דירת חדר זו ממוקמת בשכונת קאבו סרוורה ליד אליקנטה, ישירות על חוף הים. הנכס משתרע על פני 34 מ"ר ונמצא בקומה השלישית עם כיוון צפון-מזרח. הדירה שופצה לאחרונה ומצוידת במכשירים חדשים. בבניין יש מעלית. המיקום הוא עירוני, עם חנויות ושירותים במרחק הליכה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה בלנקה כמו אלתיאה ובניסה, שבהם המחירים גבוהים בהרבה (מעל 4 מיליון אירו), דירה זו הרבה יותר משתלמת. בעוד שווילות יוקרתיות מיועדות לאלה המחפשים פרטיות ומרחב, דירה זו מציעה גישה לאותם חופים ואקלים במחיר נמוך בהרבה. האזור הוא עירוני וצפוף יותר מאזורים הכפריים של בניסה. זה מתאים לאלה המעדיפים חיים עירוניים על הים על פני וילות מבודדות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור חופי עם סביבה עירונית ותשתית טובה. הנתונים מצביעים על כך שהחופים הקרובים ביותר (Playa de Cabo Cervera ו-Cala del Moro) נמצאים במרחק הליכה קצר, 146 מ' ו-595 מ' בהתאמה. חנויות נמצאות במרחק של 122 מ' בלבד, מה שמקל על המטלות היומיות.
הנכס מתאים לאלה המחפשים דירה קומפקטית וקלה לתחזוקה ליד הים. שטח של 34 מ"ר וחדר שינה אחד מציעים מספיק מקום לאדם אחד או לזוג. חדר השינה הנפרד והאמבטיה המלאה מספקים את הפרטיות הנדרשת. המטבח הוא מטבח פתוח עם סלון, מה שממקסם את השימוש בחלל.
זוהי דירה משופצת, ולא בנייה חדשה. לנכס יש מכשירים חדשים וריצוף העונה לתקנים מודרניים. מצב הבניין טוב, כולל מעלית תפקודית. מכיוון שזה בניין קיים, כבר יש קהילה מבוססת ושטחים משותפים.
הדירה קטנה, 34 מ"ר, מה שעלול להיות מגבלה עבור אלה הזקוקים ליותר מקום או לחדר שינה נוסף. לא צוין מקום חניה, מה שאומר שמציאת חניה באזור עירוני עלולה להיות קשה. הדירה בקומה השלישית דורשת שימוש במעלית.
הדירה הזו מתאימה לאדם יחיד או לזוג שמחפש בית נופש או השקעה. השטח הקטן פירושו תחזוקה נמוכה וניהול קל. מתאים לאלה שמבלים את הקיץ בים ואת החורף באקלים חמים יותר. זה גם מתאים לאלה שלא רוצים לנהל בית גדול, אך רוצים להיות במרכז וליד החוף.
הדירה שופצה לאחרונה ומצוידת במכשירים חדשים. האמבטיה מודרנית עם אביזרים שחורים, מה שנותן מראה מודרני. הקירות מעוצבים בטפט טרופי, מה שנותן אופי. הרצפות והקירות מתוחזקים היטב. המטבח פתוח לסלון, יוצר תחושה של מרחב גדול יותר.
המחיר מתחיל מ-165,000 אירו, מה שמתחרה בדירות חוף. הדירה רהוטה במלואה, מה שאומר שאין צורך בהוצאות נוספות על ריהוט. המחיר לוקח בחשבון את המיקום, את הנוף לים ואת השיפוץ. ישנן אפשרויות השכרה טובות בשל המיקום.
קאבו סרוורה הוא אזור חוף תוסס שבו הקשר בין הים לחיים היומיומיים ישיר. בבוקר אפשר לצאת לאחד מבתי הקפה הרבים (למעלה מ-40 באזור) ולקנות לחם טרי בחנות הקרובה (122 מ'). הימים מבלים לעיתים קרובות בחוף Playa de Cabo Cervera, שנמצא במרחק הליכה של כמה דקות בלבד. הערבים יכולים להיות מוקדשים לצפייה בים מהסלון. המקום הזה מתאים לאלה שמעריכים גישה לים ולנוחות עירונית ללא צורך בבית גדול.
קאבו סרוורה היא חלק מהעיר החופית אליקנטה, שם קצב החיים נקבע על ידי הגישה לים ולשירותים. שדה התעופה אליקנטה-אלשה נמצא במרחק של 36 ק"מ, מה מאפשר גישה מהירה לטיסות בינלאומיות. ישנם מסעדות רבות (170 ברדיוס של 2 ק"מ) ובתי מרקחת (27) הזמינים בהליכה. האקלים חמים, הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7°C, והשמש זורחת בממוצע 3854 שעות בשנה.
המפה מציגה את חצי האי קאבו סרוורה שבו נמצאת הדירה. הקרבה לקו החוף בולטת. האזורים הירוקים מצביעים על מגרשי גולף והסימונים הכחולים את מיקום החופים. השכנויות הקרובות הן Urbanización Cabo Cervera ו-Torrevieja.
קאבו סרוורה ממוקמת צפונית לעיר אליקנטה, חלק מהקוסטה בלנקה. זהו אזור עירוני יותר מאשר אתר נופש. המיקום טוב מכיוון שהוא קרוב יותר לשירותי אליקנטה מאשר כפרים קטנים. האזור מחובר לאזורי חוף אחרים כמו Torrevieja, שם יש יותר אפשרויות.
החופים הקרובים ביותר הם Playa de Cabo Cervera (146 מ') ו-Cala del Moro (595 מ'). הסופרמרקט נמצא במרחק 122 מ', בית מרקחת במרחק 706 מ', ובית חולים במרחק 3.9 ק"מ. לחובבי הגולף יש אפשרויות ב-Club de Golf Villamartín (12 ק"מ) וב-Real Club de Golf Campoamor (14 ק"מ). התחבורה הציבורית טובה עם 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות באזור. שדה התעופה אליקנטה-אלשה נמצא במרחק של כ-36 ק"מ.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נמצא בגובה 20 מטר מעל פני הים עם קרקע שטוחה, השיפוע לחוף הוא רק 1.7%. האקלים הוא ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים כאשר טמפרטורת המים מעל 20°C. השמש זורחת בממוצע 3854 שעות בשנה. קיצים יבשים וחמים הם שכיחים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים קרובים, כולל אלו עם דגל כחול כמו Cala de las Piteras, El Cura ו-La Mata. סה"כ ישנם 6 חופים עם דגל כחול. חובבי הגולף ימצאו תנאים ב-Club de Golf Villamartín (12 ק"מ) ובמועדונים אחרים. בסביבה ישנו גם מרכז ספורט עם אפשרות לשחק טניס ולשחות בבריכה. החוף חולי ומתאים לפעילויות משפחתיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאבו סרוורה ממוקמת צפונית לעיר אליקנטה, חלק מהקוסטה בלנקה. זהו אזור עירוני יותר מאשר אתר נופש. המיקום טוב מכיוון שהוא קרוב יותר לשירותי אליקנטה מאשר כפרים קטנים. האזור מחובר לאזורי חוף אחרים כמו Torrevieja, שם יש יותר אפשרויות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL757549
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור בספרד. עם ידע עמוק באזורי קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מחיה, ונותן ייעוץ כן, מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
