Cabo Cervera周辺の物件価格は、エリア内で変動が見られるが、この物件の165,000ユーロという価格は、改装済みで家具付きであることを考慮すると、競争力がある。近隣のBenissaやAlteaにある高級物件は数百万ユーロの価格帯にある一方、このアパートメントはより手頃な価格帯であり、メンテナンスの容易さを提供している。VillamartínやCampoamorなどのゴルフリゾートとは異なり、この物件は都市部の利便性と海岸への即時アクセスを優先しており、車に依存しない生活を可能にしている点が区別される。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はCabo Cerveraの都市化された沿岸地域に位置し、Playa de Cabo Cerveraまでは直線距離で146メートルである。周辺環境は居住者向けに整備されており、食料品のスーパーマーケットまで122メートル、薬局まで706メートルと、基本的な買い物や医療施設へのアクセスが近い。海抜20メートルの高さにあり、海岸への標高差はわずか1.7%であるため、徒歩や自転車での移動が容易である。
34平方メートルのフロアプランは、単身者や夫婦、あるいは海岸沿いの別荘を探している層に適している。寝室が1室というレイアウトはメンテナンスが容易で、必要最低限の居住空間をコンパクトにまとめている。完全に家具付きであるため、すぐに居住を開始できるという利点がある。プライベートテラスは、室内の生活空間を屋外へと拡張する機能を果たしている。
リノベーションが完了しており、設備機器や内装は新品の状態である。建物内にはエレベーターが設置されており、3階へのアクセスがスムーズである。この物件は新しい建設工事を必要とせず、既存のインフラと改装された状態をそのまま利用できる。
34平方メートルという専有面積は限られており、大規模な家族や広い居住空間を必要とする利用者には制約となる可能性がある。専用の駐車場は敷地内に含まれていないため、車を所有する場合は路上駐車または近隣の駐車場を利用する必要がある。プールやジムなどの敷地内共有施設はない。
この物件は、メンテナンスの手間が少ない沿岸部の居住空間を求める投資家や、単身での利用者に適している。また、南欧のライフスタイルを体験したいが、大規模な不動産の管理を望まない層にも魅力的である。広い庭やプールの管理に伴う負担を避け、都市部の利便性と海の近さを優先する場合に合理的な選択肢となる。
最近のリノベーションにより、内装は全面的に更新されている。バスルームには黒い固定具が備え付けられたモダンな設備が採用されている。キッチンはオープンプランで、空間を最大限に活用する設計となっている。寝室にはトロピカル柄の壁紙が使用されており、内装全体にメンテナンスの行き届いた印象を与える。これらの仕上げにより、即時的な居住が可能な状態にある。
価格は165,000ユーロからとなっている。この価格帯は、アリカンテ沿岸部の改装済み物件でありながら海への近さを考慮すると、市場における標準的な範囲内にある。家具や最新の設備が含まれているため、別途家具を購入するコストを考慮する必要がない。
Cabo Cerveraは、居住と観光が混在する活気ある沿岸地区である。近くにはスポーツセンターがあり、テニスコートやプールなどの施設を利用できる。年間を通じて日照時間が多く、平均気温は18.7度、海での水泳が可能な期間は年間5ヶ月ある。周辺には170軒のレストランや多くのカフェがあり、日常的な買い物や外食の選択肢が豊富なため、利便性の高い生活環境である。
周辺には12路線の公共交通機関が利用可能で、移動の選択肢が多様である。徒歩圏内には多くの食料品店、銀行、カフェが点在しており、日常の生活ニーズを満たす環境が整っている。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約36キロメートル、バレンシア空港までは約169キロメートルと、主要な国際空港へのアクセスも確保されている。医療機関については、3.9キロメートルの距離に病院が存在する。
この地図は、物件の位置関係を示している。海に面していることが明確にわかり、周囲には都市施設が集中している。直線距離で146メートルの位置にビーチがあり、日常的な生活圏内に海が存在する立地であることが視覚的に理解できる。
Cabo Cerveraはアリカンテ県のCosta Blanca地域に位置し、観光開発と住宅地が調和したエリアである。アリカンテ市へのアクセスも容易であり、都市部のサービスと沿岸部のレクリエーションを両立している。コスタ・ブランカ南部の中でも、特に国際的な居住者に人気のあるエリアの一つである。
最寄りのPlaya de Cabo Cerveraビーチまでは146メートル、Platja del Curaまでは1.0キロメートルであり、海岸へのアクセスは非常に近い。ゴルフ場については、Villamartínゴルフクラブまで12キロメートル、Campoamorゴルフクラブまで14キロメートル離れており、車での移動が必要となる。市内中心部や空港への移動には車が望ましいが、地元の移動には徒歩や自転車でも十分に対応可能である。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間の平均日照時間は3,854時間に達し、スペイン国内でも特に日光に恵まれた地域である。年平均気温は18.7度で、冬場も穏やかな気候が特徴である。海抜20メートルの高さに位置し、海岸線までの標高差が緩やかな地形であるため、海風が入り込みやすく、夏季の熱さが和らげられる傾向がある。年間を通じて過ごしやすい気候が、屋外活動を可能にしている。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近隣には6つのブルーフラッグ（欧州環境賞）認定ビーチが存在し、水質や施設の安全性が高い。Cala de las PiterasやEl Curaなどのビーチは、居住環境の質を高める要素となっている。また、2キロメートル圏内にはテニスコートやスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートするインフラが整っている。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabo Cerveraはアリカンテ県のCosta Blanca地域に位置し、観光開発と住宅地が調和したエリアである。アリカンテ市へのアクセスも容易であり、都市部のサービスと沿岸部のレクリエーションを両立している。コスタ・ブランカ南部の中でも、特に国際的な居住者に人気のあるエリアの一つである。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL757549
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikoはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。彼は、ロケーション、市場価値、建築品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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