Ця 6-спальна detached villa (окремий вілла) розташована на узбережжі Кабо Роїг в Аліканте та пропонує приватне житло біля самого моря. Житлова площа становить 479 м², є 6 ванних кімнат, а земельна ділянка площею 1649 м² включає приватний басейн і спортзал. Незважаючи на те, що район є міським курортом з розвиненою інфраструктурою, дизайн саду та будівлі забезпечує конфіденційність.
У порівнянні з 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' у Бенісі, цей об'єкт у Кабо Роїг розташований на рівнинній місцевості безпосередньо біля моря, що полегшує доступ. На відміну від дорогих будинків в Альтеа (ціною від 6 490 000 євро), Кабо Роїг пропонує більш міське курортне середовище. Ціна 4 750 000 євро співставна з цінами у Фінемстраті, але цей варіант виграє завдяки близькості до трьох полів для гольфу та моря. Головна відмінність — це безпосередня близькість до пляжу (77 м).
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у районі Кабо Роїг провінції Аліканте. Відстань до найближчого пляжу Cala la Caleta становить близько 77 метрів, що забезпечує прямий доступ до моря. Продовольчий магазин знаходиться на відстані 335 метрів, а решту необхідних закладів можна знайти в пішій доступності. Дорога з'єднує цей район з іншими частинами Коста Бланка.
Цей будинок розрахований на великі сім'ї або тих, хто часто приймає гостей. Наявність 6 ванних кімнат та кількох зон відпочинку дозволяє комфортно розмістити багато людей. Для дітей передбачені спеціальні зони: дітяча частина басейну, футбольне поле та батут. Фітнес-зона та кімната для ігор задовольняють потреби у дозвіллі та спорті вдома.
Це об'єкт вторинного ринку (Resale), будівництво якого завершено, тому готовий до проживання без затримок. Всі інженерні системи, такі як кондиціонування, центральне опалення та ліфт, вже встановлені та функціональні.
Це окрема вілла (Detached Villa), а не готель, тому тут немає обслуговування номерів або ресепшна. Велика ділянка (1649 м²) вимагає постійного догляду, за який власник повинен платити окремо або виконувати самостійно. У цьому районі немає спільних комунальних зон, як у квартирних комплексів.
Цей будинок підійде для великих родин, де кілька поколінь живуть разом, або для тих, хто часто запрошує друзів. Можливість окремого доступу та приватні санвузли дозволяють зберігати особистий простір. Наявність розваг для дітей робить його ідеальним для довгих канікул. Це також хороший вибір для тих, хто хоче жити незалежно, без готельних послуг, але насолоджуватися кліматом Коста Бланка.
Внутрішнє оздоблення характеризується панорамними вікнами від підлоги до стелі, що забезпечує чудове освітлення та вид на море. Кухня обладнана сучасною технікою. Зовні є зони для барбекю та їдальні на свіжому повітрі. Технічні особливості включають центральне опалення, кондиціонери, ліфт, подвійне скління, що забезпечує комфорт протягом року. Також є підвал, пральня та господарські приміщення.
Ціна становить 4 750 000 євро. Вілли з такою площею ділянки (1649 м²) та 6 спальнями біля самого моря в Кабо Роїг трапляються рідко. У порівнянні з об'єктами в Бенісі або Альтеа, цей будинок пропонує краще співвідношення ціни та можливостей, особливо завдяки близькості до гольф-клубів та моря.
Це місце для життя, зосередженого навколо моря. Вранці можна прогулятися пляжем Cala la Caleta або поснідати на терасі. Вдень можна відвідати один із сусідніх полів для гольфу, наприклад Villamartín (3,8 км), або поплавати в басейні. Ввечері підходить зона для приготування їжі на відкритому повітрі та вітальня з каміном. Кабо Роїг — популярне місце, але завдяки дизайну ділянки, внутрішній двір залишається тихим і відокремленим від зовнішнього шуму.
Кабо Роїг — це курортний регіон на південному сході Аліканте. Місцевість рівнинна, знаходиться безпосередньо біля моря, що забезпечує морський клімат. Найближче місто Оріуела знаходиться за 9 км, а аеропорт Аліканте — за 40 км. Поблизу є три поля для гольфу (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor). Залізнична станція Orihuela Miguel Hernández знаходиться на відстані близько 900 метрів.
Будинок розташований біля моря. На карті видно, що він виходить на захід (море), а з східного боку оточений міською забудовою. Відстань до моря становить 77 м, а до гольф-клубу Villamartín — приблизно 3,8 км на південний захід.
Кабо Роїг — це частина узбережжя Коста Бланка. На відміну від великих курортів на кшталт Бенідорма, це більш спокійний район, де поєднуються житлова забудова та туристична інфраструктура. На півночі межує з Playa Flamenca, на півдні — з Dehesa de Campoamor.
Пляж Cala la Caleta — 77 м (пішки). Продовольчий магазин — 335 м. Аптека — 614 м. Більша лікарня знаходиться на відстані 11 км, для поїздки до якої знадобиться автомобіль. Поля для гольфу розташовані на відстані 3,8–4,6 км. Зарядна станція для електромобілів — 988 м. Аеропорт Аліканте розташований на відстані приблизно 40 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 37 метрів над рівнем моря. Середньорічна температура становить близько 18,9°C. Влітку середня температура близько 27°C, взимку — близько 10°C. Річна кількість сонячних годин становить 3844. Купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ви можете користуватися пляжем Cala la Caleta безпосередньо біля будинку або пляжем Playa Fósil (491 м). Це місця для плавання та морського відпочинку. Поруч є три гольф-клуби, відкриті цілий рік. В межах 600 метрів знаходиться спортивний центр 'Palacio del Agua' для занять у приміщенні.
Джерело: OpenStreetMap
Кабо Роїг — це частина узбережжя Коста Бланка. На відміну від великих курортів на кшталт Бенідорма, це більш спокійний район, де поєднуються житлова забудова та туристична інфраструктура. На півночі межує з Playa Flamenca, на півдні — з Dehesa de Campoamor.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 29 mm |
| Лютий | 11.0°C | 22 mm |
| Березень | 14.2°C | 28 mm |
| Квітень | 16.7°C | 30 mm |
| Травень | 19.9°C | 31 mm |
| Червень | 24.2°C | 11 mm |
| Липень | 27.2°C | 2 mm |
| Серпень | 27.4°C | 5 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 37 mm |
| Листопад | 14.4°C | 34 mm |
| Грудень | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL586031
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
