פרויקט פיתוח חדש זה ממוקם בקאבו דה פאלוס, חצי אי באזור מורסיה, חלק מקוסטה קלידה. הווילה מציעה 130 מ"ר של שטח מחיה במגרש של 522 מ"ר, בשכונת קאלה דה פלורס. היא מורכבת משלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. המיקום ידוע בקרבתו לים ואורח החיים השקט יותר.
בהשוואה לאתרי נופש בקוסטה דל סול, שבהם החופים לעיתים קרובות עמוסים, קאבו דה פאלוס מציע חוויה ספרדית יותר אותנטית. המקום הזה הוא שקט יותר ופחות מסחרי מאשר מועדון לה מנגה, עם דגש רב יותר על הים מאשר על הגולף. המחירים כאן גבוהים יותר מאשר בערים קטנות בפנים הארץ של מורסיה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסמוך מיידי לחופים קאלה מדינה, קאלה פלורס וקאלה דה לאס מלוואס. המרחקים אליהם נעים בין 300 ל-700 מטרים. המיקום בגובה של 5 מטרים מעל פני הים מספק אוורור טוב ונוף לים.
הפצה עם שלושה חדרי שינה מספקת מרחב למשפחות או אורחים. מערכות החימום והקירור הקיימות, כולל מזגן, הופכות את הבית למתאים למגורים כל השנה. הסולאריום (58.30 מ"ר) והבריכה הפרטית מציעים חלל למנוחה בחוץ.
זהו בניין חדש בעיצוב מודרני עם אלמנטים של אדריכלות מסורתית כמו קירות אבן. המגרש כולל גינה מטופחת ובריכה פרטית בגודל 8x3 מטרים. מרפסת הגג מיועדת ליהנות מימי שמש במשך כל השנה.
הווילה נמצאת באזור עירוני, מה שאומר שיש שכנים. למרות הקרבה לים, זה עלול להיות מלוי בלחות גבוהה יותר. החנויות במרחק הליכה הן קטנות ולהן שעות פעילות מוגבלות מחוץ לעונה.
פתרון דיור זה מתאים למשפחות או זוגות המחפשים בית קבע או בסיס לחופשה במקום שקט. הוא ממוקם במרחק הליכה קצר מהחוף ומהשירותים הבסיסיים. ייתכן שהוא אינו מתאים לאנשים עם מוגבלות בתנועה בגלל הבדלי גבהים ומדרגות.
איכות הגימור כוללת ארונות בנויים, ריצוף מרפסות ומרפסת גג. החומרים המשמשים, כגון אבן בחזית, עמידים באקלים הימי. מערכות החימום והקירור המותקנות מבטיחות נוחות בכל עונות השנה.
מחירה של וילה זו עומד על 1,390,000 אירו. זוהי מחירון המשקף את המיקום במגרש עם נוף ובסמוך למים. בטווח זה לא צפויים הבדלי מחיר משמעותיים למודלים שונים, שכן מדובר בנכס ייחודי.
קאבו דה פאלוס הוא מקום שבו הזמן נראה איטי יותר. זהו כפר דייגים קטן שחייו סובבים סביב הנמל והים. אין כאן מועדוני לילה רועשים או מרכזי קניות גדולים. הימים עוברים בשלווה, והערבים מבלים במסעדות עם דגים טריים לצד הרציף. התושבים לעיתים קרובות מכירים את שכניהם, והאווירה היא משפחתית.
האזור ידוע בחופיו המבודדים ובמפרצים שלו. מאר מנור, הלגונה הקרובה ביותר, ידועה במים החמים יותר שלה. קאבו דה פאלוס הוא נקודת המוצא לצלילה ודיג. האקלים נעים במיוחד עם למעלה מ-3800 שעות שמש בשנה.
המפה מציגה את מיקום הווילה באזור קאלה דה פלורס. שימו לב לקרבה למפרצים הקטנים.
קאבו דה פאלוס הוא נקודת חוף בעירייה קרטחנה. הוא ממוקם בקצה שרשרת הרי געש קטנה שיוצרת חצי אי קטן. זוהי אחת הנקודות הדרומיות ביותר של מאר מנור. ההתחברות לרשת הכבישים של קוסטה קלידה טובה, אך המרחק לערים גדולות כמו מורסיה משמעותי.
לחנויות ולבית מרקחת בסיסיים ניתן להגיע בהליכה תוך 5-10 דקות. לסופרמרקטים גדולים יותר נדרש רכב. אל הים והנמל הולכים ברגל. שדה התעופה אליקנטה נמצא במרחק של כ-74 ק
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בשל הקרבה למים, האקלים נעים בחורף ולא חם מדי בקיץ. טמפרטורת השנה הממוצעת היא סביב 19 מעלות צלזיוס. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מעל 20 מעלות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת מקום ישנם שלושה חופים חוליים. מאר מנור מציע מים שקטים האידיאליים לספורט ימי. האזור ידוע גם כאתר צלילה לספינות טרופות. הגולף נגיש בקלות במועדון לה מנגה קאנטרי קלאב.
מקור: OpenStreetMap
קאבו דה פאלוס הוא נקודת חוף בעירייה קרטחנה. הוא ממוקם בקצה שרשרת הרי געש קטנה שיוצרת חצי אי קטן. זוהי אחת הנקודות הדרומיות ביותר של מאר מנור. ההתחברות לרשת הכבישים של קוסטה קלידה טובה, אך המרחק לערים גדולות כמו מורסיה משמעותי.
Cape Palos is a cape in the Spanish municipality of Cartagena, in the region of Murcia. It is part of a small range of volcanic mounts that form a small peninsula. The Mediterranean islands of Grosa and the group known as the Hormigas Islands are part of this range, as well as the islands in the Mar Menor. The name Palos is derived from the Latin word palus, meaning lagoon, a reference to the Mar Menor.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| מאי | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| יוני | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| יולי | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL930660
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל״ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, תוך מתן ייעוץ כן ומבוסס נתונים בנוגע למיקום, ערך השוק ואיכות הבנייה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
