关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于内陆博卢亚市，属于Marina Baixa地区。地块位于城市环境边缘，生活设施在步行距离内。由于地处山区，海拔549米，空气相对干燥。距离最近的沙滩近10公里。
这不是新房，而是在2015年经过翻新的房产。建筑已经过全面整修，提升了技术标准。房屋可随时入住。资产包括住宅地块和独立的休闲地块。
该房源不适合寻求海滨步行距离居住的人。博卢亚是个小城镇，娱乐设施有限。独立的600平方米地块不获准建造居住建筑。由于距离主要城市和沙滩较远，拥有一辆车是必要的。
该别墅适合需要空间和隐私、远离海滨度假村拥挤的家庭。也可作为投资出租或经营旅馆。楼层的划分提供了灵活的空间利用方式。壁炉和供暖使其适合全年居住。
别墅于2015年进行了全面翻新。外立面为传统风格，内部使用了双层玻璃以提高隔热性能。装修材料耐用。集中供暖系统现代，厨房与客厅相连。屋内设有洗衣间和嵌入式衣柜，增加了实用性。
物业价格为339,000欧元。该金额包括326平方米的住宅、140平方米的地基以及额外的600平方米地块。此价格为起价，不包括交易成本。每平方米单价相比海滨地区具有优势，这反映了其内陆位置。
博卢亚是一个不到300居民的小山镇。生活节奏平静，与自然和谐相处。日常购物可在当地完成。由于海拔较高，夜间可能比沿海地区凉爽。周边环境非常适合喜欢安静、户外活动和山景的人群。
博卢亚距离阿利坎特机场约一小时车程。最近的大城市是贝尼多姆，约20公里远。当地巴士连接卡洛萨和贝尼多姆。最近的沙滩是Platja de l'Olla，直线距离9.7公里，但因山路蜿蜒，实际车程较长。
地图显示了博卢亚的内陆位置。绿色区域代表山脉和自然保护区。海岸线在远处可见。
博卢亚位于阿利坎特省北部，Marina Baixa地区。这是一个山区环境，与贝尼多姆或阿尔特亚等海滨城镇不同。对于希望靠近沿海设施但居住在更安静环境中的人来说，位置具有战略意义。
阿利坎特机场距离物业约54公里。到沙滩约10公里，因此去海滩需要汽车。最近的高尔夫球场在8.4公里外。电动车充电桩在7.6公里外。公交站位于50米处。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
博卢亚的气候比沿海地区更具大陆性特征。年平均气温约为15.8°C。年日照时数为3,811小时。海拔549米意味着冬季夜间较凉爽。游泳季节持续约4个月。山区地形适合徒步旅行和攀岩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的沙滩位于阿尔特亚和贝尼多姆地区，约10公里外。这些是拥有蓝旗标志的沙滩。附近有几个高尔夫球场，最近的是阿尔特亚高尔夫俱乐部。博卢亚山区环境为徒步和自行车运动提供了绝佳条件。
来源: OpenStreetMap
博卢亚位于阿利坎特省北部，Marina Baixa地区。这是一个山区环境，与贝尼多姆或阿尔特亚等海滨城镇不同。对于希望靠近沿海设施但居住在更安静环境中的人来说，位置具有战略意义。
Bolulla is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain. Bolulla has an area of 13.6 km2 and, according to the Spanish National Statistics Institute, a total population of 421 inhabitants at 1 January 2014. The economy of Bolulla is exclusively based on agriculture. The most important monument in the town is the Catholic church of Sant Josep, built in the 18th century.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL202389
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与贝尼多姆或阿尔特亚的海滨物业相比，博卢亚的别墅以相同的预算提供更多的空间，但日常生活和去海滩都需要汽车。海滨地段更昂贵，但步行即可到达设施。该房源适合那些不介意距离海洋有一定距离的买家。
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