Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Cabo Cervera στην Αλικάντε, σε μια αστική περιοχή με γρήγορη πρόσβαση στην ακτή. Η ακίνητη ιδιοκτησία έχει πρόσφατα ανακαινιστεί και πωλείται επιπλωμένη με νέες συσκευές. Το ακίνητο βρίσκεται στον τρίτο όροφο και προσφέρει θέα στη θάλασσα. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την άμεση εγγύτητα σε αμμουδιές και την παρουσία βασικών υπηρεσιών σε μικρή απόσταση με τα πόδια.
Σε σύγκριση με neighboring περιοχές όπως το Benissa ή την Altea, όπου οι τιμές ξεκινούν από €4.250.000 για έπαυλες, το Cabo Cervera προσφέρει μια πολύ πιο προσιτή επιλογή για απόκτηση ακινήτου στην ακτή. Ενώ τα βόρεια προάστια της Κόστα Μπλάνκα (Calpe, Benissa) είναι γνωστά για τις πολυτελείς βίλλες με υψηλότερη ελευθερία, το Cabo Cervera αντιπροσωπεύει την πυκνή, μεσογειακή κατοικία. Η περιοχή συνδυάζει την ευκολία της πρόσβασης στην πόλη της Αλικάντε με την παραθαλάσσια ζωή, σε αντίθεση με τις πιο απομονωμένες ή τουριστικά υπερσυναρπαστικές περιοχές μακρύτερα νότια. Η διαθεσιμότητα δημοσίων υπηρεσιών και ιατρικών κέντρων εδώ είναι υψηλότερη σε σχέση με απομονωμένες τοποθεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ακτή Cabo Cervera, σε μια αστυπικώς αναπτυγμένη περιοχή. Η απόσταση μέσω αέρος στην πλησιέστερη αμμουδιά, Playa de Cabo Cervera, είναι περίπου 146 μέτρα. Η περιοχή διαθέτει υφιστάμενη υποδομή για καθημερινές ανάγκες.
Με επιφάνεια 34 τ.μ., το διαμέρισμα προσφέρει μια μονάδα ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου. Η διάταξη περιλαμβάνει ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και έναν ανοιχτό χώρο κουζίνας που μεγιστοποιεί τον διαθέσιμο χώρο. Η κύρια κατεύθυνση είναι προς τα βορειοανατολικά.
Το κτίριο δεν είναι νέας κατασκευής αλλά έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση. Σύμφωνα με τη διαθέσιμη τεκμηρίωση, το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με νέες οικιακές συσκευές. Στο κτίριο υπάρχει ασανσέρ για την εξυπηρέτηση των κατοίκων.
Ο συγκεκριμένος τύπος ιδιοκτησίας δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο εντός του οικοπέδου. Η στάθμευση εξαρτάται από τη δημοτική διάταξη της περιοχής. Η επιφάνεια των 34 τ.μ. καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για συγκεκριμένες ανάγκες κατοικίας ή度假 χρήσης. Ο προσανατολισμός προς τα βορειοανατολικά επηρεάζει τη φυσική φωτισμός.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα εξοχικό κοντά στη θάλασσα με χαμηλές απαιτήσεις συντήρησης. Η μικρή επιφάνεια και η πλήρη επίπλωση την καθιστούν πρακτική επιλογή για όσους επιθυμούν να αποφύγουν τη διαδικασία εσωτερικής διακόσμησης. Επίσης, μπορεί να λειτουργήσει ως επενδυτική ευκαιρία για βραχυπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη μίσθωση, δεδομένου του τουριστικού ενδιαφέροντος της περιοχής της Αλικάντε. Η απουσία κήπου και πισίνας μειώνει τις ανάγκες συντήρησης, κάτι που είναι καθοριστικό για ιδιοκτήτες που απουσιάζουν συχνά.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί ολοκληρωτική ανακαίνιση, η οποία περιλαμβάνει νέα έπιπλα και οικιακές συσκευές. Η τεκμηρίωση αναφέρει μπάνιο με σύγχρονα είδη υγιεινής και κουζίνα σε ανοιχτό σχέδιο. Η παρουσία ανελκυστήρα στο κτίριο είναι ένα σημαντικό πρακτικό χαρακτηριστικό, ιδιαίτερα για τον τρίτο όροφο. Η ανακαινισμένη φύση του ακινήτου εξαλείφει την ανάγκη για άμεση επένδυση σε έργα αναβάθμισης.
Η τιμή εκκίνησης για το συγκεκριμένο διαμέρισμα ορίζεται στα €165.000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου €4.852. Ως ανακαινισμένη και επιπλωμένη ιδιοκτησία, η τιμή αντικατοπτρίζει την ετοιμότητα για άμεση χρήση. Σημειώνεται ότι οι τελικές τιμές μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με τις τυχόν διαπραγματεύσεις και την κατάσταση της αγοράς κατά την στιγμή της αγοράς.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και την αστική οικειότητα. Η περιοχή Cabo Cervera συνδέεται φυσικά με την ακτογραμμή, επιτρέποντας τη μετάβαση στην παραλία μέσα σε λίγα λεπτά με τα πόδια. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ. υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η ύπαρξη 12 γραμμών δημόσιων μεταφορών και 50 στάσεων στην ευρύτερη περιοχή διευκολύνει την κυκλοφορία χωρίς ιδιωτικό όχημα για βασικές μετακινήσεις.
Η περιοχή προσφέρει υψηλή διαθεσιμότητα υπηρεσιών. Εντός ακτίνας 2 χλμ. υπάρχουν 170 εστιατόρια, 27 φαρμακεία και 47 καφέ. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 122 μέτρα μακριά, ενώ το δημόσιο νοσοκομείο απέχει 3,9 χλμ. Η πρόσβαση στην παραλία Platja del Cura είναι δυνατή σε απόσταση περίπου 1 χλμ., ενώ η κλίση προς τη θάλασσα είναι μικρή (1,7%), διευκολύνοντας την πεζή πρόσβαση.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του διαμερίσματος στο Cabo Cervera. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή είναι φανερή, καθώς και η διαθεσιμότητα ανοιχτών χώρων και τουριστικών υποδομών στην ευρύτερη περιοχή.
Το Cabo Cervera βρίσκεται ακριβώς στα όρια της αστικής ζώνης της Αλικάντε, προσφέροντας μια ισορροπίαBetween τουριστική ανάπτυξη και μόνιμη κατοικία. Σε σύγκριση με το κέντρο της πόλης, η περιοχή προσφέρει μεγαλύτερη ησυχία και άμεση επαφή με τη θάλασσα, παραμένοντας όμως συνδεδεμένη με τις υποδομές μιας μεγαλούπολης.
Το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Ελτσε (ALC) βρίσκεται περίπου 36 χλμ. μέσω αέρος. Το τοπικό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών αποτελείται από 12 γραμμές με 50 στάσεις, εξυπηρετώντας τη συχνή μετακίνηση προς το κέντρο της πόλης. Για λάτρες του γκολφ, το Club de Golf Villamartín απέχει 12 χλμ., ενώ άλλες εγκαταστάσεις γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 14 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Η θερμοκρασία κυμαίνεται ιστορικά μεταξύ 12°C και 26°C. Η περίοδος κολύμβησης, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 5 μήνες. Το ύψος του εδάφους είναι 20 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Στην immediate vicinity βρίσκεται η Playa de Cabo Cervera (146 μ.) και η Cala del Moro (595 μ.). Η περιοχή διαθέτει συνολικά 6 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cala de las Piteras, El Cura και La Mata. Η ύπαρξη αθλητικού κέντρου σε κοντινή απόσταση με πισίνα και γήπεδα τένις ενισχύει τις δυνατότητες αναψυχής εκτός θαλάσσης.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Cabo Cervera βρίσκεται ακριβώς στα όρια της αστικής ζώνης της Αλικάντε, προσφέροντας μια ισορροπίαBetween τουριστική ανάπτυξη και μόνιμη κατοικία. Σε σύγκριση με το κέντρο της πόλης, η περιοχή προσφέρει μεγαλύτερη ησυχία και άμεση επαφή με τη θάλασσα, παραμένοντας όμως συνδεδεμένη με τις υποδομές μιας μεγαλούπολης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL757549
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει της τοποθεσίας, της αγοραστικής αξίας, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα συμβουλευτική καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
