Tento nový developentský projekt sa nachádza v Cabo de Palos, polostrove v regióne Murcia, ktorý je súčasťou Costa Cálida. Vila ponúka 130 m² obývateľnej plochy na pozemku o výmere 522 m², v lokalite Cala de Flores. Skladá sa z troch spální a troch kúpeľní. Lokalita je známa svojou blízkosťou k moru a pokojnejším spôsobom života.
V porovnaní s letoviskami na Costa del Sol, kde sú pláže často preplnené, Cabo de Palos ponúka autentickejší španielsky zážitok. Toto miesto je tiché a menej komerčné než La Manga Club, s dôrazom skôr na more než na golf. Ceny sú tu vyššie než v malých mestách vo vnútrozemí Murcie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza bezprostredne pri plážach Cala Medina, Cala Flores a Cala de las Melvas. Vzdialenosti k nim sú menej ako 700 metrov. Umiestnenie na výške 5 metrov nad morom zaisťuje dobrý výhľad a veterné podmienky.
Dispozícia s tromi spalňami poskytuje priestor pre rodiny alebo hostí. Súčasné systémy vykurovania a chladenia, ako aj klimatizácia, robia dom vhodným na celoročný pobyt. Slnečná terasa (solarium) o rozlohe 58,30 m² a súkromný bazén poskytujú priestor na oddych na čerstvom vzduchu.
Ide o novostavbu moderného dizajnu s prvkami tradičnej architektúry, ako sú kamenné steny. Pozemok zahŕňa udržiavanú záhradu a súkromný bazén o rozmeroch 8x3 metre. Strešná terasa je navrhnutá na užívanie si slnečných dní počas celého roka.
Vila sa nachádza v urbanizovanej oblasti, čo znamená, že máte susedov. Aj keď je blízko mora, môže to znamenať zvýšenú vlhkosť. Obchody na dosah ruky sú malé a majú v zimnom období obmedzenú otváraciu dobu.
Toto bývanie je vhodné pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú trvalé bývanie alebo základňu pre dovolenku v tichom prostredí. Nachádza sa na krátkej prechádzke od pláže a základných vybavení. Nemusí byť vhodné pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou kvôli rozdielnym úrovniam a schodom.
Kvalita spracovania zahŕňa vstavané skrine, obklady terás a strešnú terasu. Použité materiály, ako je kameň na fasáde, sú odolné voči morskému podnebiu. Inštalované systémy vykurovania a chladenia zabezpečujú pohodlie počas všetkých ročných období.
Cena tejto vily je 1 390 000 EUR. Je to základná cena, ktorá odráža lokalitu na pozemku s výhľadom a blízkosťou vody. V tomto rozsahu sa nepredpokladajú výrazné cenové rozdiely pre rôzne modely, pretože ide o unikátnu nehnuteľnosť.
Cabo de Palos je miesto, kde sa čas zdá byť pomalší. Je to malé rybárske mestečko, ktorej život sa točí okolo prístavu a mora. Nájdete tu hlučno nočné kluby ani veľké nákupné centrá. Dni prechádzajú v pokoji a večery sa trávia v reštauráciách s čerstvými rybami pri molsku. Obyvatelia sa často poznajú a atmosféra je skôr rodinná než rekreačná.
Oblasť je známa svojimi izolovanými plážami a zátokami. Mar Menor, najbližšia lagúna, je známa svojou teplejšou vodou. Cabo de Palos je východiskovým bodom pre potápanie a rybolov. Podnebie je mimoriadne slnečné, s viac ako 3800 hodinami slnka ročne.
Mapa zobrazuje umiestnenie vily v zóne Cala de Flores. Všimnite si blízkosť malým zálivom a lodenici.
Cabo de Palos je pobrežný bod v obci Cartagena. Nachádza sa na konci vulkanického reťazca, ktorý vytvára malý polostrov. Je to jedna z najjužnejších bodov Mar Menoru. Napojenie na cestnú sieť Costa Cálida je dobré, ale vzdialenosť k veľkým mestám, ako je Murcia, je významná.
Základné obchody a lekáreň sú na dohľad chôdze do 5-10 minút. Na veľké supermarkety je potrebné auto. K moru a prístavu sa chôdza pešo. Letisko Alicante je vzdialené asi 74 km (45-50 minút jazdy). Golfové ihriská La Manga Club sú vzdialené asi 9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vďaka blízkosti vody je podnebie mierne v zime a nie príliš horúce v lete. Priemerná ročná teplota je okolo 19°C. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď je teplota vody nad 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú tri piesočné pláže. Mar Menor ponúka pokojné vody ideálne na vodné športy. Oblasť je tiež známa ako miesto na potápanie vrakov. Golf je ľahko dostupný v klube La Manga Country Club.
Zdroj: OpenStreetMap
Cabo de Palos je pobrežný bod v obci Cartagena. Nachádza sa na konci vulkanického reťazca, ktorý vytvára malý polostrov. Je to jedna z najjužnejších bodov Mar Menoru. Napojenie na cestnú sieť Costa Cálida je dobré, ale vzdialenosť k veľkým mestám, ako je Murcia, je významná.
Cape Palos is a cape in the Spanish municipality of Cartagena, in the region of Murcia. It is part of a small range of volcanic mounts that form a small peninsula. The Mediterranean islands of Grosa and the group known as the Hormigas Islands are part of this range, as well as the islands in the Mar Menor. The name Palos is derived from the Latin word palus, meaning lagoon, a reference to the Mar Menor.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Máj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jún | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Júl | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL930660
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť správny dom na Costa del Sol, Costa Blanca a iných populárnych pobrežných regiónoch, pričom poskytuje úprimné rady založené na lokalite, trhovej hodnote a kvalite výstavby.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
