Táto samostatná vila sa nachádza v obci Busot, v rezidenčnej oblasti Pla Lloma, známej svojím pokojným vidieckym prostredím. Postavená v roku 2001, nehnuteľnosť ponúka viac ako 490 m² obytnej plochy a veľký rovinatý pozemok s rozlohou nad 4000 m². Poloha zaisťuje súkromie a zároveň výhľad na hory a Stredozemné more. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, ale zostáva dostupná ku pobrežným oblastiam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná vo vnútrozemí, v oblasti Pisnella, obklopená vidiekou. Lokalita je zapojená do cestnej siete, pričom na bežné premiestňovanie je potrebný automobil. Najbližšie mestá sú El Campello a Alicante, s meranými vzdialenosťami po ceste. Okolie nehnuteľnosti je zmesou obytných objektov a vidieckej krajiny.
5 spální a 5 kúpeľní zodpovedá potrebám veľkej rodiny alebo tým, ktorí potrebujú ubytovanie pre hostí. Obývacia plocha je rozdelená na dve úrovne, vrátane sauny a herne. Dispozícia ponúka veľký priestor, kde sú spoločné a súkromné zóny logicky oddelené. Veľký pozemok poskytuje možnosti pre oddych na čerstvom vzduchu.
Keďže bola budova postavená v roku 2001, nie je novostavbou. Existujúca štruktúra je v používanom stave a je udržiavaná v dobrom stave. Dispozícia a tvar ostávajú rovnaké ako pri pôvodnej výstavbe. Zachovanie existujúcich budov je dôležité pre tých, ktorí uprednostňujú zabudovanú oblasť.
Objekt nie je umiestnený na promenáde pri mori ani v pešej zóne. Týždenná závislosť na automobile je nevyhnutná, keďže najbližšie obchody sú vo vzdialenosti niekoľkých kilometrov. Lokalita nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú vysokú urbanistickú hustotu. Možnosti ubytovania v okolí sú obmedzené.
Môže vyhovovať veľkej rodine, ktorá potrebuje priestor a súkromie, alebo tým, ktorí hľadajú rekreačné bývanie, ktoré sa odlišuje od typických pobaltných apartmánov. Je tiež voľbou pre tých, ktorí oceňujú vidiecky štýl života a golf, ale chcú byť blízko mora. Budova je vhodná aj pre tých, ktorí hľadajú možnosť ubytovať veľa hostí, pretože má päť spální. Lokalita však vyžaduje, aby majitelia boli pripravení na cestovanie autom do obchodov alebo na pláže.
Výstavba vily bola vykonaná podľa noriem z roku 2001 s použitím pevných materiálov, ako je prírodný kameň a drevo. Terasy sú kryté a podlahy sú vybavené podlahovým kúrením, čo robí dom pohodlným na používanie počas celého roka. Okná a dvere sú umiestnené tak, aby maximalizovali prirodzené svetlo v vnútornom dvore. Sauna a bazén sú integrované do štruktúry budovy, čo ukazuje na pozornosť k detailom. Vonkajšie spracovanie zachováva vidiecke charakteristiky, kde je záhrada udržiavaná, ale zachováva prirodzený vzhľad.
Cena začína na 1 000 000 eurách. Toto je cenová trieda veľkých víl, pričom sa berie do úvahy veľký pozemok a obytná plocha. Z trhového hľadiska je objekt konkurencieschopný v porovnaní s inými veľkými súkromnými nehnuteľnosťami v rovnakom regióne. Hodnota veľkých pozemkov je stabilná, najmä na dobre udržiavaných miestach. Podľa dopytu sú ceny podobných objektov v rovnakom rozmedzí.
Život vo vile znamená začínať deň výhľadom na hory a južne orientovanými terasami. Veľkosť pozemku umožňuje voľný pohyb, ponúkajúci tieň pod stredomorskymi rastlinami. Vnútorný dvor s bazénom funguje ako súkromné miesto na piknik, kde slnko svieti väčšinu dňa. Dedina a golfové ihrisko sú na krátku jazdu autom, ale samotná vila je vzdialená od miestneho hluku, čím ponúka pokojnú večernú atmosféru. Rytmus života je spojený s prirodzeným prostredím, kde je vzduch čistejší a hviezdy sú v noci viditeľnejšie než v pobrežných oblastiach.
Obec Busot je známa svojou pokojnou atmosférou a malým počtom obyvateľov (okolo 600). Najbližšie väčšie služby nájdete v El Campello a Alicante, kam sa možno dostať autom. Región je tiež známy ako lokalita jaskyne Canelobre, ktorú je možné navštíviť. Miestne obchody a reštaurácie sú v dedine, ale väčší výber ponúkajú pobrežné oblasti. Golfové ihriská a športové zariadenia sú dostupné, ale vyžadujú dopravu.
Mapa znázorňuje vilu umiestnenú v zelenej oblasti Busotu, trochu ďalej od ciest. Najbližší susedia sú iné veľké domy a vily. Cesty vedú do dediny a na pobrežie, ale sú malebné. Topografia oblasti je mierne kopcovitá, ale pozemok vily je rovinatý.
Busot sa nachádza v severnej časti Costa Blanca, v comarce Alacantí. Je to pozícia vnútrozemia vzhľadom na pobrežné mestá ako El Campello a Alicante. Toto pozicionovanie umožňuje jednoduchý prístup ako na pobrežie, tak do vnútrozemia, kde je podnebie o niečo chladnejšie. V porovnaní s inými regiónmi, ako je Benidorm, je tu oveľa pokojnejšie a menej navštevované turistami.
Najbližšia pláž je Platja de l'Amerador, vzdialená približne 5,9 km. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 21 km. Golfové ihriská, ako je Bonalba Golf, sú vzdialené približne 4,5 km. Na bežné nákupy je potrebné cestovať približne 4,6 km do najbližšieho supermarketa. Nemocnica je čo najbližšie, len 375 m ďaleko. Verejná doprava existuje, pretože v regióne je 18 autobusových liniek, ale rozvrhy môžu byť obmedzené.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Busote je mierna, s priemernou ročnou teplotou okolo 19 °C. Slnko svieti v priemere 3878 hodín ročne, čo je vysoká hodnota. Kúpacia sezóna trvá asi 5 mesiacov, pričom teplota vody je nad 20 °C. Vila sa nachádza vo výške 30 m nad morom, čo robí vzduch čerstvejším a vhodnejším. Vidiecky charakter oblasti znamená, že vietor je zvyčajne mierny než na pobreží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže v El Campello a Muchaviste sú piesočné a majú Modrú vlajku. Okrem pláží sa v regióne nachádzajú dve golfové ihriská (Bonalba a Plantío) otvorené pre verejnosť. Vidiecka oblasť umožňuje turistiku a cyklistiku, najmä v horách okolo Busotu. Je tiež možné navštíviť jaskyňu Canelobre. Športové kluby a iné vybavenie sa nachádzajú hlavne v pobrežných oblastiach.
Zdroj: OpenStreetMap
Busot sa nachádza v severnej časti Costa Blanca, v comarce Alacantí. Je to pozícia vnútrozemia vzhľadom na pobrežné mestá ako El Campello a Alicante. Toto pozicionovanie umožňuje jednoduchý prístup ako na pobrežie, tak do vnútrozemia, kde je podnebie o niečo chladnejšie. V porovnaní s inými regiónmi, ako je Benidorm, je tu oveľa pokojnejšie a menej navštevované turistami.
Busot is a municipality in the Comarques of the comarca of Alacantí in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Február | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Marec | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Apríl | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Máj | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Jún | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Júl | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| August | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| September | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| November | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| December | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Rovinatý
Ref: VL652870
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými luxusnými vilami na Costa Blanca, ako sú tie v Benisse či Altei, je táto vila cenovo konkurencieschopná. Kým sú vily v Benisse a Altei často drahšie (nad 4 milióny eur), tu sa ponúka podobná veľkosť a súkromie za nižšiu cenu. Na rozdiel od pobrežných projektov táto nehnuteľnosť ponúka viac priestoru a pokoja. Oblasť je menej turistická než Benidorm, čo je vhodné pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Svojmi hlbokými vedomosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
