na tri poschodia umožňuje súkromnejší život. Bazén je čiastočne zastrešený, čo je výhodou v chladnejších mesiacoch.
Cena začína na €339,000. Táto cena zahŕňa hlavný dom a samostatný pozemok (600 m²). Ďalšie náklady môžu zahŕňať úpravy alebo zariadenie, pretože dom vyžaduje prispôsobenie podľa želaní kupujúceho. Nezahŕňa dane z nehnuteľnosti ani náklady na notára.
Bolulla je malé mesto s menším ako 300 obyvateľmi, čo vytvára pokojné a úzke spoločenstvo. Denný rytmus sa zameriava na lokálne služby – obchody, lekárenia a reštaurácie sú na vzdialenosť chôdze. Podnebie je mierne, vďaka vyššej nadmorskej výške sú letá teplejšie, ale večery chladnejšie. V zime si môžete vychutnať pokoj vidieckej oblasti a prírodné krajiny.
Dostupnosť: Pláže (Platja de l'Olla, Platja del Cap Negret) sú vzdialené asi 9-10 km (cca 20-30 minút jazdy autem). Golfové ihriská (Altea Club de Golf) sú na 8.4 km. Letisko (Alicante-Elche) je na asi 54 km. Miestne obchody a reštaurácie sú na 34-46 m, čo umožňuje každodenný život bez auta.
Mapa zobrazuje polohu Bolully v provincii Alicante. Od domu je pešia dostupnosť k miestnym službám (obchody, lekáreň). Pláže a golfové ihriská sú na krátku jazdu. Oblasť je hornatá, preto cesta má výškové rozdiely.
Bolulla sa nachádza v provincii Alicante, v comarce Marina Baixa. Nachádza sa asi 20-30 minút jazdy od Altey a Benidormu. Pozícia je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj a prírodu, ale zároveň majú rýchly prístup k pláži a väčším mestám.
Pláže: asi 9-10 km (Platja de l'Olla, Platja del Cap Negret). Golf: 8.4 km (Altea Club de Golf). Letisko: 54 km (Alicante-Elche). Zastávka autobusu je v blízkosti, ktorá spája Bolullu s Callosou a Benidormom. Auto je odporúčané, ale nie je nevyhnutné na bežné nákupy.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Bolulla sa nachádza 549 metrov nad morom, kde je priemerne 3811 slnečných hodín ročne. Podnebie je mierne, v lete je priemerná teplota nad 25°C, v zime okolo 15°C. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace. Región je vhodný na horolezectvo a cyklistiku, pretože v blízkosti je niekoľko prírodných chodníkov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže (Platja de l'Olla, Platja del Cap Negret) sú na asi 10 km. Golfové ihriská (Altea Club de Golf) sú na 8.4 km. Okrem toho existuje možnosť na horolezectvo a cyklistiku. Samostatný pozemok o výmere 600 m² môže byť použitý na záhradu alebo grilovanie.
Zdroj: OpenStreetMap
Bolulla sa nachádza v provincii Alicante, v comarce Marina Baixa. Nachádza sa asi 20-30 minút jazdy od Altey a Benidormu. Pozícia je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj a prírodu, ale zároveň majú rýchly prístup k pláži a väčším mestám.
Bolulla is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain. Bolulla has an area of 13.6 km2 and, according to the Spanish National Statistics Institute, a total population of 421 inhabitants at 1 January 2014. The economy of Bolulla is exclusively based on agriculture. The most important monument in the town is the Catholic church of Sant Josep, built in the 18th century.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL202389
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Benisse (Falco 8 Luxury House, €4,250,000) a Altei (Villa Roma, €6,490,000) je tu cena výrazne nižšia (€339,000). Je to podmienené lokalitou (Bolulla je menšie a horské mesto) a vekom budovy. Napriek tomu je plocha (326 m²) porovnateľná s väčšími projektmi, čo ponúka lepšiu hodnotu za peniaze pre tých, ktorí nehľadajú luxusný život na pláži.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť analýzou ponúk na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
