تقع هذه الفيلا المبنية عام 2001 في بلدية بوسوت في مقاطعة اليكانتي، على الساحل الشمالي لكوستا بلانكا. تقع على قطعة أرض مسطحة بمساحة 4152 م²، مما يوفر خصوصية كبيرة. تتميز العقار بـ 5 غرف نوم و5 حمامات، وتصل مساحتها الإجمالية إلى 497 م². التصميم المعماري فريد من نوعه بأسلوب الفناء الداخلي، حيث يكون المسبح في قلب البناء المنزل. المنزل يحتوي على ساونا وغرفة ألعاب وتراس. الموقع ريفي بإطلالات على الجبال والبحر، مصمم لمتطلبات الحياة الراقية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بلدية بوسوت في الأراضي الداخلية من مقاطعة اليكانتي. مبني على أرض شاسعة ومستوية، مما يوفر الخصوصية والفضاء. البيئة المحيطة ريفية وهادئة. تبعد الشاطئ حوالي 6 كم (خط جوي)، وأقرب مطار (أليكانت-إلتش) يبعد حوالي 21 كم. يقع نادي الغولف (Club de Golf Bonalba) على بعد حوالي 4.5 كم. المنطقة ذات طابع سكني ريفي وليس في وسط المدينة.
هذا العقار مناسب للعائلة أو الزوجين اللذين يقدران المساحة والخصوصية، بالإضافة إلى امتلاك مسبح خاص في قلب المنزل. توفر غرف النوم الخمس وحمامات الاستحمام الخمس مساحة لعائلة كبيرة أو للضيوف المتكررين. توفر الساونا وغرفة الألعاب فرصًا إضافية للترفيه. المرآب الواسع لـ 3-4 سيارات وموقف السيارات في المقطع يلبي احتياجات التنقل في المنطقة الريفية.
هذا منزل جاهز تم بناؤه عام 2001. يضم مسبحًا خاصًا مدمجًا في مبنى الفيلا الرئيسي. تبلغ مساحة البناء 497 م²، ومساحة القطعة 4152 م². يشمل التوزيع طابقين رئيسيين وتراسًا على السطح وطابق سفلي يحتوي على بوديغا (قبو).
لا يقع العقار على مسافة مشي من الشاطئ أو وسط المدينة؛ تتطلب الحياة اليومية السيارة. القطعة كبيرة وتتطلب صيانة. العقار ليس جزءًا من مجتمع سكني، لذا تقع مسؤولية صيانة المناطق الخارجية على عاتق المالك. أقرب محطة نقل عام تبعد حوالي 5.9 كم، والروابط ليست متكررة.
هذا العقار مناسب للمشتري الذي يبحث عن الفضاء والخصوصية، سواء كمنزل رئيسي أو ثانٍ في إسبانيا. مثالي لعائلة كبيرة أو شخص يستقبل ضيوفًا كثيرين. بفضل القرب من ملاعب الغولف (Bonalba Golf)، سيجذب أيضًا عشاق هذه الرياضة. يتطلب العقار امتلاك سيارة ومناسب لمن يفضل هدوء الريف على صخب المدينة. ليس مناسبًا لمن يبحث عن الحياة في قلب منتجع سياحي دون الحاجة للسفر.
تشطيبات الفيلا عالية الجودة، وحالة المبنى ممتازة. المواد الأساسية هي الحجر والخشب، المميزة للمنطقة. المبنى مجهز بتكييف الهواء ومدفأة وتدفئة أرضية، مما يضمن الراحة على مدار السنة. المطبخ وحمامات الاستحمام بمستوى عالي. المسبح المدمج في البناء يتطلب هندسة معمارية متقدمة. الحديقة مصممة بعناية ومزروعة بالنباتات المتوسطية.
يتوفر هذا العقار بسعر يبدأ من €1,000,000. مستوى السعر مبرر بالمتر المربع (497 م²) ومساحة الأرض (4152 م²) والموقع في مقاطعة اليكانتي. السعر مرجعي وقد تؤثر الظروف السوقية وحالة العقار على إمكانية التفاوض. مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يعكس هذا السعر المعايير العالية والمساحة المقدمة.
تسير الحياة اليومية في هذا العقار بإيقاع هادئ نموذجي لمنطقة كوستا بلانكا الداخلية. يمكن أن يبدأ الصباح بقهوة على التراس بإطلالات على الجبال والبحر. بفضل قطعة الأرض التي تزيد مساحتها عن 4000 م² والتصميم المعماري الفريد، الحياة هنا معزولة تمامًا: يقع المسبح داخل المنزل كمنصة محمية. توفر الساونا وغرفة الألعاب فرصًا لقضاء وقت الفراغ. أقرب سوبر ماركت يبعد 4.6 كم، مما يتطلب التسوق بالسيارة. المنطقة المحيطة ريفية وجبلية. الأمسيات يمكن أن تقضي على تراس السطح بمشاهدة غروب الشمس فوق الجبال.
البيئة المحيطة نموذجية لشمال كوستا بلانكا: هادئة وتلال ريفية. بلدية بوسوت صغيرة (حوالي 600 نسمة). الخدمات مثل الصيدليات والمطاعم تقع على مسافة قصيرة بالسيارة (بضع مئات من الأمتار أو بضعة كيلومترات). أقرب المدن الكبرى، إل كامبيو وأليكانت، تبعد 15-20 دقيقة بالسيارة. أقرب الشواطئ تقع على مسافة حوالي 6 كم. الحركة في المنطقة مصممة للسيارات؛ الطرق واسعة، وهناك مكان لعدة سيارات في العقار. يوجد أيضًا نادي الغولف بونالبا والمناطق الحرجية القريبة.
تعرض هذه الخريطة موقع العقار في مقاطعة اليكانتي، بالقرب من بلدية بوسوت. العقار محدد على الخريطة، ويظهر في محيطه ملاعب الغولف والشواطئ القريبة. تبرز الخريطة الطابع الريفي للموقع.
يقع العقار في شمال كوستا بلانكا، في مقاطعة اليكانتي، في الأراضي الداخلية، بالقرب من إل كامبيو وأليكانتي. هو جزء من منطقة Pla Lloma السكنية، وهي منطقة شعبية وهادئة. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الهدوء الريفي مع رحلات قصيرة إلى الشاطئ والمدينة. على مستوى منطقة كوستا بلانكا بأكملها، الموقع أبعد قليلاً في الداخل، لكنه جيد من حيث سهولة الوصول.
المسافة إلى الشواطئ مثل Platja de l'Amerador حوالي 6 كم (خط جوي). السوبر ماركت يبعد 4.6 كم. نادي الغولف Club de Golf Bonalba يبعد 4.5 كم عن المنزل. أقرب مطار، أليكانت-إلتش، يبعد حوالي 21 كم، مما يسهل السفر. النقل العام موجود ولكن المحطات تبعد أكثر من 5 كم، لذا السيارة ضرورية. يوجد ممر خاص ومرآب في الموقع.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ المنطقة متوسطي، بصيف حار وجاف وشتاء معتدل. متوسط درجة الحرارة السنوية 19 درجة مئوية، وساعات الشمس سنويًا تقارب 4000 ساعة. الارتفاع عند 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر وقرب الجبال يضفي تأثيرًا منعشًا. موسم السباحة حوالي 5 أشهر، والمسبح في الموقع يطيل هذا الوقت. في الشتاء توفر المدفأة والتدفئة الأرضية الراحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ مثل Platja de l'Amerador و Cala del Morro Blanc تبعد أقل من 7 كم. العديد منها يحمل "العلامة الزرقاء"، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات. يتوفر للغولف نادي Club de Golf Bonalba القريب (4.5 كم). توفر الطبيعة فرصًا للمشي في الجبال. يوفر المسبح والساونا في الموقع فرصًا للترفيه في المنزل.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في شمال كوستا بلانكا، في مقاطعة اليكانتي، في الأراضي الداخلية، بالقرب من إل كامبيو وأليكانتي. هو جزء من منطقة Pla Lloma السكنية، وهي منطقة شعبية وهادئة. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الهدوء الريفي مع رحلات قصيرة إلى الشاطئ والمدينة. على مستوى منطقة كوستا بلانكا بأكملها، الموقع أبعد قليلاً في الداخل، لكنه جيد من حيث سهولة الوصول.
Busot is a municipality in the Comarques of the comarca of Alacantí in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| فبراير | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| مارس | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| أبريل | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| مايو | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| يونيو | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| يوليو | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| أغسطس | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| سبتمبر | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| نوفمبر | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| ديسمبر | 12.7°C | 25 mm | 168h |
مسطح
Ref: VL652870
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار استثنائي بسبب حجم القطعة والتصميم المعماري. معظم الفلل في المنطقة لها قطع أصغر أو مسبح في موقع أكثر انفتاحًا. مقارنة بعقارات أخرى في مقاطعة اليكانتي، سعر €1,000,000 تنافسي بالنظر للمساحة والخصوصية المقدمة. على سبيل المثال، في ألتيا أو بينيسا، الفلل المماثلة غالبًا ما تكون أغلى، وإن كانت أقرب إلى الشاطئ. موقع بوسوت في الداخل يعني ليالي أكثر برودة قليلاً من الساحل. البنية التحتية للخدمات أقل من المنتجعات الكبرى، ولكن للسائقين ليست مشكلة.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته المتعمقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
