Alicante'ın Cabo Roig bölgesinde, denize sıfır konumda yer alan bu müstakil villa, 479 m² oturma alanı ve 1649 m² arsa alanı ile geniş ölçekli konut ihtiyaçlarına yanıt vermektedir. Toplam 6 yatak odası ve 6 banyosu bulunan yapı, doğrudan deniz manzarası ve özel havuz imkanı sunmaktadır. Proje, hem yaşama hem de tatil kullanımına yönelik, donanımlı mutfaklar, spor salonu ve birden fazla yaşam alanı içeren çok katlı bir mimariyi kapsamaktadır.
Cabo Roig, doğrudan deniz manzarası ve sahil şeridindeki konumuyla, Costa Blanca'nın iç kısımlarındaki (örneğin Finestrat veya Benidorm içleri) benzer fiyatlı villalardan ayrılmaktadır. Buradaki villalar, genellikle daha küçük arsa paylarına sahiptir ancak denize olan yakınlık değerini artırır. Bu mülk, 1649 m² arsayla, bölgedeki nadir bulunan geniş arsa örneklerinden biridir. Altea'daki (Villa Roma 15 gibi) benzer villalar ise, genellikle daha da lüks ve pahalı olma eğilimindedirler.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Playa Cala la Caleta plajına yalnızca 77 metre mesafede, sahil şeridine doğrudan erişim imkanıyla konumlanmıştır. Etrafında süpermarket (335 m) ve eczane (614 m) gibi günlük yaşamı destekleyen ticari birimler bulunmaktadır. Bölgedeki yoğunluk, dışarıdan saldırıya uğramadan yaşamaya elverişli bir ortam sunarken, şehir içi mobility açısından da bisiklet veya yürüyüş ile ulaşım sağlanabilmektedir.
Geniş aile yapısı veya kalabalık misafir ağırlama ihtiyaçları için tasarlanan bu villa, 6 yatak odası ve her birine ekle olan banyolarıyla私人 alan ayrımı sağlamaktadır. Otopark, depolama alanları ve kiler gibi fonksiyonel depolama çözümleri sunulmaktadır. Isıtmalı havuz ve klima sistemleri yıl boyu konfor sağlamak üzere entegre edilmiştir.
Bu proje 'yeni inşa' statüsünde olup, modern mimari standartlarına ve enerji verimliliğine sahip tamamlanmış bir yapıdır. Mülk, asansör ve akıllı ev teknolojileri gibi güncel yaşam kolaylıklarıyla donatılmıştır. Teslim durumunda, hemen konut kullanımına uygun bir yapı sunulmaktadır.
Mülk, sahil şeridinde yoğun bir bölgede yer aldığı için, apartman türü konutlara göre daha fazla ses yalıtımına ihtiyaç duyulabilir. Yaz aylarında turist yoğunluğu nedeniyle çevredeki park alanlarında doluluk yaşanabilir. Bakım ihtiyacı geniş bir arsa ve havuz alanı nedeniyle sınırlı da olsa devam edecek bir süreçtir.
Bu mülk, kalabalık aileler veya sürekli misafir ağırlayan kişiler için uygundur. Özel yaşam alanı ve güvenlik önlemleri,名人ler veya yüksek gizlilik ihtiyacı olan bireyler için de çekicidir. Ayrıca, sahil konumu ve donanımlı özellikleri, lüks tatil kiralama pazarına girmek isteyen yatırımcılar için de potansiyel sunar. Bölgede golf sporuyla ilgilenenler için, yakın mesafedeki golf sahası avantajlıdır.
Binanın dış cephesinde, uzun ömürlü ve az bakım gerektiren malzemeler kullanılmıştır. İç mekanlarda, merzemer zeminler, modern mutfak tezgahları ve yerden tavana kadar uzanan pencereler gibi özellikler öne çıkmaktadır. Havuz alanı ve teraslar, açık hava yaşamına uygun olarak tasarımlanmıştır. Isıtma ve soğutma sistemleri, merkezi kontrol ile tüm binayı kapsamaktadır.
Bu özel mülkün fiyatı €4.750.000 olarak belirlenmiştir. Cabo Roig ve civarındaki benzer özelliklere sahip sahil villaları için bu fiyat seviyesi, doğrudan deniz manzarası ve geniş arsa büyüklüğü göz önüne alındığında yerel piyasa standartlarına göre seyrek bulunabilen bir segmentte yer almaktadır. Fiyatlandırma, arsa değerine ve yapının kalitesine dayanmaktadır.
Cabo Roig, sahil şeridinde, hem yerleşim hem de tatil amaçlı kullanılan, sürekli canlı bir atmosfer sunan bir bölgedir. Mülkün konumu, sabahları deniz manzarasıyla uyanmayı ve gün boyu deniz aktivitelerine kolay erişimi mümkün kılar. Doğrudan plaj bağlantısı, deniz tutkunları için avantajlıdır. Çocuklar için oyun alanlarının bulunması, aileler için pratiklik sağlar. Yaz ayları, bölgedeki restoran ve kafelerin hareketli olduğu, sosyal etkileşimin yüksek olduğu bir dönemdir. Kış aylarında ise turist yoğunluğu azalır, bu da daha sakin bir ortam sunar. Bölgedeki hava sıcaklıkları, yılın büyük bir kısmında açık hava etkinliklerine izin verir.
Mülk, Alicante şehrinin (84.560 nüfus) güney sahil bandında, yerleşim ve turizmin iç içe geçtiği bir bölgede yer almaktadır. Çevrede, restoran (38 adet 2km içinde), kafe ve banka gibi günlük ihtiyaçları karşılayan ticari işletmeler bulunmaktadır. Bölge, hem İspanyol yerleşimcilerin hem de uluslararası yazlıkçıların yoğun olduğu bir kültürel karışım sunmaktadır.
Bu harita, mülkün doğrudan sahil şeridindeki konumunu ve çevredeki golf sahalarını ile yerleşim alanlarını göstermektedir. Mesafeler 'kuş uçuşu' hesaplanmış olup, gerçek ulaşım mesafeleri değişebilir.
Cabo Roig, Costa Blanca'nın 'Orihuela Costa' bölümünde, sahil şeridinde yer alan ve tatil konaklamalarıyla bilinen bir kasabadır. Bölge, hem Alicante şehrine hem de Murcia bölgesine yaklaşık olarak eşit uzaklıktadır. Bu konum, sahil tatilini, şehir olanaklarıyla (havaalanı, hastane) birleştirmek isteyenler için bir geçiş noktası sunar.
Lugthaven Alicante-Elche (ALC), mülke yaklaşık 40 km mesafededir. Sahil villasına doğrudan erişim, özel araçla sağlanır. Mülkün bulunduğu bölgeye, toplu taşıma ile (15 farklı hat var) ulaşım mümkün olmakla birlikte, özel araç, bölgede mobility için daha pratik bir çözüm sunar. En yakın tren istasyonu (Orihuela Miguel Hernández) 0.9 km mesafededir.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede ortalama 18.9°C yıllık sıcaklık ve 3.844 saat yıllık güneşlenme süresi hakimdir. Yılda yaklaşık 6 ay boyunca deniz suyu sıcaklığı, yüzmek için uygun seviyede (≥20°C) olmaktadır. Mülk deniz seviyesinden 23-37 metre yükseklikte olup, deniz meltemleri doğal bir iklimlendirme sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülke en yakın plaj olan Playa Cala la Caleta, sadece 77 metre uzaklıktadır. Ayrıca, mavi bayraklı plajlar ve koylar çevrede bulunmaktadır. Golf tutkunları için, Club de Golf Villamartín (3.8 km) ve diğer iki golf sahası kısa bir sürüş mesafesindedir. Bölgede ayrıca spor salonları ve açık hava egzersiz alanları da mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Cabo Roig, Costa Blanca'nın 'Orihuela Costa' bölümünde, sahil şeridinde yer alan ve tatil konaklamalarıyla bilinen bir kasabadır. Bölge, hem Alicante şehrine hem de Murcia bölgesine yaklaşık olarak eşit uzaklıktadır. Bu konum, sahil tatilini, şehir olanaklarıyla (havaalanı, hastane) birleştirmek isteyenler için bir geçiş noktası sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 29 mm |
| Şubat | 11.0°C | 22 mm |
| Mart | 14.2°C | 28 mm |
| Nisan | 16.7°C | 30 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 31 mm |
| Haziran | 24.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 27.2°C | 2 mm |
| Ağustos | 27.4°C | 5 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.2°C | 37 mm |
| Kasım | 14.4°C | 34 mm |
| Aralık | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL586031
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi birikimiyle, alıcıları doğru evi bulmaları konusunda destekler. Mülkü; konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik açısından analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca şeffaf, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
