تقع هذه الفيلا الواسعة على قطعة أرض مساحتها 2400 متر مربع مباشرة على شاطئ البحر. يقع العقار في بيئة حضرية في كابوبينو، مما يعني توفر الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تبلغ مساحة البناء 700 متر مربع. يوفر العقار 8 غرف نوم و 10 حمامات. تشمل المرافق مسبحًا داخليًا ونظام أتمتة منزليًا. تضمن الواجهة الجنوبية الإضاءة الطبيعية.
كابوبينو أكثر كثافة من ميخاس غولف. مقارنة بـ Waterfall Residences في فوينخيرولا، هذا العقار أكبر ولديه وصول مباشر للشاطئ، بينما Waterfield يبعد عن الشاطئ. Arosa في ميخاس هي خيار أرخص لكنه أبعد عن البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار مباشرة على الشاطئ في منطقة كابوبينو. أقرب شاطئ، Playa de Cabopino، يبعد حوالي 137 مترًا (في خط مستقيم). المنطقة المحيطة حضرية، وأقرب سوبر ماركت يبعد حوالي 1.1 كم. يقع ميناء بيرتو كابوبينو على بعد 0.2 كم.
تلبي هذه الفيلا متطلبات المساحة الكبيرة وعدد غرف النوم المتعددة، وهو ما يناسب العائلات الكبيرة. يركز التصميم الداخلي على المساحة والضوء. يضيف نظام المنزل الذكي راحة عصرية. يسمح المسبح الداخلي بالسباحة على مدار السنة.
بصفتها عقارًا حديثًا، تم تجهيز الفيلا بمكيفات هواء وتدفئة أرضية. يعكس التصميم والمواد جودة عالية، مثل أرضيات الرخام. توفر التراسات إطلالات على البحر.
هذا العقار ليس مناسبًا للأشخاص الذين يبحثون عن منزل صغير وسهل الصيانة. تتطلب قطعة الأرض الكبيرة ومساحة البناء الكبيرة صيانة. قد يؤدي الموقع مباشرة على البحر إلى رطوبة عالية وتآكل في المواد الخارجية بسبب الملح.
هذه الفيلا مناسبة لعائلة تقدر المساحة والموقع على البحر. يمكن أن تكون أيضًا منزلًا لأجيال متعددة أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف كثيرًا. هذا هو الاختيار عندما تكون إطلالة البحر أكثر أهمية من سهولة صيانة الحديقة الصغيرة.
مواد التشطيب عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات الرخام. يجمع نظام الإضاءة بين الضوء الطبيعي والصناعي. الدرج الرئيسي مصنوع من الفولاذ والرخام. الحمامات مجهزة بمغاسل ودش. المطبخ مجهز بالكامل. تشمل الميزات التقنية أتمتة منزلية، وتكييف، وتدفئة أرضية.
السعر 4,950,000 يورو، مما يعكس المساحة الكبيرة والموقع على الشاطئ. هذا هو شريحة سعرية مرتفعة مقارنة بالمنطقة المحيطة. يشمل هذا السعر قطعة أرض كبيرة ومرافق ترفيهية في الموقع.
يدور الحياة اليومية في هذا المنزل حول البحر. نظرًا للوصول المباشر إلى الشاطئ، فإن نزهة الصباح على الرمال سهلة. تتيح التراسات الكبيرة والمسبح الداخلي الاسترخاء في الهواء الطلق معظم أيام السنة. على الرغم من أن السيارة مريحة، إلا أن التسوق الأساسي يمكن القيام به سيرًا على الأقدام.
البيئة المحيطة نشطة وتوفر الكثير من الخدمات. يوجد 17 مطعمًا في نصف قطر 2 كم. لعشاق الجولف، يقع ملعب كابوبينو للجولف على بعد حوالي 1.1 كم. تقع أقرب مدرسة دولية، English International College، على بعد حوالي 5.3 كم، مما يوفر توازنًا جيدًا للطلاب. توجد أيضًا مراكز رياضية ومسابح في الجوار.
توضح هذه الخريطة موقع العقار مباشرة بجوار شاطئ Playa de Cabopino. يمكن رؤية ميناء بيرتو كابوبينو وملعب الجولف في القريب.
يقع كابوبينو في مقاطعة مالاغا وهو جزء من كوستا ديل سول. إنه قريب من ماربيا، مما يسمح بالوصول السريع إلى خدماتها. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الوصول إلى المدن الكبرى والعيش في فيلا على الشاطئ.
المسافات الرئيسية تشمل: شاطئ Playa de Cabopino (137 مترًا)، ومطار مالاغا (30 كم)، وسوبر ماركت (1.1 كم)، وصيدلية (1.4 كم). يقع ملعب الجولف Cabopino Golf على بعد 1.1 كم. النقل العام متاح مع 4 خطوط حافلات في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ معتدل، مع حوالي 3,889 ساعة شمس سنويًا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا. يبلغ ارتفاع العقار 16 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساعد على دوران الهواء. هذا يسمح باستخدام التراسات براحة معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو Playa de Cabopino، على بعد 0.3 كم. توجد شواطئ تحمل العلم الأزرق. توفر المنطقة خيارات ترفيهية متعددة، بما في ذلك ملاعب الجولف في بضعة كيلومترات. يوفر ميناء بيرتو كابوبينو (0.2 كم) فرصًا للرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع كابوبينو في مقاطعة مالاغا وهو جزء من كوستا ديل سول. إنه قريب من ماربيا، مما يسمح بالوصول السريع إلى خدماتها. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الوصول إلى المدن الكبرى والعيش في فيلا على الشاطئ.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.1°C | 5 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL584138
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في سوق العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمناطق كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، فهو يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
