Αυτή η νέα ανάπτυξη βρίσκεται στην ακτή Cala de Flores, στο Cabo de Palos της περιοχής Murcia. Το ακίνητο προσφέρεται σε τιμή που ξεκινά από τις €1.390.000. Η βίλα έχει συνολική έκταση 130 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 522,5 τ.μ. Η κατασκευή είναι ισόγεια και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με κοντινή απόσταση πεζοπορίας από το κέντρο της πόλης.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol ή της Costa Blanca, το Cabo de Palos προσφέρει μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα. Ενώ ορισμένες περιοχές μπορεί να είναι πιο κοντά σε μεγάλους διεθνείς αερολιμένες, αυτή η τοποθεσία απαιτεί οδήγηση περίπου μιας ώρας από το Alicante. Η παρουσία της Mar Menor προσφέρει συνθήκες νερού διαφορετικές από τον ανοιχτό ωκεανό, με ηπιότερα κύματα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Cala de Flores, σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Το Cabo de Palos είναι μια χερσόνησος στη Μεσόγειο Θάλασσα, που συνδέεται γεωλογικά με τις νησίδες Hormigas. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπια τοπογραφία σε υψόμετρο 5 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με την τοπική αγορά και τις υπηρεσίες να βρίσκονται σε μικρή απόσταση.
Η διάταξη του ακινήτου ανταποκρίνεται σε ανάγκη για ιδιωτικότητα και εξωτερική διαβίωση. Διαθέτει ιδιωτική πισίνα 8x3 μέτρα και ηλιοθεραπείαριο (solarium) 58,30 τ.μ. για χρήση όλο το χρόνο. Σχεδιάστηκε για χρήστες που ζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία κοντά σε θαλάσσιες περιοχές αναψυχής.
Το έργο παρουσιάζεται ως νέα κατασκευή στην αγορά. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει σύγχρονα υλικά, συμπεριλαμβανομένων λίθινων τοίχων στους εξωτερικούς χώρους. Η ολοκλήρωση του έργου και η παράδοση καθορίζονται με βάση το τρέχον πρόγραμμα κατασκευής του προγραμματιστή.
Το ακίνητο είναι ισόγειο. Ο σχεδιασμός δεν περιλαμβάνει ανελκυστήρα. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο Alicante είναι περίπου 74 χιλιόμετρα, γεγονός που απαιτεί οδική σύνδεση για μετακίνηση. Η ιδιωτικότητα ενδέχεται να περιορίζεται από την γύρω αστική ανάπτυξη.
Αυτό το ακίνητo μπορεί να ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν κατοικία σε ήσυχη παραθαλάσσια περιοχή με ανάπτυξη. Η ύπαρξη ηλιοθεραπετηρίου και εξωτερικών τεράσεων υποδεικνύει χρήση για τέτοιον που εκτιμά τον εξωτερικό χώρο. Η εγγύτητα σε μαρινά και τοπικές αγορές (493 μέτρα) το καθιστά κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν αυτόνομη διαβίωση χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Επίσης, η απόσταση από το γήπεδο γκολφ La Manga Club (8,9 χλμ.) το καθιστά κατάλληλο για λάτρεις του αθλήματος.
Η κατασκευή περιλαμβάνει εξωτερικούς χώρους με φύτευση και ιδιωτική πισίνα. Ο σχεδιασμός των εξωτερικών τοίχων περιλαμβάνει χρήση πέτρας, χαρακτηριστικό που συνδέεται με την παράκτια αισθητική. Το εσωτερικό διαθέτει ντουλάπες τοποθετημένες στους χώρους και κλιματισμό ψύχους και θέρμανσης. Η τεχνολογική υποδομή περιλαμβάνει πρόσβαση WiFi. Η ποιότητα των υλικών εστιάζει στη διατήρηση της θερμοκρασίας και της αντοχής στο θαλασσινό αέρα.
Η τιμή εκκίνησης για το έργο ορίζεται στα €1.390.000. Το κόστος αντανακλά τον συνδυασμό του μεγέθους του οικοπέδου (522,5 τ.μ.) και της τοποθεσίας κοντά στη θάλασσα. Αυτή η τιμή αφορά την συγκεκριμένη μονάδα τριών υπνοδωματίων. Δεν αναφέρονται αυτόνομες επιλογές διαμόρφωσης τιμής.
Η καθημερινότητα στο Cabo de Palos καθορίζεται από την παράκτια θέση και τη γεωγραφία της χερσονήσου. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε μικρούς κολπίσκους, όπως η Cala Medina σε απόσταση 295 μέτρων. Η παρουσία της Mar Menor παρέχει ύδατα με μικρότερο κύμα κατά την διάρκεια του έτους. Το μικρό υψόμετρο των 5 μέτρων ευνοεί την κίνηση και την πρόσβαση σε τοπικά σημεία εστίασης. Η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια κοινότητα με έντονη δραστηριότητα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε μικρούς κολπίσκους και τις παραλίες του Cabo de Palos. Η απόσταση από το κοντινότερο σούπερ μάρκετ είναι 493 μέτρα, ενώ η φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 512 μέτρων, επιτρέποντας την κάλυψη αναγκών με τα πόδια. Η περιοχή εξυπηρετείται από 14 γραμμές δημόσιων μεταφορών με 50 στάσεις, παρέχοντας συνδέσεις με το ευρύτερο δίκτυο της Cartagena. Το τοπίο διαμορφώνεται από ηφαιστειακούς σχηματισμούς και τη λιμνοθάλασσα Mar Menor.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της κατοικίας στην Cala de Flores. Η χερσόνησος του Cabo de Palos είναι ορατή στα δεδομένα. Οι αποστάσεις από τις παραλίες (Cala Medina, Cala Flores) υποδεικνύουν την άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα.
Το Cabo de Palos βρίσκεται στο νοτιοανατολικό άκρο της περιοχής Murcia, στον δήμο Cartagena. Η θέση του είναι στρατηγική στην είσοδο της Mar Menor. Συνδέεται οδικά με την Costa Cálida και τη μεσογειακή ακτή. Η γεωγραφική θέση παρέχει γείωση μεταξύ της ενδοχώρας και των νησιών της περιοχής.
Το έργο απέχει 295 μέτρων (ευθεία γραμμή) από την Cala Medina και 524 μέτρων από την Cala Flores. Το κοντινότερο αεροδρόμιο είναι το Alicante-Elche (ALC), σε απόσταση περίπου 74 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο της Μαδρίτης βρίσκεται σε μεγαλύτερη απόσταση. Το La Manga Club North & East Course απέχει 8,9 χλμ. Στην περιοχή υπάρχει σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 552 μέτρων.
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Cabo de Palos παρουσιάζει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Η περιοχή καταγράφει 3.883 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C διαρκεί περίπου 5 μήνες. Το υψόμετρο των 5 μέτρων επηρεάζει ελάχιστα τις θερμοκρασιακές διακυμάνσεις σε σχέση με την επιφάνεια της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε φυσικούς κόλπους όπως η Cala Medina και η Cala de las Melvas. Δεν αναφέρονται συγκεκριμένες πιστοποιήσεις Blue Flag για τις κοντινότερες παραλίες στα δεδομένα, αλλά η γεωγραφία παρέχει προστατευμένες θαλάσσιες περιοχές. Η αθλητική δραστηριότητα μπορεί να εξυπηρετηθεί στο γήπεδο γκολφ La Manga Club, το οποίο βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη των 10 χιλιομέτρων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Cabo de Palos βρίσκεται στο νοτιοανατολικό άκρο της περιοχής Murcia, στον δήμο Cartagena. Η θέση του είναι στρατηγική στην είσοδο της Mar Menor. Συνδέεται οδικά με την Costa Cálida και τη μεσογειακή ακτή. Η γεωγραφική θέση παρέχει γείωση μεταξύ της ενδοχώρας και των νησιών της περιοχής.
Cape Palos is a cape in the Spanish municipality of Cartagena, in the region of Murcia. It is part of a small range of volcanic mounts that form a small peninsula. The Mediterranean islands of Grosa and the group known as the Hormigas Islands are part of this range, as well as the islands in the Mar Menor. The name Palos is derived from the Latin word palus, meaning lagoon, a reference to the Mar Menor.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL930660
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την βιωσιμότητα, και δίνει ειλικρινές, δεδομένα βασισμένη συμβουλή καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
