अलीकांते के काबो रोइग (Cabo Roig) तट पर स्थित यह 6 बेडरूम वाला Detached Villa (अलग विला) समुद्र के निकट एक निजी आवासीय वातावरण प्रदान करता है। 479 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र और 6 बाथरूम के साथ, यह 1,649 वर्ग मीटर के प्लॉट में एक अनंत पूल (Infinity Pool) और निजी जिम जैसी सुविधाओं को समायोजित करता है। आसपास का क्षेत्र शहरीकृत रिसॉर्ट क्षेत्र है जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, लेकिन प्लॉट के भीतर का डिजाइन बाहरी नज़रों से गोपनीयता सुनिश्चित करता है।
बेनिसा (Benissa) के 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' की तुलना में, यह काबो रोइग प्रॉपर्टी समुद्र तट के समतल मैदान पर स्थित है, जिससे समुद्र तक पहुंच बेहतर है। अल्टिया (Altea) के उच्च-मूल्य वाले घरों (6,490,000 यूरो+) की तुलना में, काबो रोइग अधिक शहरीकृत रिसॉर्ट वातावरण प्रदान करता है। मूल्य 4,750,000 यूरो है, जो फिनेस्ट्रैट (Finestrat) के समान घरों (4,450,000 यूरो+) के समान है, लेकिन यहां गोल्फ कोर्स और समुद्र तट दोनों के लिए बेहतर पहुंच है। प्रतिस्पर्धियों की तुलना में समुद्र की निकटता (77 मीटर) इसकी सबसे बड़ी विशेषता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी अलीकांते प्रांत के काबो रोइग इलाके में स्थित है। सबसे निकटतम समुद्र तट (Cala la Caleta) की सीधी दूरी लगभग 77 मीटर है, जो समुद्र तक पहुंच को बहुत आसान बनाता है। 335 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट है, जिससे दैनिक जरूरतें पैदल या छोटी ड्राइव पर पूरी हो सकती हैं। परिसर के आसपास कई रेस्तरां और कैफे हैं, और सड़क मार्ग से यह आसानी से सुलभ है।
बड़े परिवारों या अक्सर मेहमानों की मेजबानी करने वालों की जरूरतों को ध्यान में रखते हुए 6 बाथरूम और कई लिविंग एरिया दिए गए हैं। घर में एक होम थिएटर (गेम रूम) और फिटनेस सेंटर है, जबकि बाहर बच्चों के लिए एक उथले पूल, मिनी फुटबॉल पिच और ट्रैम्पोलीन हैं। यह विभिन्न पीढ़ियों के एक साथ रहने या छुट्टी मनाने के लिए आवश्यक निजी आराम और रिक्रिएशन सुविधाएं प्रदान करता है।
यह एक पुनर्विक्रय (Resale) घर है, जिसका निर्माण पूरा हो चुका है और तुरंत निवास के लिए तैयार है। कोई निर्माण अवधि या देरी का जोखिम नहीं है। सभी सुविधाएं, जैसे एयर कंडीशनिंग, सेंट्रल हीटिंग और लिफ्ट, पहले से स्थापित हैं और तुरंत उपयोग के लिए उपलब्ध हैं।
यह एक Detached Villa है, इसलिए होटल जैसी रूम सर्विस या 24 घंटे की फ्रंट डेस्क सुविधा उपलब्ध नहीं है। 1,649 वर्ग मीटर का बड़ा प्लॉट रखरखाव की आवश्यकता है, और बगीचे व पूल की देखभाल के लिए मालिक को खुद व्यवस्था करनी होगी या निजी कंपनी को नियुक्त करना होगा। यह एक साझा रिसॉर्ट नहीं है, इसलिए सभी रखरखाव लागत और जिम्मेदारी मालिक पर है।
यह घर उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिनमें कई पीढ़ियां साथ रहती हैं या जो अक्सर रिश्तेदारों को आमंत्रित करते हैं। 6 बाथरूम और निजी बालकनियां गोपनीयता सुनिश्चित करती हैं। बच्चों के लिए पूल और खेल के मैदान इसे लंबी छुट्टियों के लिए आदर्श बनाते हैं। जो खरीदार होटल की सुविधाओं के बिना स्वतंत्र रूप से रहना चाहते हैं लेकिन भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेना चाहते हैं, वे इसे पसंद करेंगे।
अंदरूनी हिस्से में फर्श से छत तक की खिड़कियां (Floor-to-ceiling windows) हैं जो प्राकृतिक रोशनी और समुद्र दृश्य प्रदान करती हैं। किचन आधुनिक उपकरणों के साथ एक आइलैंड शैली में है, और बाहर बीबीक्यू सुविधाओं और डाइनिंग टेरेस के साथ एक क्षेत्र है। तकनीकी रूप से, इसमें केंद्रीय हीटिंग, एयर कंडीशनिंग, लिफ्ट और डबल ग्लेज़िंग (इन्सुलेशन) है। इसमें एक बेसमेंट, यूटिलिटी रूम और भंडारण के लिए पर्याप्त जगह है।
कीमत 4,750,000 यूरो से शुरू होती है। काबो रोइग में समुद्र के निकट इतने बड़े प्लॉट और 6 बेडरूम वाले विला की आपूर्ति बहुत सीमित है। बेनिसा (Benissa) या अल्टिया (Altea) जैसे क्षेत्रों की तुलना में, यहाँ की कीमत उच्च श्रेणी के हैं, लेकिन गोल्फ और समुद्र तट की निकटता इसे एक ठोस निवेश बनाती है।
यह एक ऐसी जगह है जो समुद्र तट पर केंद्रित जीवन शैली के लिए बनाई गई है। सुबह आप Cala la Caleta समुद्र तट पर टहल सकते हैं या अपने टेरेस पर धूप सें सकते हैं। दिन में आप निजी पूल में समय बिता सकते हैं या निकटवर्ती विलामार्टिन गोल्फ क्लब (लगभग 3.8 किमी) में खेल सकते हैं। शाम को आप आउटडोर किचन और फायरप्लेस वाले लाउंज में भोजन और आराम कर सकते हैं। काबो रोइग एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है, लेकिन प्लॉट के भीतर डिजाइन इसे बाहरी शोर से अलग करता है, जिससे एक संतुलित जीवन शैली मिलती है।
काबो रोइग अलीकांते प्रांत के दक्षिण-पूर्वी तट पर एक रिसॉर्ट क्षेत्र है। सीधे समुद्र के सामने होने के कारण, इसका जलवायु मध्यसागरीय है और गर्मियों में ठंडी समुद्री हवा मिलती है। निकटतम शहर ओरिहुएला (Orihuela) लगभग 9 किमी और अलीकांते हवाई अड्डा लगभग 40 किमी दूर है। आसपास तीन गोल्फ क्लब (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) हैं, जो इसे गोल्फ प्रेमियों के लिए आदर्श बनाते हैं। सार्वजनिक परिवहन के लिए लगभग 900 मीटर की दूरी पर 'Orihuela Miguel Hernández' ट्रेन स्टेशन है।
समुद्र तट पर स्थित एक घर। नक्शे पर यह समुद्र (पश्चिम) की ओर और पीछे (पूर्व) की ओर मौजूदा शहरी और आवासीय क्षेत्रों से घिरा हुआ है। समुद्र लगभग 77 मीटर दूर है, और दक्षिण-पश्चिम में लगभग 3.8 किमी पर विलामार्टिन गोल्फ क्लब स्थित है।
काबो रोइग 'कोस्टा ब्लैंका' तट के एक प्रमुख रिसॉर्ट क्षेत्र में स्थित है। बेनिडोर्म (Benidorm) जैसे बड़े पर्यटन शहरों के विपरीत, यहाँ आवास और रिसॉर्ट सुविधाओं का अधिक संतुलन है। उत्तर में प्लाया फ्लामेंका (Playa Flamenca) और दक्षिण में डेहेसा डे कैम्पोआमोर (Dehesa de Campoamor) स्थित हैं।
समुद्र तट (Cala la Caleta) की दूरी 77 मीटर है, जो पैदल चलने योग्य है। दैनिक खरीदारी के लिए 335 मीटर पर एक सुपरमार्केट है। चिकित्सा सुविधाओं के लिए, 614 मीटर पर एक फार्मेसी और 11 किमी पर एक अस्पताल है, जिसके लिए वाहन की आवश्यकता होगी। गोल्फ कोर्स विलामार्टिन (3.8 किमी), लास रामब्लास (4.0 किमी), और कैम्पोआमोर (4.6 किमी) पर हैं। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 988 मीटर के भीतर है। अलीकांते हवाई अड्डा लगभग 40 किमी दूर है।
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 37 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.9°C है। गर्मियों में औसतन 27°C और सर्दियों में 10°C रहता है। वार्षिक 3,844 घंटे की धूप के साथ, 6 महीने तक पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक रहता है, जो तैराकी के लिए अनुकूल है। यह एक शुष्क जलवायु वाला क्षेत्र है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
आप सीधे संपत्ति के सामने 'Cala la Caleta' समुद्र तट और लगभग 491 मीटर दूर 'Playa Fósil' का उपयोग कर सकते हैं। ये समुद्र तट तैराकी और जल खेलों के लिए हैं। आस-पास 3 गोल्फ क्लब हैं जो साल भर खेलने योग्य हैं, और 600 मीटर के भीतर 'Palacio del Agua' स्पोर्ट्स सेंटर है जहां इनडोर व्यायाम की सुविधा है।
स्रोत: OpenStreetMap
काबो रोइग 'कोस्टा ब्लैंका' तट के एक प्रमुख रिसॉर्ट क्षेत्र में स्थित है। बेनिडोर्म (Benidorm) जैसे बड़े पर्यटन शहरों के विपरीत, यहाँ आवास और रिसॉर्ट सुविधाओं का अधिक संतुलन है। उत्तर में प्लाया फ्लामेंका (Playa Flamenca) और दक्षिण में डेहेसा डे कैम्पोआमोर (Dehesa de Campoamor) स्थित हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.2°C | 29 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 22 mm |
| मार्च | 14.2°C | 28 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 30 mm |
| मई | 19.9°C | 31 mm |
| जून | 24.2°C | 11 mm |
| जुलाई | 27.2°C | 2 mm |
| अगस्त | 27.4°C | 5 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 37 mm |
| नवंबर | 14.4°C | 34 mm |
| दिसंबर | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL586031
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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