Тази обособена вила се намира директно на крайбрежието в Кабопино, Малага. Проектирана е с високи тавани и обширни прозорци, за да се увеличи естествената светлина и да се осигурят панорамни гледки към морето. Имотът е разположен на 16 метра надморска височина, предлагайки гледка към Средиземно море и африканския бряг. Разпределението на пространството се фокусира върху атмосферата на простор и единство между вътрешността и външността, включително терасата на покрива.
В сравнение с други проекти в района като Arosa в Миас (от €490,000) или Waterfall Residences във Фуенхирола (от €720,000), този имот е значително по-скъп. Докато Arosa е по-гъсто застроена и социална, тази вила предлага по-голяма поверителност и директен достъп до плажа. Waterfall Residences е ново строителство, но тази вила е завършена и предлага по-голямо жилищно пространство (700 м² срещу средно 150-200 м² в новите проекти). От гледна точка на локацията, Кабопино е по-спокойно от центъра на Марбея, но е лесно достъпно. Докато Astra Homes във Фуенхирола е предназначено за инвестиции, тази вила е предназначена за постоянно живеене или луксозна почивка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен веднага до един от най-добрите плажове в района (Playa de Cabopino). Намира се в урбанизирана зона с хотели, вили и апартаменти. Разстоянието до международното летище в Малага е около 30 км, което осигурява добра транспортна връзка. Липсата на значителни наклони в самия имот (3.3%) улеснява достъпа до морето, но същевременно близостта до яхтеното пристанище Puerto Cabopino придава специфичен морски характер на околната среда.
Отговаря на нуждите от голям, самостоятелен имот с множество спални (8 бр.) и бани (10 бр.), което е подходящо за големи семейства или за приемащ на гости. Вилата предлага уединен начин на живот, като спалните са разпределени на различни нива, осигурявайки поверителност. Наличието на частен басейн, фитнес зала и стаи за игри задоволява нуждите от активна почивка и развлечения вкъщи.
Това е завършен проект (състояние: Отлично), оборудван с модерна технология. Вилата е проектирана с оглед на енергийната ефективност, макар конкретен енергиен сертификат да не е посочен. Интериорът е включен като опция (Furniture: Optional), което позволява на собственика да персонализира пространството си. Наличието на тераса на покрива и поддържан двор показват завършен външен вид.
Проектът не се намира в изолирана селска местност; това е част от населената зона на Кабопино, което може да означава по-интензивен живот в летните месеци. Големият парцел изисква поддръжка (градинарство, басейн). Липсват специфични данни за ограничения в базата, но разположението непосредствено до морето изисква поддръжка на материалите от солен въздух и влага.
Подходящ за всички, които търсят постоянно жилище до морето с климат на Коста дел Сол, но искат да избегнат шума на туристическите центрове. Идеален за големи семейства или за хора, работещи от дома, които се нуждаят от пространство за офиси (servants quarters). Близостта до Марбея (10 минути с кола) предлага достъп до луксозни услуги, но ежедневието се върти около Кабопино и местните пристанища.
Използваните материали са подбрани за издръжливост и стил. Подовите настилки са от мрамор (Marble Flooring), характерни за испанските луксозни имоти. Стълбището е от стомана и мрамор, създавайки модерен, но класически акцент. Прозорците са с двойно стъкло (Double Glazing) за изолация и шумоизолация. Системата за домотика (Domotics) позволява централизирано управление на климатизацията и сигурността. Вътрешният двор и покривът разполагат с дървена настилка и джакузи, устойчиви на морския климат.
Цената започва от 4 950 000 евро, което я поставя в луксозния сегмент на пазара. Цената отразява както огромната жилищна площ (700 м²), така и първостепенната локация до плажа. Алтернативите в района са предимно по-малки апартаменти, което прави тази оферта рядка заради големината на парцела и директния изглед. Мебелировката е включена като опция, което може да повлияе на крайната цена.
Животът в тази вила е дефиниран от крайбрежния лайфстайл и гледките към морето. Дизайнът насърчава социалния живот чрез просторна дневна с камин и开放式 разпределение на кухнята, докато горните етажи предлагат уединение в спалните с балкони. Редовният ритуал може да включва релаксация в джакузито на покрива с изглед към африканския бряг или плуване във вътрешния басейн по време на по-хладните месеци. Позицията на юг осигурява слънчева светлина през целия ден по терасите. Въпреки че имотът е голям, неговата организация позволява усещане за уют и комфорт.
Средата е леко хълмиста (до 16 м над морското ниво), което осигурява вентилация и гледки. Околната застройка е смесена: съседни луксозни вили и туристически обекти. Пазаруването на ежедневни стоки е възможно в близкия супермаркет (1.1 км), но маршрутът преминава през леки наклони. Районът е сигурен (видеонаблюдение, алармена система), но се очаква наличието на местни ресторанти и кафенета, особено около пристанището.
Картата показва позицията на вилата непосредствено до крайбрежната ивица, точно до дюните и пристанището на Кабопино. Отбелязани са и двете основни голф игрища (Кабопино и Санта Мария) както и пътната връзка с Марбея (магистрала А-7). Зелените зони показват защитения природен район на дюните.
Кабопино се намира между Малага и Марбея, предлагайки компромис между двете. Това е източната граница на Марбея, където има повече ваканционни обекти, отколкото в центъра на града, но все още лесно достъпни до луксозните услуги. Локацията предлага по-тиха атмосфера от центъра на Марбея, но е достатъчно близо, за да стигнете до града за 10 минути.
Най-близкият плаж (Playa de Cabopino) е достъпен пеша (137 м), но пътят има лек наклон (3.3%). Любителите на голфа намират игрището Cabopino Golf (1.1 км) и Santa María Golf Club (3.7 км). Летище е на около 30 км, което е около 25-30 минути път. Има 50 автобусни спирки в района, което прави възможно използването на обществен транспорт, но автомобилът е препоръчителен за по-големи пазари.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура е 18.8°C, позволявайки 5-месечен плажен сезон (водна температура ≥20°C). Годишно има около 3889 слънчеви часа, което подкрепя активния начин на живот навън. Южната експозиция максимизира слънчевата светлина през деня. Надморската височина от 16 м предотвратява проблеми с влагата, характерни за по-ниските зони, макар че близостта до морето е все така осезаема.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Playa de Cabopino е най-близкият плаж (137 м) и носи Син флаг, означаващ чиста вода и високо качество на услугите. Плажът е пясъчен и подходящ за семейства. Освен морето, на разположение са две голф игрища в радиус от 4 км, като Cabopino Golf е само на 1.1 км. Марината Puerto Cabopino (200 м) предлага възможности за водни спортове и занимания.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Кабопино се намира между Малага и Марбея, предлагайки компромис между двете. Това е източната граница на Марбея, където има повече ваканционни обекти, отколкото в центъра на града, но все още лесно достъпни до луксозните услуги. Локацията предлага по-тиха атмосфера от центъра на Марбея, но е достатъчно близо, за да стигнете до града за 10 минути.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.2°C | 69 mm |
| Февруари | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.1°C | 5 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 9 mm |
| Октомври | 19.2°C | 56 mm |
| Ноември | 15.5°C | 84 mm |
| Декември | 12.9°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL584138
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и обитаемост и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
