Този нов жилищен проект се намира в Кабо де Палос, живописен полуостров в региона Мурсия, Коста Калида. Вилата предлага 130 m² жилищна площ върху парцел от 522 m², разположена в района Cala de Flores. Състои се от три спални и три бани. Проектът е част от развиваща се зона с изключителна близост до морето и спокойна атмосфера.
В сравнение с курортите на Коста дел Сол, където плажовете често са препълнени, Кабо де Палос предлага по-типичен испански опит. Това място е по-тихо и по-малко търговско от Ла Манга Клуб, като фокусът е повече върху морето, отколкото върху голфа. Цените тук са по-високи от тези в малките градове във вътрешността на Мурсия.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в непосредствена близост до плажовете Cala Medina, Cala Flores и Cala de las Melvas. Разстоянията до тях са между 300 и 700 метра. Вилата е на 5 метра надморска височина, което осигурява добра вентиляция и видимост към морето.
Разпределението с три спални предлага пространство за семейства или гости. Наличието на централно отопление и климатизация прави имота подходящ за целогодишно живеене. Слънчевата тераса (solarium) от 58,30 m² и частният басейн осигуряват възможности за отдих на открито.
Това е нова сграда, проектирана в съвременен стил с елементи от традиционната архитектура като каменни стени. Съоръженията включват открит басейн с размери 8х3 метра и обзаведен двор. Слънчевата тераса на покрива е специално предвидена за използване през цялата година благодарение на благия климат.
Тъй като това е самостоятелна вила в съществуващ квартал, има съседи. Близостта до морето означава по-влажност и по-силна солена реция в сравнение с вътрешността. Търговските обекти на разстояние пеша са малки и са с ограничено работно време през зимата.
Това жилище е подходящо за семейства или двойки, които търсят постоянен дом или ваканционна база в тихо место. Намира се на кратка разходка от плажа и основните удобства. Може да не е подходящо за хора с ограничена подвижност поради разлики в нивата и стълбите.
Качеството на изпълнение включва вградени гардероби, облицовка на терасите и тераса на покрива. Използваните материали, като камък за фасадата, са устойчиви на морски климат. Инсталираните системи за отопление и охлаждане гарантират комфорт през всички сезони.
Цената на тази конкретна вила е 1 390 000 евро. Това е стартова цена, която отразява локацията върху парцел с изглед и в близост до водата. В този диапазон не се очакват значителни ценови колебания за различни модели, тъй като това е уникален имот.
Кабо де Палос е място, където времето изглежда е спряло. Това е малък рибарски град, чиито живот се върти около пристанището и морето. Тук няма шумни нощни клубове или големи търговски центрове. Дните минават в спокойствие, а вечерите се прекарват в ресторантите с прясна риба край кея. Жителите тук често познават своите съседи, а атмосферата е по-скоро семейна, отколкото ваканционна.
Районът е известен със своите изолирани плажове и кале. Мар Менор, най-близката лагуна, е известна с по-топлите си води. Кабо де Палос е изходна точка за гмуркане и риболов. Климатът е изключително слънчев, с над 3800 слънчеви часа годишно.
Картата показва местоположението на вилата в зоната на Cala de Flores. Забележете близостта до малките заливи и кея.
Кабо де Палос е крайморска точка в община Картахена. Намира се в края на вулканична верига, която създава малък полуостров. Това е една от най-южните точки на Мар Менор. Връзката с пътната мрежа на Коста Калида е добра, но разстоянието до големите градове като Мурсия е значително.
До основните магазини и аптеки се стига пеша за около 5-10 минути. До големите супермаркети е необходимо кола. До морето и пристанището се ходи пеша. Летището в Аликанте е на около 74 км (45-50 минути път с кола). Групата от голф игрища Ла Манга е на около 9 километра.
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Поради близостта до водата климатът е мек през зимата и не е много горещ през лятото. Средната годишна температура е около 19°C. Плажният сезон продължава около 5 месеца, когато водата е над 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост се намират три дълбоки пясъчни плажа. Мар Менор предлага спокойни води, идеални за водни спортове. Районът е известен и като място за гмуркане около бродове. Голофът е лесно достъпен в Ла Манга Кънтри Клъб.
Източник: OpenStreetMap
Кабо де Палос е крайморска точка в община Картахена. Намира се в края на вулканична верига, която създава малък полуостров. Това е една от най-южните точки на Мар Менор. Връзката с пътната мрежа на Коста Калида е добра, но разстоянието до големите градове като Мурсия е значително.
Cape Palos is a cape in the Spanish municipality of Cartagena, in the region of Murcia. It is part of a small range of volcanic mounts that form a small peninsula. The Mediterranean islands of Grosa and the group known as the Hormigas Islands are part of this range, as well as the islands in the Mar Menor. The name Palos is derived from the Latin word palus, meaning lagoon, a reference to the Mar Menor.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Юни | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Юли | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септември | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декември | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL930660
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той помага на купувачите да намерят подходящия дом в Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, като дава честни съвети въз основа на местоположението, пазарната стойност и качеството на строежа.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
