아리칸테(Alicante)의 카보 로이그(Cabo Roig) 해변가에 위치한 이 6층 집세대(Detached Villa)는 바다와 인접한 프라이빗한 주거 환경을 제공합니다. 479제곱미터의 거주 공간과 6개의 욕실을 갖추고 있으며, 1,649제곱미터의 대지에는 무한대 수영장과 전용 짐, 미니 축구장 등의 외부 시설이 포함되어 있습니다. 주변은 도시화된 리조트 지역으로 편의 시설이 가까이 있지만, 대지 내부는 조경과 구조적으로 외부의 시선을 차단하여 독립적인 생활이 가능하도록 설계되었습니다.
베니사(Benissa) 지역의 'FALCO 8 LUXURY HOUSE'와 비교하면, 이 카보 로이그의 부동산은 해변가의 평지에 위치하여 바다 접근성이 더 뛰어납니다. 알테아(Altea) 지역의 고가 주택(6,490,000유로 이상)과 비교하면, 카보 로이그는 전원적인 항구 도시 분위기보다는 리조트형 도시 환경을 제공합니다. 매매가는 4,750,000유로로 피네스트라트(Finestrat) 지역의 유사 물건(4,450,000유로 이상)과 유사하지만, 카보 로이그는 3.8km 반경 내에 여러 골프장을 보유하고 있어 레저 측면에서 유리합니다. 또한, 경쟁 물건 대비 바다와의 직접적인 접근성(77m)이 가장 큰 차별점입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 아리칸테 주의 카보 로이그 지구에 자리 잡고 있습니다. 해변가(Cala la Caleta)까지 직선 거리로 약 77미터에 위치하여 바다 접근성이 뛰어납니다. 335미터 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상 생활용품을 도보로 구매할 수 있으며, 주변에는 레스토랑과 카페가 분포하여 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 도로 접근성이 좋으며, 해안 도로를 통해 인근 지역으로 쉽게 이동할 수 있습니다.
대가족 구성원이나 다수의 게스트를 맞이하는 상황에 맞춰 6개의 욕실과 복수의 라이브 공간이 배치되었습니다. 실내에는 홈 시어터(게임 룸)와 피트니스 센터가 마련되어 있으며, 실외에는 아이들을 위한 얕은 수영장과 미니 축구장, 트램폴린이 설치되어 있습니다. 다양한 세대가 동시에 거주하거나 휴가를 보내는 데 필요한 프라이빗한 휴식 공간과 레저 시설을 갖추고 있습니다.
이 부동산은 준공된 주택(Re-sale)으로, 공사 기간이나 지연의 위험 없이 즉시 입주가 가능합니다. 모든 설비는 설치 완료된 상태로 제공됩니다. 건물의 구조적 특성과 내부 마감 상태는 현재의 데이터에 기반하며, 에어컨, 중앙 난방, 엘리베이터 등의 시스템이 이미 갖춰져 있습니다.
이 주택은 단독 주택(Villa)으로, 호텔식의 룸 서비스나 24시간 프론트 데스크 서비스는 제공되지 않습니다. 1,649제곱미터의 넓은 대지는 관리를 요하며, 정원 및 수영장의 유지 보수는 거주자가 직접 관리하거나 별도 관리 회사를 고용해야 합니다. 리조트 내 공동 시설을 사용하는 것이 아니므로, 모든 유지 비용과 관리 책임은 소유자에게 있습니다.
이 주택은 여러 세대가 함께 거주하거나, 친지들을 자주 초대하는 대가족에게 적합합니다. 6개의 욕실과 독립된 발코니가 있어, 다수의 사람이 모여도 프라이빗 공간을 유지할 수 있습니다. 수영장과 놀이터가 있어 아이들이 있는 가정의 장기 휴가나 거주에 유리합니다. 호텔 편의시설 없이 독립적인 생활을 영위하면서도 지중해 해안의 기후와 레저를 즐기려는 분들에게 적합합니다.
내부는 천장까지 닿는 창호(Floor-to-ceiling windows)로 설계되어 채광과 해조망을 극대화했습니다. 주방은 최신식 기구를 갖춘 아일랜드 형태이며, 실외에는 바비큐 시설과 다이닝 테라스가 있습니다. 시설적으로는 중앙 난방, 에어컨, 엘리베이터, 이중창(단열)이 설치되어 있어 계절에 따른 온도 조절이 가능합니다. 지하실, 유틸리티 룸, 창고 등 수납 공간이 충분하게 확보되어 있습니다.
가격은 4,750,000유로(약 70억 원 이상)입니다. 카보 로이그 해변가에 위치하고 바다 조망을 갖춘 대규모 빌라는 공급이 매우 제한적입니다. 베니사(Benissa)나 알테아(Altea) 지역의 유사한 고가 빌라와 비교할 때, 이곳은 골프장과 해변의 복합적인 접근성을 갖추고 있어 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 매매 가격은 부동산의 규모, 위치, 시장 상황을 반영한 책정가입니다.
해변가를 중심으로 한 라이프스타일을 영위하는 장소입니다. 아침에는 Cala la Caleta 해변을 산책하거나 테라스에서 일조를 즐길 수 있으며, 낮에는 인근 빌라마르틴(Villamartín) 골프 클럽(약 3.8km)에서 스포츠를 즐기거나 전용 수영장에서 시간을 보낼 수 있습니다. 저녁에는 실외 주방과 벽난로가 있는 라운지에서 식사와 휴식을 취할 수 있습니다. 카보 로이그는 외국인 거주자와 휴가객이 많은 지역으로, 연중 활기찬 분위기가 특징이지만, 대지 내부는 방음 및 시선 차단 설계로 인해 프라이빗한 휴식이 보장됩니다. 다양한 연령대의 가족이 모이기에 적합한 환경을 제공합니다.
카보 로이그는 아리칸테 도의 남동 해안에 위치한 리조트 지역입니다. 직접 바다와 접해 있어 해양성 기후를 보이며, 여름에는 더위를 식혀주는 해풍을 즐길 수 있습니다. 인근 도시인 오리우엘라(Orihuela)까지 약 9km, 아리칸테 공항까지 약 40km 떨어져 있습니다. 주변에는 3개의 골프 클럽(Villamartín, Las Ramblas, Campoamor)이 인접해 있어 골프 애호가들에게 최적의 장소입니다. 대중교통으로는 약 900m 거리에 'Orihuela Miguel Hernández' 기차역이 있어 철도 이용이 가능합니다.
해변가에 위치한 주택으로, 지도상 바다(서쪽)를 직면하고 있으며 배후(동쪽)는 기존의 도시 및 주택단지로 둘러싸여 있습니다. 바다 약 77m 위치에 해변, 남남서쪽 약 3.8km 지점에 빌라마르틴 골프 클럽이 위치합니다.
카보 로이그는 '코스타 블랑카(Costa Blanca)' 연안의 대표적인 리조트 지역 중 하나입니다. 대규모 관광 도시인 베니도름과는 달리, 주거와 리조트 시설이 조화를 이루는 분위기를 가집니다. 북쪽으로는 플라야 플라멩카(Playa Flamenca), 남쪽으로는 데에사 데 캄포아모르(Dehesa de Campoamor)와 인접해 있습니다.
해변(Cala la Caleta)까지 직선 거리로 77m이며 도보로 접근 가능합니다. 일상 쇼핑은 335m 거리의 슈퍼마켓에서 해결할 수 있습니다. 의료 시설은 약국이 614m, 병원이 11km 거리에 있어 차량 이동이 필요합니다. 골프장은 빌라마르틴(3.8km), 라스 람블라스(4.0km), 캄포아모르(4.6km)에 있습니다. 전기차 충전소는 988m 이내에 있습니다. 아리칸테 공항까지는 약 40km, 발렌시아 공항까지는 약 161km입니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 37미터의 지중해 연안에 위치하여, 연평균 기온은 약 18.9°C입니다. 여름(7-8월)의 평균 기온은 약 27°C, 겨울(1월)은 약 10°C로 온화합니다. 연간 일조 시간은 3,844시간에 달하며, 6개월 동안은 수온이 20°C 이상 유지되어 수영이 가능합니다. 강우량이 적은 건조한 기후가 특징입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
부지 바로 앞에 위치한 'Cala la Caleta' 해변과 약 491m 떨어진 'Playa Fósil'을 이용할 수 있습니다. 이 해변들은 지중해에서의 수영 및 해양 스포츠를 즐길 수 있는 장소입니다. 주변에는 3개의 골프장이 있어 사계절 골프가 가능하며, 600m 이내에는 'Palacio del Agua' 스포츠 센터가 있어 실내 운동 시설도 이용할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
카보 로이그는 '코스타 블랑카(Costa Blanca)' 연안의 대표적인 리조트 지역 중 하나입니다. 대규모 관광 도시인 베니도름과는 달리, 주거와 리조트 시설이 조화를 이루는 분위기를 가집니다. 북쪽으로는 플라야 플라멩카(Playa Flamenca), 남쪽으로는 데에사 데 캄포아모르(Dehesa de Campoamor)와 인접해 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.2°C | 29 mm |
| 2월 | 11.0°C | 22 mm |
| 3월 | 14.2°C | 28 mm |
| 4월 | 16.7°C | 30 mm |
| 5월 | 19.9°C | 31 mm |
| 6월 | 24.2°C | 11 mm |
| 7월 | 27.2°C | 2 mm |
| 8월 | 27.4°C | 5 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.2°C | 37 mm |
| 11월 | 14.4°C | 34 mm |
| 12월 | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL586031
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코(Maiko)는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 물건을 분석하며, 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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