تقع هذه الشقة المجددة في منطقة كابو سيرفيرا (Cabo Cervera) الساحلية في مقاطعة أليكانتي. تقع في الطابق الثالث وتوفر إطلالة بحرية. الشقة مفروشة بالكامل ومجهزة بأجهزة منزلية جديدة. بمساحة 34 م²، تتكون من غرفة نوم واحدة وحمام ومطبخ مفتوح مع غرفة معيشة. المبنى يحتوي على مصعد. يوجد مركز رياضي قريب بمسبح وملاعب تنس.
بالمقارنة مع الفيلات الفاخرة مثل FALCO 8 LUXURY HOUSE أو VILLA ROMA 15 التي تتجاوز أسعارها ملايين اليورو، فإن هذه الشقة في كابو سيرفيرا تنتمي إلى فئة سوقية مختلفة تماماً. بدلاً من الخصوصية والفخامة المقيدة، تقدم سهولة الحياة الحضرية ووصولاً مباشراً إلى الشاطئ العام. إنها خيار للمشتري الذي يبحث عن سهولة الصيانة وتكلفة دخول أقل وقرب من الخدمات العامة، بدلاً من النخبة المنتسبة لنادي الغولف. المساحة الصغيرة تعني أيضاً تكاليف صيانة أقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية مباشرة على الساحل في كابو سيرفيرا. المنطقة ذات كثافة سكانية عالية وخدمات قريبة. إنها ليست منطقة منعزلة بل جزء من نسيج حضري نابض بالحياة. الموقع يتسم بكونه مسطحاً وقريباً من البحر.
تناسب الشقة الأشخاص الذين يبحثون عن منظر بحري وقربة من الشاطئ. بمساحة 34 م² وغرفة نوم واحدة، فهي مناسبة لشخص واحد أو زوجين. وجود المصعد يسهل الوصول للطابق الثالث. الأثاث الجديد يسمح بالانتقال الفوري.
هذا ليس مشروع بناء جديد، بل عقار جاهز من السوق الثانوية. ومع ذلك، تم تجديده مؤخراً ومجهز بأجهزة جديدة، مما يجعله جاهزاً للسكن فوراً. هذا يوفر على المشتري وقت الانتظار لتجهيز المنزل.
مساحة 34 م² تعتبر محدودة ولا تتناسب مع العائلات الكبيرة. غرفة النوم وصالة المعيشة صغيرة. لا توجد معلومات حول موقف سيارات في البيانات، مما قد يكون عائقاً لمن يملك سيارة. المنطقة حضرية وتشهد حركة سياحية نشطة.
هذا الخيار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل جاهز للحياة الساحلية. إنه مثالي لمن لا يريد الانتظار لمشاريع البناء الجديدة. يمكن أن يكون منزلاً دائماً أو عطلة نهاية الأسبوع. ليس مناسباً للعائلات الكبيرة.
الشقة تمت عملية تجديد لها مع أجهزة حديثة، وهو أمر أفضل من المساكن القديمة التي تحتاج لترميم. الحمام بتصميم عصري بثرياث سوداء. الأثاث جديد وجاهز. المبنى يحتوي على مصعد يسهل الوصول.
السعر 165,000 يورو، وهو مستوى متعارف عليه لشقة بهذا الحجم والموقع. كونها مفروشة ومجهزة، فإنها توفر قيمة فورية دون الحاجة لتكاليف إضافية للترميم. الاستحواذ يمكن أن يتم بسرعة.
الحياة اليومية في كابو سيرفيرا تدور حول البحر. يمكن استقبال الصباح على الشرفة. السوبرماركت على بعد 122 متر فقط، مما يجعل التسوق سهلاً. شاطئ Playa de Cabo Cervera يبعد حوالي 150 متر، مما يجعل السباحة متاحة يومياً. الموقع يمتاز بكونه مسطحاً ومناسباً للمشي.
تتميز المنطقة بخدمات متكاملة. يوجد مئات المطاعم والمقاهي والخدمات الطبية في دائرة 2 كم. الصيدلية على بعد 706 م والمستشفى على بعد 3.9 كم. النقل العام متوفر لكن السيارة توفر المرونة في التنقل.
توضح الخريطة موقع العقار عند تقاطع المناطق الحضرية والشاطئ. العلامة الحمراء تشير إلى المبنى. تكون الشواطئ والخدمات الرياضية مرئية بوضوح.
يقع كابو سيرفيرا في الجزء الجنوبي من ساحل أليكانتي (Costa Blanca). الموقع يوفر مزيجاً من الحياة الساحلية والخدمات الحضرية. قريب من المدن الكبرى والمطار.
أقرب شاطئ (Playa de Cabo Cervera) على بعد 146 متر. السوبرماركت 122 متر. مطار أليكانت حوالي 36 كم. ملاعب الغولف على بعد 12-14 كم. يمكن المشي لمعظم الخدمات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ مشمس بمتوسط درجة حرارة سنوي 18.7 °C. أكثر من 3800 ساعة شمسية في السنة. موسم السباحة يدوم حوالي 5 أشهر. الارتفاع 20 متر فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يجعل المناخ معتدلاً بالنسيم البحري.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشاطئ الأقرب هو Playa de Cabo Cervera، وهو شاطئ حضري ويمكن الوصول إليه مشياً. هناك شواطئ أخرى تحمل راية العلم الأزرق (Blue Flag) في المنطقة. يوجد مركز رياضي قريب بمسبح وملاعب تنس. ملاعب الغولف تحتاج لسيارة للوصول إليها.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع كابو سيرفيرا في الجزء الجنوبي من ساحل أليكانتي (Costa Blanca). الموقع يوفر مزيجاً من الحياة الساحلية والخدمات الحضرية. قريب من المدن الكبرى والمطار.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL757549
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان في إسبانيا. بفضل معرفته المتعمقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى الشعبية، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمتها للحياة، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
