Bolulla belediyesinde, Alicante'in iç kesimlerinde konumlanan bu müstakil villa, bölgenin tarımsal dokusuna entegre edilmiş bir yaşam alanı sunmaktadır. 2015 yılında restore edilen yapı, 326 m² inşaat alanı ve 140 m² ana yapı arazisi üzerinde 5 yatak odası ve 4 banyo ile geniş bir hacim sağlar. Proje, şehir merkezine ve günlük ihtiyaçlara yakın olmasına rağmen, kıyı şeridinden uzaklaşarak daha sakin ve kırsal bir atmosfer vadeder. Ayrıca fiyata dahil olan 600 m²'lik ek bir arazi parçası, dış mekan kullanımı için ek imkanlar sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Bolulla'nın yerleşim alanında, deniz seviyesinden 549 metre yükseklikte bulunmaktadır. Bu konum, İspanya'nın tarım ağırlıklı bölgelerinden biri olan Marina Baixa comarca'sının tipik özelliklerini sergiler. Mülkün yakınında bir süpermarket, bir eczane ve birkaç restoran bulunması, temel ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde karşılanabilmesini sağlar. Bölgedeki ulaşım ağı sınırlı olmakla birlikte, yakındaki otobüs durakları Callosa ve Benidorm yönüne bağlantı imkanı sunar.
5 yatak odası ve 4 banyoya sahip olan bu yapı, geniş aileler veya çok odalı eve ihtiyaç duyanlar için uygundur. 2015 yılında yapılan renovasyon sonrası kazanılan merkezi ısıtma sistemi, 549 metre yükseklikteki konum dolayısıyla kış aylarında konfor sağlar. Şömine ve çift camlı pencereler gibi özellikler, enerji verimliliği ve yalıtım açısından yapıya katkıda bulunur. Mülkün içindeki depolama alanları ve dolaplar, düzenli bir yaşam alanı oluşturulmasına yardımcı olur.
Bu proje sıfır bir yapıdan ziyade, 2015 yılında yenilenmiş tarihi bir villadır. Mutfak ve banyo gibi alanların renovasyonu sırasında modern standartlara uygunluğu sağlanmıştır. Fiyata dahil olan 600 m²'lik ikinci bir arazi parçası mevcuttur; ancak bu parsel ikamet edilmesine uygun olmayıp, sadece bahçe düzenleme veya ahşap bir gölgelik (gazebo) gibi kullanımlar için değerlendirilebilir.
Mülk, denize kıyı olan turistik merkezlerden uzakta olduğu için sahil yaşamı arayanlar için ideal olmayabilir. Yerleşim yerinde kamusal otopark sınırlıdır, ancak mülkten 50 metre mesafede ücretsiz bir otopark alanı bulunur. Bolulla'daki toplu taşıma seçenekleri, büyük şehirlere kıyasla daha sınırlıdır ve mülk, deniz seviyesinden yüksek bir konumda bulunduğundan, kış aylarında daha serin bir iklim görülebilir.
Bu villa, büyük bir aile ile birlikte yaşamayı planlayan veya sıklıkla konuk ağırlayan kişiler için odacılık açısından yeterli alan sunar. Ayrıca, huzurlu bir doğa ortamında yaşamak isteyen ancak şehir merkezine tamamen yabancılaşmak istemeyenler için Bolulla'nın konumu uygundur. Evden otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması, aracı tercih etmeyenler veya sadece dönemsel olarak kalanlar için bir kolaylık sağlar. Doğa yürüyüşleri veya bisiklet gibi outdoor aktivitelere ilgi duyanlar için bölgenin coğrafyası avantajlıdır.
2015 yılında gerçekleştirilen restorasyon çalışmaları kapsamında mülkün genel altyapısı yenilenmiştir. Yapıda merkezi ısıtma sistemi bulunması, tüm alanların eşit şekilde ısınmasını sağlar. İç mekanlarda antika mobilyalarla uyumlu bir tasarıma dikkat edildiği görülmektedir. Yalıtım açısından çift camlı pencerelerin kullanılması, ses ve ısı yalıtımına katkı sağlar. Banyo ve mutfak donanımları, renovasyon sırasında güncel kullanım ihtiyaçlarına göre düzenlenmiştir. Açık mutfak konsepti, oturma odası ile bütünleşerek daha geniş bir sosyo-alan yaratır.
Bu müstakil villa için başlangıç fiyatı €339,000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 326 m²lik ana yapıyı, ana parseki ve fiyatın dahil olduğu belirtilen 600 m²lik ek araziyi kapsar. Bolulla bölgesindeki emlak piyasası, sahil şeridindeki komşu bölgelere kıyasla daha ulaşılabilir bir fiyat seviyesine sahiptir. Bu nedenle, daha geniş bir yüzeye sahip bir yapı arayan ancak sahil bölgelerindeki yüksek fiyatları aşmak isteyen alıcılar için ekonomik bir alternatif oluşturabilir.
Bolulla'da yaşam, İspanya'nın iç kesimlerinin tipik kırsal ritmini yansıtır. Sabahları, evin birden fazla katında bulunan teraslarda güneşin doğuşunu izlemek mümkündür. Gündüzleri, mülkün yakınındaki yerel fırından veya marketten taze ürün temin etmek kısa bir yürüyüşle yapılabilir. Bölgenin ekonomisi tarıma dayandığı için çevredeki manzara genellikle narenciye bahçeleri veya dağlık arazilerle çevrilidir. Akşamları ise şöminede ateş yakarak içeride zaman geçirmek, rakımın getirdiği serin havalar için tercih edilebilir bir aktivitedir. Mülkün ek arazisi, kişisel bir sebze bahçesi tutmak isteyenler için pratik bir alan sunar.
Mülkün bulunduğu Bolulla, nüfus yoğunluğu düşük (yaklaşık 279 kişi) bir yerleşim yeridir. Bu durum, günlük hayatta kalabalıktan uzak bir ortam sunar. Eczane ve temel gıda marketinin mülke 50 metre mesafede olması, pratik bir yaşam sağlar. Bölgede bir ilkokul bulunması, aileler için bir diğer önemli noktadır. Akşam saatlerinde yerel restoran veya kafelerin (toplam 10 restoran ve 4 kafe 2 km yarıçapında) varlığı, sosyal hayatın sınırlı da olsa mevcut olduğunu gösterir.
Bu harita, mülkün Bolulla belediye sınırları içindeki konumunu ve deniz seviyesinden 549 metre yükseklikteki topoğrafyasını göstermektedir. Mavi çizgiler, en yakın sahil şeridine olan yaklaşık 10 km'lik mesafeyi temsil eder. Mülk, yerleşim alanının içinde olmasına rağmen, çevresinde yeşil alanlar ve tarım arazileri bulunmaktadır.
Bu proje, Marina Baixa comarca'sının kuzey kesimlerinde, Costa Blanca'nın iç kesimlerinde yer alır. Konum olarak, sahil şeridindeki Altea veya Benidorm gibi turistik merkezlerden uzakta, dağlık bir alandadır. Bu durum, sahil yaşamının karmaşasından uzak, yerel İspanyol kültürüne daha yakın bir yaşam tarzı sunar. Bölge, hem kıyıya hem de tarım alanlarına yakın bir geçiş bölgesi gibidir.
Mülk, Alicante-Elche havalimanına yaklaşık 54 km, Valensiya havalimanına ise 94 km mesafededir. Denize ulaşım için en yakın plaj olan Platja de l'Olla 9.7 km uzaklıktadır; bu mesafe, araçla yaklaşık 20-25 dakika sürer. Golf tutkunları için Altea Club de Golf 8.4 km mesafede yer alır. Toplu taşıma açısından, mülkün yakınından geçen otobüs hatları Callosa ve Benidorm'a bağlantı sağlar. Ancak, deniz seviyesinden yüksek bir konumda olmasından dolayı, bölgenin tepelik yapısı araç kullanımı gerektirebilir.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bolulla, deniz seviyesinden 549 metre yükseklikte yer alması nedeniyle, sahil kesimine göre daha serin bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 15.8°C olarak ölçülmüştür. Bölgede yıllık ortalama 3,811 saat güneşlenme süresi vardır. Yaz aylarında, ek arazi üzerindeki yüzme havuzu ile serinleme imkanı bulunur. Rakımın getirdiği avantajla, yaz geceleri daha serin geçerken, kış aylarında şömineli ısıtma sistemi gerekli konforu sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar olan Platja de l'Olla ve Platja del Cap Negret'e ulaşım yaklaşık 10 km (yaklaşık 10 km) mesafededir. Bu plajların mavi bayrak statüsü olup olmadığı verilerde belirtilmemiştir. Mülkün yakınındaki arazi ve dağlık yapı, doğa yürüyüşleri, trekking ve bisiklet gibi aktivitelere elverişlidir. Mülkün fiyata dahil 600 m²lik arazisi, özellikle bahıecilikle ilgilenenler için bir rekreasyon alanı olarak kullanılabilir. Golf imkanı için Altea'daki kulüpler, kısa bir araç mesafesindedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Marina Baixa comarca'sının kuzey kesimlerinde, Costa Blanca'nın iç kesimlerinde yer alır. Konum olarak, sahil şeridindeki Altea veya Benidorm gibi turistik merkezlerden uzakta, dağlık bir alandadır. Bu durum, sahil yaşamının karmaşasından uzak, yerel İspanyol kültürüne daha yakın bir yaşam tarzı sunar. Bölge, hem kıyıya hem de tarım alanlarına yakın bir geçiş bölgesi gibidir.
Bolulla is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain. Bolulla has an area of 13.6 km2 and, according to the Spanish National Statistics Institute, a total population of 421 inhabitants at 1 January 2014. The economy of Bolulla is exclusively based on agriculture. The most important monument in the town is the Catholic church of Sant Josep, built in the 18th century.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL202389
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, aynı bölgedeki Altea veya Benidorm gibi sahil şeridindeki projelerle karşılaştırıldığında, fiyat avantajına sahiptir. Örneğin, Benissa'daki benzer bir proje €4,250,000'den başlarken, bu mülk €339,000 ile daha ulaşılabilirdir. Ancak, bu fiyat farkının sebebi sahil şeridinden uzaklığıdır. Bolulla, denize sıfır olan yerlere göre daha sakin ve yerel bir yaşam sunar. Sahil villaları genellikle deniz manzarasına ve turizm altyapısına sahiptir, bu villa ise dağ manzarası ve kırsal tarım ortamına odaklanır. Bu nedenle, sahil yaşamı yerine doğa ve huzur arayanlar için uygun bir seçenektir.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerine dair derinlemesine bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmak için destekler. Konumu, pazar değerini, inşaat kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
