See kuue magamistoaga eraldi asuv villa asub otse ranna ääres Cabo Roigi piirkonnas Alicante provintsis. Kinnistu pindala on 1649 m² ja eluruumi pindala 479 m², paiknedes vahetult Cala la Caleta ranna kõrval. Kinnistu on eraldatud paksemate rajatistega ümbritsevast linnaruumist. Pakutakse panoraamvaadet merre ja otsejooneline ligipääs randadele. Hoone mahutab kuus magamistuba ja kuus vannituba, sealhulgas personali ruumid. Varustusse kuuluvad privaatne bassein, spordisaal ja lift. Koht on planeeritud pragmaatiliselt rõõmuks, rõhutades vaateid ja ligipääsu veekogule, säilitades samas täieliku privaatsuse.
Võrreldes Benissa villaga (4,25M€) on Cabo Roig variant linnalikum ja pakku ligipääsu rohkematele igapäevateenustele jala. Altea variant (6,49M€) asub rohkem põhja pool ja on tavaliselt kallim, pakkudes maalilisemat poolsaare keskkonda, kuid Cabo Roig on otsekui lihtsamalt ligipääsetav lennujaamadest. Finestrat (4,45M€) asub mäenõlval, mis pakub erinevaid vaateid, kuid Cabo Roig eelis on otse veepiiril asumine. Üldiselt on Alicante kaguosa kinnisvaraturg stabiilne, ja see projekt pakku haruldast vahetut rannaühendust, mida sageli ei leida isegi kõrgemas hinnaklassis.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht on defineeritud vahetu küljena Cala la Caleta rannaga, mis asub umbes 77 meetri kaugusel. See on osa linnalust ümbrusest, kus esineb kõrget elamustihedust. Kinnistu asub 23 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub looduslikku elevatsiooni vaadete jaoks. Infrastruktuur on jalakäijatele orienteeritud: lähim supermarket on 335 meetri, apteek 614 meetri ja mitmed kohvikud ning restoranid jäävad 500 meetri raadiusse.
Vastab nõuetele suure eramu ostmiseks, kus on vaja palju magamisruume. Mahutab peresid või koosseise, kus on vajadus personali majutamise järele. Maja planeeringuga on lahendatud küsimused privaatuse ja üldiste ühiste pindade jagamise osas. Sobilik neile, kes vajavad igapäevaste funktsioonide (treening, köök, lapsed) jaoks spetsiaalselt eraldatud ja varustatud ruume.
Esindab uut ehitusperioodi, kus on kasutatud kaasaegseid arhitektuuriilminguid nagu põrandast laeni aknad ja avatud eluruumid. Ehitusviis põhineb täielikul eraldatusel, kus kõrgetasemelised kütte- ja jahutussüsteemid on integreeritud hoone struktuuri. Projekt on valmis ehitatud ja sisustatud, mis võimaldab koheset kasutuselevõttu ilma remonttöödeta.
Projekt ei paku ühiskondlike ujulate ega teenuste osalist kasutamist, kuna kõik on mõeldud ainult selle kinnistu kasutajatele. Maja ei sobi neile, kes otsivad hooldatud aiajaamata elu, sest välisväljad nõuavad aktiivset hooldust. Asukoht on turistide poolt külastatavas piirkonnas, mis võib tähendada suuremat liikluskoormust võrreldes üksikküladega. Maapinna kallak võib nõuda erilist tähelepanu väiksematele liikmetele.
See sobib peredele, kus on vaja rohkelt eraldi magamisruume nagu suur perekond või koosseis, kus elavad koos mitu põlvkonda. Võimalus personali majutamiseks (eraldi magamistuba ja vannituba allkorrusel) teeb selle sobivaks neile, kes vajavad igapäevast abi või majutavad tihti külalisi. Kõrge mugavuse tase (lift, kliimaseadmed, küttesüsteem) tagab muretuse elu igas aastaajas. Kuna kinnistu on valmis ja sisustatud, sobib see neile, kes soovivad koheset sissemääramata renoveerimistöiddele.
Materjalid on valitud vastupidavuseks ja mereõhu tingimusteks. Kasutatud on topeltpakendeid aknaid, et vähendada soojuskaotust ja müratasest. Välispindadel on kasutatud materjale, mis ei vaja välistingimustes suurt hooldust. Siseruumides on spetsiaalsed pinnad, mis vastavad palju liikumisele nagu mänguruumis ja spordisaalis. Köök on varustatud professionaalsemas võrgus, sobides suuremate seltskondade serveerimiseks. Vannitoad on lahendatud hotellistiilis, rõhutades praktilisust ja hooldatavust. Kogu kompleksil on hüdroisoleerimine ja ventilatsioon, mis on kohandatud vahema just kliimaga.
Hinnang on alates 4 750 000 eurost. See positsioneerib kinnistu luksusliku segmenti, kus eelduseks on olulisel määral täiustatud omadused nagu lift, konditsioneer ja privaatne bassein. Turul on see omamahus ja asukohas konkurentsivõimeline võrreldes Altea ja Finestrati sarnaste projektidega, mille hinnad jäävad 4,25 kuni 6,49 miljoni euro vahele. Osta eeldab omakapitaliinvesteeringut kõrgetasemelise elukeskkonna eest.
Elu Cabo Roigi villas on seotud vahetu ligipääsuga merele. Paiknedes kõrghoonestatud piirkonnas, on see kinnistu siiski suletud territoorium. Hommikud võivad algada basseini küljes olevas perveköögis, kus on võimalik toita perekonda ilma siseruumi minemata. Päeva jooksul on võimalik kasutada spordisaali, mis asub otse hoones. Lapsed saavad mängida enda eraldis ja kuubikut, mis on paigutatud territooriumi sisse, et tagada turvalisus. Õhtud veedetakse terrassidel, kus õhu temperatuuri reguleerivad kliimaseadmed ja avatud tulekohad. 1649 m² suurune territoorium võimaldab erinevate tegevuste korraldamist üksteisest häirimata. Nädalavahetustel võivad pered kõndida lähedalasuvatesse restoranidesse või kasutada jalgteid, mis ühendavad neid teiste naabruskondadega. Elurütmi iseloomustab vaate muutumine päevavalguse ja õhtu hämaruse vahel, mis avaneb läbi akendena.
Cabo Roig on tuntud oma kaubanduskeskuste ja mereäärse tee poolest. Naabruskonnas on 38 restorani ja 28 kohvikut 2 km raadiuses, mis annab võimaluse igapäevaseks toitlustuseks. Lähimad poodide asuvad 335 meetri kaugusel. Piirkonna teenindavad 16 apteeki ja 18 panka, mis näitab hästi arenenud finants- ja tervishoiu infrastruktuuri. Golfiklubid asuvad lühikese automarsi kaugusel: Villamartín (3,8 km), Las Ramblas (4,0 km) ja Campoamor (4,6 km). Ühistransport esindab 15 bussiliini, mis ühendavad piirkonda teiste linnadega.
Kaart näitab kinnistu positsiooni otse rannajoone lähedal. Kollased tähised näitavad rohkelt söögikohti ja kauplusi linnas, samas kui rohelised tähised esindavad golfiväljakuid mõne kilomeetri kaugusel.
Cabo Roig asub Costa Blanca kaguosas, Orihuela Costa piirkonnas. See on lõunapoolsem kui Benidorm, kuid looderegionaalsemas kohas kui Torrevieja. Asukoht võimaldab ligipääsu nende suurematele linnadele, kuid säilitab pigem kaldaelamute piirkonna iseloomu. See asub võrdsel kaugusel nii Alicante kui ka Murcia lennujaamadest, kuigi Alicante on geograafiliselt lähem. Piirkond on osa suuremast rannikuareenist, mis tõmbab ligi nii püsivalt elavaid kui ka puhkajaid.
Lähimad rannad, Cala la Caleta ja Fósil, asuvad alla 500 meetri, mis võimaldab jala jõuda veeni. Golfimängijad jõuavad kolme lähimasse klubisse 5-10 minutiga autoga. Alicante lennujaam on asukohast umbes 40 km kaugusel. Rongijaam Orihuela Miguel Hernández asub 0,9 km kaugusel, mis võimaldab ühendust tsentraalsete raudteeliinidega. Piirkond on varustatud elektriautode laadimispunktidega, kust lähim asub 1 km raadiuses. Erinevalt maapiirkondadest on autoremonditöökojad ja spordikeskused nagu Palacio del Agua (0,6 km) kättesaadavad kiiresti.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond asub 37 meetri kõrgusel merepinnast, mis võimaldab head ventilatsiooni ja vähendab niiskuse mõju. Aasta keskmine temperatuur on 18,9°C, võimaldades välitingimustes elamist peaaegu aastaringselt. Ajalooliselt on umbes 3844 päikesetundi, mis tagab hea valguse. Ujumishooaeg kestab 6 kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20°C. Asend pakub katvust tugevatele tuultele, kuid vahetu mere lähedus toob sisse õhumasside, mis muudavad suved kuumemaks ja talved pehmemaks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad Cala la Caleta ja Fósil asuvad jalutuskäigu kaugusel. Esimene on kitsas laht, mis on populaarne paadiga külastajate seas. Teised lähemad paigad nagu Mirador del Palmeral (1,3 km) pakuvad vaateid rannikule. Golfivõimalused on mitmekesised, lähemates klubides on rohelised väljakud ja avarad vaated. Piirkonnas on ka spordikeskused nagu CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km), mis võimaldavad aktiivset puhkust olenemata ilmast.
Allikas: OpenStreetMap
Cabo Roig asub Costa Blanca kaguosas, Orihuela Costa piirkonnas. See on lõunapoolsem kui Benidorm, kuid looderegionaalsemas kohas kui Torrevieja. Asukoht võimaldab ligipääsu nende suurematele linnadele, kuid säilitab pigem kaldaelamute piirkonna iseloomu. See asub võrdsel kaugusel nii Alicante kui ka Murcia lennujaamadest, kuigi Alicante on geograafiliselt lähem. Piirkond on osa suuremast rannikuareenist, mis tõmbab ligi nii püsivalt elavaid kui ka puhkajaid.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.2°C | 29 mm |
| Veebruar | 11.0°C | 22 mm |
| Märts | 14.2°C | 28 mm |
| Aprill | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juuni | 24.2°C | 11 mm |
| Juuli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Detsember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL586031
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta annab põhjalikku nõuannet Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannapiirkondade kohta. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamistingimuste alusel, pakkudes ausat ja andmepõhist nõuannet terve ostmisprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
