Ovaj projekat predstavlja novu samostalnu kuću (vilu) u Kabo de Palos, u regiji Mursija. Parcela ima površinu od 522 m², dok je stambeni prostor 130 m², sa 3 spavaće i 3 kupatila. Nalazi se u zoni Cala de Flores, neposredno uz obalu Sredozemnog mora.
U poređenju sa Marbejom ili Esteponom (Costa del Sol), Kabo de Palos je manje izgrađen visokim zgradama i ima manju gustinu naseljenosti. Ovo su pretežno vile i porodične kuće. Postojanje lagune Mar Menor u blizini stvara jedinstvene uslove za vodene sportove, različite od atlantske obale Costa de la Luz. Tržište ovde je mirnije i orijentisano na lokalni odmor, nego na masovni međunarodni turizam.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Kabo de Palos je rt i deo je malog vulkanskog venca koji formira poluostrvo. Nadmorska visina iznosi 5 metara. Lokacija objedinjuje prirodni ambijent sa urbanim sredinom koja pruža neophodne sadržaje na dohvat ruke.
Kuća je dizajnirana sa fokusom na život na otvorenom. Sadrži održavan vrt, privatni bazen (8x3m) i prostranu terasu. Na krovu se nalazi solarijum od 58,30 m², idealan za uživanje u klimatu tokom cele godine. Objekat je opremljen centralnim grejanjem i klima uređajima.
Status nekretnine je "Nova izgradnja". Primenjeni savremeni arhitektonski rešenja i materijali. U enterijeru postoje ugrađeni ormari, a tu je i prostorija za veš i pomoćne prostorije.
Budući da je reč o zasebnoj vili, nema zajedničkih sadržaja poput zajedničkog bazena ili recepcije. Stanovništvo Kabo de Palosa iznosi oko 1.076 ljudi, što znači da ovo nije veliki grad sa intenzivnim noćnim životom. Ovo treba imati u vidu ako tražite neposrednu blizinu velikim trgovačkim centrima.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji cene privatnost i blizinu mora. Dobar je izbor za ljubitelje jedrenja ili golfa (s obzirom na blizinu La Manga kluba). Takođe je pogodna za sezonski boravak ili penzionere koji traže mirno mesto sa prijatnom klimom. Vrt zahteva održavanje.
Cena nekretnine kreće se od €1.390.000. Ova cena obuhvata zemljište, građevinu i uređenje dvorišta sa bazenom. Lokacija uz samu obalu uslovljava visoku cenu.
Život u Kabo de Palosu je usko povezan sa morem i prirodom. Godišnje ima oko 3.883 sunčana sata, a prosečna temperatura je 18,9°C. Svakodnevne kupovine se mogu obaviti u supermarketu koji je na 493 metara, a apoteka je na 512 metara. Plaža Cala Medina je na svega 295 metara, što omogućuje šetnju do mora. U blizini (cca 9 km) su i golf tereni La Manga kluba.
Nalazi se u urbanoj zoni, što obezbeđuje pristup osnovnim uslugama. U blizini postoji 14 autobuskih linija i 50 stajališta. Ipak, najbliži veći aerodrom (Alikante) je na oko 74 km, pa je za putovanja avionom neophodno vozilo. Bolnica se nalazi na 25 km.
Mapa prikazuje lokaciju nekretnine uz obalu. Na severozapadu se nalazi Kartahena, a na jugoistoku La Manga. Objekat ima direktnan pristap moru.
Kabo de Palos je deo regije Costa Calida (Topla obala) u provinciji Mursija. Ovo ga razlikuje od Costa del Sol. Geografski je to poluostrvo između grada Kartahene i kopnenog pojasa La Manga, koji deli Sredozemno more od Mar Menor lagune.
Do plaže Cala Medina je oko 295 metara. Golf tereni La Manga (North & East) su na 8,9 km. Supermarket je na 493 m, a apoteka na 512 m. Javna puniona za električna vozila je na 552 metra.
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je sredozemna. Godišnje ima 3.883 sunčana sata. Prosječna godišnja temperatura je 18,9°C (leti oko 26°C, zimi oko 11°C). Sezona kupanja traje oko 5 meseci. Niska nadmorska visina i blizina mora doprinose umjerenoj klimi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Nekretnina se nalazi u zoni "Cala de Flores". U blizini je nekoliko malih plaž (cala): Cala Medina (295 m), Cala Flores (524 m). To nisu velike peščane plaže, već slikoviti uvale. Za ljubitelje golfa u blizini postoji La Manga klub.
Izvor: OpenStreetMap
Kabo de Palos je deo regije Costa Calida (Topla obala) u provinciji Mursija. Ovo ga razlikuje od Costa del Sol. Geografski je to poluostrvo između grada Kartahene i kopnenog pojasa La Manga, koji deli Sredozemno more od Mar Menor lagune.
Cape Palos is a cape in the Spanish municipality of Cartagena, in the region of Murcia. It is part of a small range of volcanic mounts that form a small peninsula. The Mediterranean islands of Grosa and the group known as the Hormigas Islands are part of this range, as well as the islands in the Mar Menor. The name Palos is derived from the Latin word palus, meaning lagoon, a reference to the Mar Menor.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Мај | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Јун | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Јул | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL930660
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i pogodnosti za život, i daje iskrene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
