Проект расположен в районе Кабо-Ройг (Cabo Roig) провинции Аликанте, на побережье Коста-Бланка. Это отдельно стоящая вилла (Detached Villa) первой линии моря. Жилая площадь составляет 479 м², а участок площадью 1649 м². Вилла имеет шесть спален и шесть ванных комнат. Цена составляет 4 750 000 €, что отражает прибрежное расположение и масштаб объекта.
По сравнению с другими виллами региона, расположение в Кабо-Ройг уникально благодаря непосредственной близости к морю. Многие другие виллы находятся на возвышенностях, дальше от пляжа, что оправдывает более низкую цену. Например, вильи в Бенисе или Альтеа часто удалены от моря, но предлагают более сельский пейзаж. Кабо-Ройг предлагает городской комфорт.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится непосредственно у моря. Расстояние до ближайшего пляжа Playa Cala la Caleta составляет около 77 метров (по прямой). Окружающая территория имеет городскую застройку, а такие удобства, как супермаркеты и рестораны, находятся в пешей доступности. Участок огорожен и обеспечивает конфиденциальность, несмотря на наличие соседних построек.
Этот дом отвечает потребностям в большом пространстве. Шесть спален и несколько зон отдыха позволяют разместить большую семью или гостей. В собственности есть частный спортзал, бассейн и просторные террасы, что поддерживает активный образ жизни и отдых на свежем воздухе.
Это готовый объект. В здании установлены современные технические системы, включая кондиционирование и центральное отопление. В доме есть лифт, что облегчает перемещение между этажами. Частный бассейн является готовой частью ландшафтного дизайна.
Этот объект не подходит для покупателей с ограниченным бюджетом. Высокая цена и большая площадь подразумевают расходы на содержание. Городская среда означает отсутствие полной изоляции, характерной для сельской местности, хотя сам участок остается частным. Автомобиль рекомендуется для поездок в отдаленные места, хотя повседневные нужды можно удовлетворить поблизости.
Этот вариант подходит для тех, кому требуется много места и кто хочет жить у моря, не отказываясь от комфорта. Это выбор в пользу независимого дома с собственными удобствами, такими как бассейн и спортзал, вместо квартиры в комплексе с отельным сервисом. Подойдет также для круглогодичного проживания и удаленной работы.
Интерьеры спроектированы в современном стиле с панорамными окнами, обеспечивающими естественный свет. Установлены системы кондиционирования и отопления для комфортного проживания круглый год. Отделочные материалы отличаются высоким качеством. Снаружи есть террасы и зоны отдыха, предназначенные для использования в течение всего года.
Цена составляет 4 750 000 €. Это высокий ценовой сегмент для региона Аликанте, оправданный локацией на первой линии, большим участком (1649 м²) и высоким качеством отделки. Цена фиксирована, без более дешевых вариантов внутри проекта.
Здесь жизнь определяется близостью моря и солнца. Утро может начинаться с кофе на террасе с видом на море. Благодаря близости пляжа, купание становится частью повседневной жизни. Вечера можно проводить на улице, используя летнюю кухню. Городская инфраструктура обеспечивает доступ к развлечениям, а забор гарантирует уединение на участке.
Кабо-Ройг — это городской район. В непосредственной близости находится большое количество ресторанов и кафе (данные: 38 и 28 заведений в радиусе 2 км). Это удобно для жителей, которые ценят доступность услуг. Район пользуется популярностью у иностранцев. Ближайший крупный город — Ориуэла-Коста.
Эта карта показывает местоположение в Кабо-Ройг. Море находится на восточной стороне. Вы можете увидеть ближайшие пляжи, поля для гольфа и инфраструктуру относительно недвижимости.
Кабо-Ройг находится на юге Коста-Бланка, примерно в 40 км к югу от Аликанте. Это часть района Ориуэла-Коста, популярного прибрежного региона, известного своими полями для гольфа и пляжами. Легкий доступ к шоссе AP-7 облегчает передвижение по побережью.
Ближайший пляж Playa Cala la Caleta находится всего в 77 метрах. Супермаркет — в 335 метрах. Поля для гольфа Villamartín и Las Ramblas находятся примерно в 4 км (по прямой). Ближайшая железнодорожная станция Orihuela Miguel Hernández — в 900 метрах. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 40 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В районе солнечный климат. Историческое количество солнечных часов в году составляет около 3844. Среднегодовая температура составляет 18,9 °C. Купальный сезон длится около шести месяцев, когда температура воды превышает 20 °C. Расположение у моря подразумевает более высокую влажность по сравнению с inland regions.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляж находится в непосредственной близости. В районе несколько полей для гольфа в короткой езде. Ближайший спортивный центр Palacio del Agua находится в 600 метрах. Водные виды спорта и прогулки по пляжу легко доступны. Инфраструктура питания и развлечений развита.
Источник: OpenStreetMap
Кабо-Ройг находится на юге Коста-Бланка, примерно в 40 км к югу от Аликанте. Это часть района Ориуэла-Коста, популярного прибрежного региона, известного своими полями для гольфа и пляжами. Легкий доступ к шоссе AP-7 облегчает передвижение по побережью.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 29 mm |
| Февраль | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Апрель | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Июнь | 24.2°C | 11 mm |
| Июль | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL586031
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Обладая глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, учитывая местоположение, рыночную стоимость, качество строительства и livability, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
