Ez a különálló villa Alicante tartományban, Cabo Roig településen, közvetlenül a tengerparton helyezkedik el. A 1649 m²-es telekre épült, 479 m² alapterületű ingatlan 6 hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkezik. Az épület elrendezése több nappalit, teljesen felszerelt konyhát, valamint relaxációs és sportolási lehetőségeket kínál. A villa úgy lett kialakítva, hogy a tengerre néző kilátás minden szobából élvezhető legyen.
Cabo Roig árképzése kedvezőbb a magasabban fekvő, prémium tengerparti területekhez képest, például Alteához vagy Benissahoz képest. Azonban a közvetlen tengerparti elhelyezkedés (első sor) itt is kiemelt árazást eredményez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton fekszik, a Playa Cala la Caleta strand mindössze 77 méterre található. A környéken bevásárlási lehetőségek (szupermarket 335 m), patika (614 m) és egyéb szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A terület városias jellegű, de a nyári időszakban a gépjárművel történő közlekedés sűrűbb lehet.
Az ingatlan elrendezése ideális nagyobb családok vagy a vendégek gyakori fogadásához. Minden hálószobához saját fürdőszoba tartozik, biztosítva a lakók komfortját. A ház felszereltsége közé tartozik a klíma, a központi fűtés és a lift, amely megkönnyíti a közlekedést a szintek között. Tároló és pincerészletek is rendelkezésre állnak.
A projekt befejezett állapotú, újépítésű ingatlannak minősül. A korszerű építészeti megoldások között szerepelnek a hang- és hőszigetelő nyílászárók, valamint a modern klímatechnika. A bútorozás teljes körű.
Mivel a létesítmény egy turisztikai övezetben található, a nyári időszakban a zajszint magasabb lehet. A kert és a medence karbantartása rendszeres munkát igényel. A tenger közeli fekvés miatt a páratartalom a házban magasabb lehet.
Ez a villa kiváló választás a nagycsaládok számára, vagy azon személyeknek, akik nagyvonalú nyaralót keresnek barátok fogadására. Befektetési szempontból is vonzó lehet a luxus kiadás piacán. Golfolók számára előnyös a három közeli golfpálya közelsége.
Az épületben a tengerparti klímához igazodó, strapabíró anyagokat használtak. A burkolatokat kő és járólap alkotja, a fürdőszobák és a konyha modern felszereltségű. A nagy üvegfelületek biztosítják a természetes fényt és a kilátást.
Az ingatlan ára 4.750.000 €. Ez az árszint a közvetlen tengerparti fekvésnek és a nagy telekméretnek köszönhetően a prémium szegmensbe tartozik. Az ár a lokáció ritkaságát és a magas építési minőséget tükrözi.
Cabo Roig a Costa Blanca egyik népszerű tengerparti üdülőhelye, ahol az élet a szabadban zajlik. Itt élni azt jelenti, hogy reggel a tengerre ébred az ember, és napközben bármikor le lehet menni a strandra. A környék nyáron pezsgő, sok étteremmel és kávézóval. Családok számára előnyös a sekély medence és a gyerekeknek kialakított játszótér. Télen a város csendesebb, kiváló lehetőséget kínálva a pihenésre.
A környék vegyes, lakó- és üdülőövezetből áll. 2 km-es körzetben 38 étterem és számos kávézó található. Az infrastruktúra jól kiépített, közvetlen közelében vannak orvosi és oktatási intézmények.
A térkép a villa tengerparti elhelyezkedését és a környező golfpályákat mutatja be. A távolságok 'vonalban' értendők.
Cabo Roig Alicante déli részén, a Costa Blanca régióban helyezkedik el. Közeli városok Torrevieja és Orihuela. A terület jól kapcsolódik az autópályákhoz, így könnyen megközelíthető a régió többi része is.
A legközelebbi nemzetközi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC), kb. 40 km-re van. A legközelebbi vasútállomás (Orihuela Miguel Hernández) 900 méterre található. A tömegközlekedés (15 buszvonal) elérhető, de a saját autó használatának kényelmesebb.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mediterrán, az évi középhőmérséklet 18,9°C. A fürdőszezon kb. 6 hónapig tart. Évente átlagosan 3844 órát süt a nap. Az alacsony tengerszint feletti magasság (23 m) kedvező mikroklímát biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Playa Cala la Caleta strand 77 méterre található. A környéken golfpályák (Villamartín 3,8 km), teniszpályák és sportcentrumok (pl. Palacio del Agua) állnak rendelkezésre.
Forrás: OpenStreetMap
Cabo Roig Alicante déli részén, a Costa Blanca régióban helyezkedik el. Közeli városok Torrevieja és Orihuela. A terület jól kapcsolódik az autópályákhoz, így könnyen megközelíthető a régió többi része is.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL586031
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki Spanyolország, különösen a Costa del Sol és Costa Blanca régióira specializálódott. Helyismeretével és adatvezérelt elemzéseivel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
