To stanovanje se nahaja v četrti Cabo Cervera v Alicanteju, v urbani okolici z neposrednim dostopom do obale. Objekt je bil pred kratkim prenovljen in se prodaja opremljen z novimi gospodinjskimi aparati. Nahaja se v tretjem nadstropju in ponuja razgled na morje. Lega je znana po bližini plaž in prisotnosti osnovnih storitev na hojo.
V primerjavi s sosednjimi območji kot sta Benissa ali Altea, kjer se cene začnejo pri €4.250.000 za vile, Cabo Cervera ponuja veliko bolj dostopno izbiro za nakup nepremičnine na obali. Medtem ko so severna predmestja Costa Blanca (Calpe, Benissa) znana po luksuznih vilah z večjo avtonomijo, Cabo Cervera predstavlja gosto, sredozemsko stanovanjsko naselje. Območje združuje dostopnost do mesta Alicante z obalnim življenjem, v nasprotju z bolj osamljenimi ali prekomerno razvijanimi lokacijami dlje proti jugu. Dostopnost javnih storitev je tu višja kot na osamljenih lokacijah.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je nameščeno na obali Cabo Cervera, v razvitem urbanem območju. Vzdušna razdalja do najbližje plaže, Playa de Cabo Cervera, je okoli 146 metrov. Okolica ima obstoječo infrastrukturo za dnevnike potrebe.
Z 34 m² površine stanovanje ponuja eno spalnico in eno kopalnico. Razporeditev vključuje ločeno spalnico in odprto kuhinjo, ki najbolj izkorišča prostor. Glavna orientacija je proti severovzhodu.
Zgradba ni nova gradnja, ampak je bila predmet nedavne prenove. Na podlagi razpoložljive dokumentacije je stanovanje predano popolnoma opremljeno in opremljeno z novimi napravami. V zgradbi je dvigalo za prebivalce.
Ta vrsta nepremičnine nima zasebnega bazena ali vrta na zemljišču. Parkiranje je odvisno od javnih mest v okolišju. Površina 34 m² je primerna za določene potreb bivanja ali počitniške namene. Orientacija proti severovzhodu vpliva na naravno svetlobo.
To stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo trajno bivališče ali počitniško hišco blizu morja z nizko potrebo po vzdrževanju. Majhna površina in popolna oprema ga naredita praktično izbiro za tiste, ki želijo izogniti notranji opremi. Prav tako lahko služi kot investicijska priložnost za kratkoročen ali dolgoročni najem, glede na turistični interes Alicanteja. Odsotnost vrta in bazena zmanjša stroške vzdrževanja, kar je ključno za lastnike, ki pogosto odsotijo.
Stanovanje je bilo v celoti prenovljeno, vključno z novo pohištveno opremo in napravami. Dokumentacija omenja moderno kopalnico in odprto kuhinjo. Prisotnost dvigala v stavbi je pomembna praktična lastnost, zlasti za tretje nadstropje. Prenovljena narava objekta odpravlja potrebo po takojšnji investiciji v nadgradnja.
Začetna cena za to stanovanje je določena na €165.000. Cena na kvadratni meter znaša približno €4.852. Kot prenovljena in opremljena nepremičnica cena odraža pripravljenost za takojšnjo uporabo. Končne cene se lahko razlikujejo glede na pogajanja in stanje trga ob času nakupa.
Vsakdanje življenje na tej lokaciji določa bližina morja in urbana prijaznost. Območje Cabo Cervera je naravno povezano z obalo, kar omogoča prehod na plažo v nekaj minutah hoje. Prisotnost 170 restavracij in 47 kavarn v krogu 2 ka nakazuje živahno atmosfero, poleti pa še toliko bolj. 12 linij javnega prevoza in 50 postajal v širši okolici omogoča premikanje brez zasebnega vozila za osnovne poti.
Območje ponuja visoko dostopnost storitev. V krogu 2 km je 170 restavracij, 27 lekarn in 47 kavarn. Najbližja supermarket je oddaljen 122 metrov, javna bolnišnica pa 3,9 km. Dostop do plaže Platja del Cura je mogoč na razdalji približno 1 km, naklon proti morju je majhen (1,7%), kar olajša peš dostop.
Zemljevid prikazuje lego stanovanja v Cabo Cervera. Bližina obalne črte je očitna, prav tako razpoložljivost odprtih prostorov in turistične infrastrukture v širši okolici.
Cabo Cervera stoji natanko na meji urbane cone Alicanteja, ponuja ravnovesje med turističnim razvojem in trajnim bivališčem. V primerjavi z mestnim središčem območje ponuja več miru in neposreden stik z morjem, a ostane povezano z infrastrukturo velemesta.
Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 36 km zračne črte. Lokalno omrežje javnega prevoza sestavlja 12 linij z 50 postajališči, ki oskrbujejo pogosto potovanje do središča mesta. Za ljubitelje golfa je Club de Golf Villamartín oddaljen 12 km, druge igrišča pa 14 km.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje beleži približno 3.854 sončnih ur letno, s povprečno letno temperaturo 18,7°C. Zgodovinsko se temperatura giblje med 12°C in 26°C. Obdobje plavanja, z temperaturo vode nad 20°C, traja približno 5 mesecev. Nadmorska višina je 20 metrov nad morjem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini sta Playa de Cabo Cervera (146 m) in Cala del Moro (595 m). Območje ima skupno 6 plaž z modro zastavo, vključno z Cala de las Piteras, El Curo in La Mata. Prisotnost športnega centra v bližini s bazenom in teniškimi igrišči krepira možnosti za rekreacijo zunaj morja.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabo Cervera stoji natanko na meji urbane cone Alicanteja, ponuja ravnovesje med turističnim razvojem in trajnim bivališčem. V primerjavi z mestnim središčem območje ponuja več miru in neposreden stik z morjem, a ostane povezano z infrastrukturo velemesta.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL757549
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter nudimo pošten, podatki vodene nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
