Ta novi razvojni projekt se nahaja v mestu Cabo de Palos v regiji Murcia, v okolici Cala de Flores. Cena za ta objekt se začne pri €1.390.000. Vila ima površino 130 m² in stoji na zemljišču velikem 522,5 m². Gre za nadstropno vilo s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Objekt je v urbanem okolju z možnostmi hoje do mestnih sredstev.
V primerjavi z drugimi območji Costa del Sol ali Costa Blanca ponuja Cabo de Palos bolj mirno atmosfero. Medtem ko nekatere regije so lahko bližje večjim mednarodnim letališčem, ta lokacija zahteva vožnjo približno ene ure iz Alicanteja. Navzočnost Mar Menor ponuja razmere z drugačnim valovanjem kot odprt ocean.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je lociran v neposredni bližini obale v Cala de Flores. Cabo de Palos je polotok v Sredozemlju, ki je del vulkanskega gorovja. Nahaja se na nadmorski višini 5 metrov. Okolica nudi mešanico stanovanjskih zgradb in naravnih znamenitosti, vključno z bližnjimi otoki Hormigas in laguno Mar Menor.
Tlorisna razporeditev odraža potrebo po zasebnosti in uporabi prostora na prostem. Vključuje zaseben bazen dimenzij 8x3 m in sončno teraso (solarium) površine 58,30 m². Zasnovan je za uporabnike, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hiščo v bližini morja in narave.
Projekt se prodaja kot nova gradnja. Zunanjost vključuje kamnite stene in urejeno vrtove. Gradnja poteka po predvidenem urniku gradbenega podjetja.
Hiša je pritlična, brez dvigala. Oddaljenost do mednarodnega letališča Alicante je približno 74 km, kar zahteva prevoz z avtomobilom. Zasebnost je lahko omejena zaradi okoliške urbane gostote.
Ta objekt je primeren za kupce, ki iščejo bivališče v mirnem obalnem območju. Sončna terasa in zunanji prostori kažejo na uporabo za tiste, ki cenijo prostost na prostem. Bližina marine in lokalne trgovine (493 m) jo naredi primerno za osebe, ki želijo samostojno življenje brez avtomobila za osnovne potrebe. Tudi bližina igrišča za golf La Manga Club (8,9 km) je primerna za ljubitelje tega športa.
Gradnja vključuje urejene vrtove in zaseben bazen. Zunanjost uporablja kamnite elemente. Notranjost vključuje predalne omare in klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje. Tehnološka infrastruktura vključuje WiFi.
Začetna cena za projekt je €1.390.000. Cena odraža kombinacijo velikosti zemljišča (522,5 m²) in lokacije ob morju. Ta cena se nanaša na točno določeno enoto s tremi spalnicami.
Vsakdanje življenje v Cabo de Palos je določeno z obalno lego in geografskim položajem polotoka. Prebivalci imajo dostop do manjših zalivov, kot je Cala Medina (295 m stran). Navzočnost lagune Mar Menor ponuja mirnejše vode. Z nizko nadmorsko višino 5 m je območje primerno za hojo in dostop do lokalnih trgovin. Letno 32 krajevnih praznikov kaže na skupnost z dejavnostjo med poletjem.
Območje ponuja dostop do manjših zalivov in plaž v Cabo de Palos. Oddaljenost do najbližjega trgovca je 493 m, lekarna pa je 512 m stran, kar omogoča dostop peš. Območje je povezano z 13 linijami javnega prevoza in 50 postajami. Pokrajino oblikujejo vulkanski formacije in laguna Mar Menor.
Zemljevid prikazuje lego vile v Cala de Flores. Polotok Cabo de Palos je viden na podatkih. Razdalje do plaž (Cala Medina, Cala Flores) kažejo na neposredno bližino morja.
Cabo de Palos leži v jugovzhodnem delu regije Murcia, v občini Cartagena. Lega je strateška na vhodu v Mar Menor. Cestno je povezan s Costo Cálida in sredozemsko obalo.
Objekt je 295 m (v zračni črti) od Cala Medina in 524 m od Cala Flores. Najbližje letališče je Alicante-Elche (ALC) na razdalji približno 74 km. Golf igrišče La Manga Club North & East Course je oddaljeno 8,9 km. V bližini (552 m) se nahaja polnilna postaja za električna vozila.
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Cabo de Palos ima povprečno letno temperaturo 18,9°C. Območje beleži 3.883 sončnih ur na leto. Obdobje kopanja z temperaturo vode nad 20°C traja približno 5 mesecev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje omogoča dostop do naravnih zalivov, kot sta Cala Medina in Cala de las Melvas. Športna dejavnost je na voljo na golf igrišču La Manga Club, ki je oddaljeno manj kot 10 km.
Vir: OpenStreetMap
Cabo de Palos leži v jugovzhodnem delu regije Murcia, v občini Cartagena. Lega je strateška na vhodu v Mar Menor. Cestno je povezan s Costo Cálida in sredozemsko obalo.
Cape Palos is a cape in the Spanish municipality of Cartagena, in the region of Murcia. It is part of a small range of volcanic mounts that form a small peninsula. The Mediterranean islands of Grosa and the group known as the Hormigas Islands are part of this range, as well as the islands in the Mar Menor. The name Palos is derived from the Latin word palus, meaning lagoon, a reference to the Mar Menor.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junij | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julij | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL930660
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalnih vrednot ter daje iskrene, podatke temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
