Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην Κάπο Ροϊγκ, στην επαρχία Αλικάντε, σε άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα. Το ακίνητο προσφέρει ένα εμβαδόν διαβίωσης 479 τ.μ. σε οικόπεδο 1.649 τ.μ., με έξι υπνοδωμάτια και έξι μπάνια. Η θέση είναι προσβεβλημένη στα νότια με θέα στη θάλασσα, σε μια αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές όπως η Μπενίσα, η Κάπο Ροϊγκ προσφέρει μια πιο καθαρά τουριστική και παραθαλάσσια ατμόσφαιρα, ενώ η Μπενίσα είναι πιο γραφική και λιγότερο πυκνοκατοικημένη. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο εδώ είναι υψηλή λόγω της θέας. Άλλες περιοχές όπως η Άλτεα έχουν παρόμοια τιμή πώλησης αλλά υψηλότερο γενικό επίπεδο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 77 μέτρων από την playa Cala la Caleta. Η περιοχή χαρακτηρίζεται ως αστική με μόνιμη κατοίκηση και εστίαση στον τουρισμό. Η γύρω περιοχή προσφέρει εστιατόρια και καταστήματα σε κοντινή απόσταση.
Η βίλα προσφέρει χώρους διαβίωσης σε πολλαπλά επίπεδα. Υπάρχουν χώροι για ψυχαγωγία, όπως υπαίθρια κουζίνα και σαλόνι με τζάκι. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την κίνηση εντός του σπιτιού.
Το ακίνητο περιλαμβάνει σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως κλιματισμό και κεντρική θέρμανση. Η πισίνα είναι ιδιωτική και οι εξωτερικοί χώροι είναι πλήρως διαμορφωμένοι.
Η εγγύτητα στη θάλασσα μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη υγρασία και αλατότητα στον αέρα, το οποίο απαιτεί συντήρηση. Η περιοχή είναι δημοφιλής τουριστικά, οπότε η κίνηση μπορεί να αυξάνεται κατά τις περιόδους αιχμής.
Αυτό το ακίνητo ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μεγάλους χώρους διαβίωσης και απομονή. Η ύπαρξη 6 υπνοδωματίων επιτρέπει τη φιλοξενία μεγάλων οικογενειών ή επισκεπτών. Η εξοπλισμένη πισίνα και οι παιδικές εγκαταστάσεις καθιστούν το κατάλληλο για μόνιμη διαβίωση οικογενειών. Η ιδιωτικότητα είναι έντονη, λόγω της τοποθέτησης σε ιδιωτικό οικόπεδο.
Οι κατασκευαστικές λεπτομέρειες περιλαμβάνουν δίπλα τζάμια για μόνωση και θερμική άνεση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Υπάρχουν ειδικοί χώροι αποθήκευσης και πλυντηρίου. Η πισίνα διαθέτει παιδική περιοχή. Η ασφάλεια διασφαλίζεται από συναγερμό.
Η τιμή πώλησης ορίζεται στα €4.750.000. Αυτό το ποσό αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου και την άμεση θέα στη θάλασσα. Η καταχώρηση είναι μοναδική, οπότε δεν υπάρχουν εναλλακτικές επιλογές τιμολόγησης εντός του ίδιου έργου.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την άμεση επαφή με τη θάλασσα. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε παραλία με τα πόδια. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφέ εντός 2 χλμ υποδηλώνει δραστήρια κοινωνική ζωή. Το κλίμα επιτρέπει υπαίθριες δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες.
Η περιοχή προσφέρει πολλές δυνατότητες για αθλητισμό και αναψυχή. Υπάρχουν πολλές εγκαταστάσεις άθλησης σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση στην παραλία είναι άμεση, με Blue Flag παραλίες κοντά. Η λειτουργία της περιοχής είναι συνδυαστική μόνιμης και τουριστικής κατοίκησης.
Ο χάρτης δείχνει την άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα και την κοντινή απόσταση από το κέντρο της Κάπο Ροϊγκ. Η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στις γύρω πόλεις και στο αεροδρόμιο της Αλικάντε.
Η τοποθεσία είναι στην ακτή της Costa Blanca, στην επαρχία Αλικάντε. Συνδέεται με τον κόλπο του Αλικάντε και τις πόλεις Οριουέλα και Torrevieja. Η περιοχή είναι προσβάσιμη μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7 και του εθνικού δρόμου N-332.
Το αεροδρόμιο της Αλικάντε απέχει περίπου 40 χλμ. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός βρίσκεται στα 0.9 χλμ. Πολλά εστιατόρια και καφέ βρίσκται σε κοντινή απόσταση. Για τα ψώνια, υπάρχει σούπερ μάρκετ στα 335 μέτρα. Η ιατρική φροντίδα είναι διαθέσιμη σε νοσοκομείο 11 χλμ μακριά και φαρμακείο στα 614 μέτρα.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μεσόγειο κλίμα με πολλές ώρες ηλίου ετησίως. Το θερμόμετρο κυμαίνεται από 10 έως 27 βαθμούς κατά μέσο όρο. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμπι για περίπου 6 μήνες. Το υψόμετρο είναι χαμηλό, λίγα μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες Cala la Caleta και Fósil βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Η κοντινή απόσταση στα γήπεδα γκολφ (Villamartín, Campoamor) προσφέρει δυνατότητες για άθληση. Υπάρχουν εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση ενός χιλιομέτρου.
Πηγή: OpenStreetMap
Η τοποθεσία είναι στην ακτή της Costa Blanca, στην επαρχία Αλικάντε. Συνδέεται με τον κόλπο του Αλικάντε και τις πόλεις Οριουέλα και Torrevieja. Η περιοχή είναι προσβάσιμη μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7 και του εθνικού δρόμου N-332.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL586031
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις ευκαιρίες με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, παρέχοντας ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
