Цей проект — новий односімейний будинок, розташований у муніципалітеті Кабо-де-Палос (Мурсія). Загальна площа ділянки становить 522 м², а житлова площа — 130 м². Будинок має 3 спальні та 3 ванні кімнати. Він знаходиться в районі Кала-де-Флорес, безпосередньо біля узбережжя Середземного моря.
Порівняно з Марбельєю або Естепоною (Коста-дель-Соль), Кабо-де-Палос менш забудований високими будинками і має нижчу щільність населення. Це переважно вілли та малоповерхові будинки. Наявність лагуни Мар-Менор поблизу створює унікальні умови для водних видів спорту, відмінні від атлантичного узбережжя Коста-де-ла-Лус. Ринок тут більш спокійний та орієнтований на місцевий відпочинок, ніж на масовий міжнародний туризм.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Кабо-де-Палос — це мис, що є частиною невеликого вулканічного хребта, який формує півострів. Висота над рівнем моря становить 5 метрів. Це район, що поєднує природні ландшафти з розвиненою міською інфраструктурою в безпосередній близькості.
Цей будинок розроблений з акцентом на відкритий спосіб життя. На ділянці є облаштований сад, приватний басейн (8x3 м) та велика тераса. На даху розташована сонячна тераса (солярій) площею 58,30 м², що дозволяє користуватися м'яким кліматом цілий рік. Встановлено центральне опалення та кондиціонери.
Статус об'єкта — новобудова. Конструктивні елементи та матеріали відповідають сучасним стандартам. У будівлі передбачено вбудовані шафи, а також пральне приміщення для побутових потреб.
Оскільки це окремий вілла, тут немає спільних зручностей, які часто зустрічаються в квартирах (наприклад, спільний басейн або концьєрж). Населення Кабо-де-Палос становить близько 1076 осіб, тому це не велике місто з інтенсивним нічним життям. Це слід враховувати, якщо ви шукаєте безпосередню близькість до великих торгових центрів чи гучних розважальних закладів.
Цей будинок підійде покупцям, які цінують приватність та близькість до моря. Це хороший вибір для любителів вітрильного спорту або гольфу (考虑到 близькість до Ла-Манга). Також це підійде для сезонного проживання або пенсіонерів, які шукають спокійне місце з комфортним кліматом. Варто звернути увагу, що сад потребує догляду.
Використані сучасні матеріали, включаючи камінь у фасаді. В інтер'єрі є вбудовані шафи. Система клімат-контролю включає кондиціонування та центральне опалення. Солярій на даху та тераси з видом на сад і басейн розширюють житловий простір на відкритому повітрі.
Вартість об'єкта починається від €1 390 000. Ціна включає земельну ділянку, будівлю та благоустрій території з басейном. Цінова політика відображає статус об'єкта та його безпосередню близькість до моря.
Життя в Кабо-де-Палос тісно пов'язане з морем та природою. Тут близько 3883 сонячних годин на рік, а середня температура становить 18,9°C. Повсякденні покупки можна зробити в супермаркеті, що знаходиться за 493 метри, а аптека — за 512 метрів. Пляж Кала-Медіна знаходиться всього за 295 метрів, що дозволяє ходити туди пішки. Також неподалік (approx 9 km) знаходяться поля для гольфу клубу Ла-Манга.
Розташування в міській зоні забезпечує доступ до базових послуг. Поблизу є 14 автобусних маршрутів та 50 зупинок. Проте найближчий великий аеропорт (Аліканте) знаходиться на відстані близько 74 км, тому для подорожей літаком необхідний автомобіль. Лікарня знаходиться за 25 км.
На карті показано розташування об'єкта біля узбережжя. На північному заході знаходиться Картахена, на південному сході — Ла-Манга. Об'єкт має безпосередній доступ до моря.
Кабо-де-Палос є частиною регіону Коста-Каліда (Теплий берег) у провінції Мурсія. Це відрізняє його від Коста-дель-Соль. Географічно це півострів між містом Картахена та смугою землі Ла-Манга, що відділяє Середземне море від Мар-Менор.
Пляж Кала-Медіна знаходиться приблизно за 295 метрів. Поля для гольфу Ла-Манга (North & East) — за 8,9 км. Супермаркет — за 493 м, аптека — за 512 м. Зарядна станція для електромобілів є за 552 метри.
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат середземноморський. Річна кількість сонячних годин — 3883. Середня річна температура — 18,9°C (влітку близько 26°C, взимку близько 11°C). Купальний сезон триває близько 5 місяців. Низька висота над рівнем моря та близькість моря сприяють м'яккому клімату.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Об'єкт розташований у районі «Кала-де-Флорес». Поруч є кілька маленьких пляжів (каль): Кала-Медіна (295 м), Кала-Флорес (524 м). Це не великі піщані пляжі, а мальовничі бухти. Для любителів гольфу поряд є клуб Ла-Манга.
Джерело: OpenStreetMap
Кабо-де-Палос є частиною регіону Коста-Каліда (Теплий берег) у провінції Мурсія. Це відрізняє його від Коста-дель-Соль. Географічно це півострів між містом Картахена та смугою землі Ла-Манга, що відділяє Середземне море від Мар-Менор.
Cape Palos is a cape in the Spanish municipality of Cartagena, in the region of Murcia. It is part of a small range of volcanic mounts that form a small peninsula. The Mediterranean islands of Grosa and the group known as the Hormigas Islands are part of this range, as well as the islands in the Mar Menor. The name Palos is derived from the Latin word palus, meaning lagoon, a reference to the Mar Menor.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Березень | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Травень | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Червень | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Липень | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL930660
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на житловому ринку Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесну, засновану на даних пораду протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
