Murcia bölgesinin Cala de Flores bölgesinde yer alan bu yeni inşa edilen proje, 3 yatak odalı konut tipiyle ön plana çıkmaktadır. Proje, doğa ile iç içe konumu ve özel havuz imkanı sunduğu valiz üzere dikkat çekmektedir. 522 m² arsa alanı üzerine kurulu yapı, 130 m² kullanım alanı sunmaktadır.
La Manga'nın diğer bölgelerindeki apartmanlarla karşılaştırıldığında, bu proje daha fazla mahremiyet ve özel açık alan (havuz ve arsa) sunar. Cabo de Palos merkezindeki diğer konutlara kıyasla daha sessiz ve doğaya yakın bir konumdadır. Ancak, bu avantajlar nedeniyle fiyatı, bölgedeki standart konutlardan daha yüksektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Cabo de Palos'un denize sıfır konumunda, kentsel bir ortamda bulunmaktadır. Yakın çevresinde temel ihtiyaçların karşılanabileceği ticari işletmeler ve ulaşım noktaları bulunmaktadır.
Bahçe ve havuz kullanımına olanak tanıyan dış mekan düzenlemesi, açık alan yaşamına önem veren kullanıcılar için tasarlanmıştır. Özellikle deniz manzaralı teras alanları, dış mekanda geçirilen zamanı artırmayı hedefler.
Yapı, yeni inşa edilmemiş bir statüde olup, modern tasarım prensiplerine göre planlanmıştır. Proje kapsamında merkezi ısıtma ve klimalı sistem gibi teknik donatılar bulunmaktadır.
Proje, tipik bir apartman dairesi veya toplu konut yapısı değildir; bu nedenle apartman yaşamına alışkın kişiler için toplu tesisler (örneğin büyük spor salonları) sınırlı olabilir. Denize olan mesafe yürüme mesafesinde olsa da, en yakın büyük hastane 25 km uzaklıktadır.
Bu konut, sahil kenarında müstakil bir yaşam alanı arayan ve apartman yaşamına ait paylaşımlı alanlarla ilgilenmeyen kişilere uygundur. Doğrudan denize erişim imkanı olan bölgelerde yaşamak isteyenler için, özellikle yüzme ve su sporlarına ilgi duyanlar için bir seçenek olabilir. Ayrıca, yıl boyunca ılıman bir iklim arayan ve kış aylarını güneşli bir bölgede geçirmek isteyen emekliler veya uzaktan çalışan profesyoneller için de uygundur. Kalabalık turistik merkezlerden uzaklaşmak ancak temel ihtiyaçlara yakın olmak isteyenler içinCabooo de Palos'un konumu bir denge noktası sunar.
Yapıda modern mimari unsurlar ve doğal taş kaplamalar kullanılmıştır. Dış cephe taş duvarlarla güçlendirilmiştir ve özel bir girişi bulunmaktadır. İç mekanlarda, gömme dolaplar ve kullanım odası gibi pratik alanlar planlanmıştır. Isıtma ve soğutma sistemleri merkezi olarak düzenlenmiş, bu da yıl boyunca konforlu bir iç ortam sıcaklığı sağlamayı amaçlar. 58.30 m² büyüklüğündeki güneşlenme terası (solarium), çatı katında ekstra bir yaşam alanı sunarak panoramik manzara imkanı sağlar. Bahçenin bakımlı olması ve özel havuzun bulunması, dış mekan yaşamına yönelik kaliteyi artıran unsurlar arasındadır.
Fiyatlandırma, 1.390.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyat, 3 yatak odalı, 3 banyolu ve 130 m² büyüklüğündeki konut tipi için geçerlidir. Proje, lüks segmentte yer aldığı için bölge ortalamasının üzerinde bir fiyatlama politikası izlemektedir.
Günlük yaşam, sahil şeridinin hemen bitişiğinde şekillenmektedir. Sabahları deniz manzarası eşliğinde kahvaltı yapmak ve gün boyu güneş ışığından yararlanmak mümkündür. Akşamları, özel havuzda dinlenerek veya güneşlenme terasında vakit geçirerek günü sonlandırmak, bölgenin iklim koşulları nedeniyle yılın büyük bir bölümünde uygulanabilir bir rutindir. Çevredeki yürüyüş yolları, bisiklet sürmek veya yürüyüş yapmak için uygun alanlar sunar. Kış aylarında bile ılıman bir hava olması nedeniyle, açık alanların kullanımı sürekli devam eder. Cabo de Palos'un coğrafi yapısı sayesinde, hem Mar Menor'un sularına hem de Akdeniz'in kıyı şeridine kısa sürede erişim sağlanabilir.
Proje, Cabo de Palos burnunun uç noktasına yakın bir konumdadır. Bölgede yaşam, deniz ile çevrelenmiş bir yarımada hissi verir. En yakın kumsallar olan Cala Medina (295 m), Cala Flores (524 m) ve Cala de las Melvas (709 m) yürüme mesafesindedir. Bu sayede denize girmek için araç kullanmaya gerek yoktur. Bölgedeki altyapı, temel ihtiyaçları karşılayacak düzeydedir; yakınlarda bir eczane (512 m) ve süpermarket (493 m) bulunmaktadır. Ancak, daha kapsamlı sağlık hizmetleri için 25 km uzaklıktaki hastanelere gitmek gerekebilir. La Manga Club golf sahalarına olan mesafe, golf oynayan kullanıcılar için bölgenin bir avantajıdır. Toplu taşıma seçenekleri bulunsa da, bölgenin en iyi şekilde faydalanılması için kişisel araç kullanımı önerilir.
Bu harita, projenin Cabo de Palos burnunun ucunda, deniz kıyısına yakın olan konumunu göstermektedir. Kuzeybatısında Mar Menor lagünü ve güneyinde Akdeniz bulunmaktadır.
Proje, Murcia bölgesinin Cartagena belediyesine bağlı Cabo de Palos'ta yer alır. Costa Cálida'nın (Sıcak Kıyı) doğusunda, Mar Menor lagününün çıkışında bulunur. Bu konum, Kapalı Deniz'in sakin suları ile Akdeniz'in dalgalı suları arasında bir geçiş noktasıdır.
Yerel ekmek fırınları ve balıkçı restoranlarına ulaşmak, İspanya'nın küçük sahil kasabalarında olduğu gibi genellikle kısa bir yürüyüş mesafesindedir.
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.883 saat güneşlenme süresine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C'dir ve su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu yüzme sezonu 5 ay sürer. Rakım, deniz seviyesinden sadece 5 metre yüksektedir. Bu düşük yükseklik, deniz etkisi nedeniyle rüzgarın hissedilmesini artırabilir. İklim, kışları ılık ve yazları sıcak Akdeniz iklimi olarak karakterize edilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Cabo de Palos çevresindeki koylar, yüzücüler ve doğa tutkunları için uygun alanlar sunar. Mavi Bayraklı plajlara olan yakınlık, deniz kalitesi açısından bir göstergedir. La Manga Club'ın golf sahaları, spor ve rekreasyon imkanları arasındadır. Bisiklet sürmek veya koylarda deniz keyfi yapmak için doğal alanlar mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Murcia bölgesinin Cartagena belediyesine bağlı Cabo de Palos'ta yer alır. Costa Cálida'nın (Sıcak Kıyı) doğusunda, Mar Menor lagününün çıkışında bulunur. Bu konum, Kapalı Deniz'in sakin suları ile Akdeniz'in dalgalı suları arasında bir geçiş noktasıdır.
Cape Palos is a cape in the Spanish municipality of Cartagena, in the region of Murcia. It is part of a small range of volcanic mounts that form a small peninsula. The Mediterranean islands of Grosa and the group known as the Hormigas Islands are part of this range, as well as the islands in the Mar Menor. The name Palos is derived from the Latin word palus, meaning lagoon, a reference to the Mar Menor.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL930660
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya gayrimenkul piyasası, özellikle Costa del Sol, Costa Blanca ve popüler sahil bölgeleri konusunda uzmanlaşmıştır. Bölgesel bilgi ve pazar analizi ile alıcılarımıza şeffaf ve gerçekçi tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
