Diese exklusive Villa bietet eine direkte Küstenlage in Cabopino mit Panoramablick auf das Mittelmeer. Das auf einem 2.400 m² Grundstück gelegene Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 700 m² und eine südliche Ausrichtung. Der Aufteilung umfasst acht Schlafzimmer und zehn Badezimmer, verteilt auf mehrere Ebenen. Die Architektur ist auf die Maximierung von natürlichem Licht und Raum ausgelegt, wobei große Glasflächen direkten Zugang zu den Außenbereichen bieten. Die Villa ist mit verschiedenen technischen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter ein Hausautomatisierungssystem, Klimaanlage und Fußbodenheizung.
Ein Vergleich mit umliegenden Projekten zeigt, dass die Preise in Cabopino erheblich niedriger sind als im Zentrum von Marbella, trotz der physischen Nähe. Projekte wie Waterfall Residences in Fuengirola bieten Apartments ab €720.000, aber die einzigartige Kombination aus Villa-Lebensstil und direkter Strandlage in Cabopino ist selten. Während Arosa in Mijas und Astra Homes in Fuengirola das Leben in Wohnanlagen fokussieren, bietet dieses Projekt die Autonomie eines freistehenden Hauses. Die Entfernungen zu Golfplätzen sind vergleichbar mit anderen Luxusprojekten an der Küste, aber die Dichte der Annehmlichkeiten ist hier höher als in den ländlicheren Gebieten von Mijas Pueblo.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einem städtischen Küstenumfeld in Cabopino. Die Lage ist direkt am Meer, wobei der Playa de Cabopino 137 Meter entfernt ist. Die umliegende Nachbarschaft ist sowohl residential als auch freizeitlich genutzt. Die Geländehöhe beträgt ca. 16 Meter über dem Meeresspiegel, mit einem moderaten Gefälle von 3,3 % in Richtung Strand. Die Nähe zum Puerto Cabopino trägt zur maritimen Atmosphäre der unmittelbaren Umgebung bei.
Mit acht Schlafzimmern und zehn Badezimmern ist dieses Objekt geeignet für große Familien oder Bewohner, die viel Platz für Gäste benötigen. Die Anwesenheit eines privaten Innenpools und eines Fitnessraums ermöglicht Sport und Entspannung auf dem eigenen Grundstück. Der Grundriss umfasst einen großen Essbereich und einen Salon mit Kamin, was das Empfangen größerer Gruppen erleichtert. Die Dienstbotenunterkünfte bieten zusätzlichen Platz für Personal oder Lagerung.
Hierbei handelt es sich um eine existierende Immobilie (Resale) in ausgezeichnetem Zustand. Die Ausstattung ist auf hohem Niveau, einschließlich Marmorböden und Einbauschränke. Die Villa ist mit modernen Systemen wie einer Alarmanlage und Videoüberwachung ausgestattet, was bedeutet, dass die technische Infrastruktur auf dem neuesten Stand ist. Es gibt keine Bauzeiten; das Haus ist sofort bezugsfertig.
Die Villa liegt in einem städtischen Gebiet, was bedeutet, dass Umgebungsgeräusche von nahegelegenen Straßen und Aktivität vorhanden sind. Die Strandlage kann Auswirkungen auf den Fassadenunterhalt und den Garten durch Salzwasser und Wind haben. Die große Verglasung und die Südausrichtung machen eine Klimaanlage notwendig, um die Innentemperatur in den Sommermonaten angenehm zu halten. Die große Fläche erfordert Wartung, sowohl im Innenbereich als auch im 2.400 m² großen angelegten Garten.
Diese Residenz passt zu Bewohnern, die die direkte Strandlage der Abgeschiedenheit einer abgelegenen Finca vorziehen. Die große Schlafzimmerkapazität macht sie geeignet für große Familien oder als Zweitwohnung für erweiterte Familien. Die Nähe zu Marbella (ca. 10 Minuten Autofahrt) spricht Käufer an, die die Annehmlichkeiten einer Stadt mit der Ruhe eines Strandorts kombinieren möchten. Das Vorhandensein von Personalräumen und einem Innenpool deutet auf einen Lebensstil hin, bei dem Komfort und Einrichtungen auf dem eigenen Grundstück priorisiert werden. Personen, die großen Wert auf Außenbereich und Aussicht legen, werden hier geeignete Bedingungen finden.
Die Innenausstattung umfasst Marmorböden, die im Sommer für einen Kühleffekt sorgen und einen klassischen Look bieten. Die Küche ist voll ausgestattet mit modernen Geräten. Besondere Merkmale sind die Stahl- und Marmortreppe, die als Blickfang in der Halle dient. Die Bäder sind sowohl mit Badewanne als auch Dusche ausgestattet. Haustechnik ist umfangreich, mit Hausautomatisierung (Domotik) zur Steuerung von Licht und Klima. Sicherheit ist durch elektrische Rollläden, Alarmsystem und Safe gewährleistet. Der Garten ist landschaftlich gestaltet und verfügt über ein Bewässerungssystem, was in diesem Klima essentiell ist.
Der Kaufpreis für diese Villa liegt bei €4.950.000. Dies ist ein Festpreis für das gesamte Grundstück und die Wohnung. Für diesen Betrag werden 700 m² Wohnraum und 2.400 m² Land geboten. Die Mietpreise in der unmittelbaren Umgebung von Cabopino variieren stark je nach saisonalen Einflüssen, aber der Kaufpreis positioniert dieses Objekt im Premium-Segment des lokalen Immobilienmarktes. Die Preise für Immobilien in der ersten Reihe sind in dieser Region im Allgemeinen stabiler als im Hinterland.
Das tägliche Lebensumfeld wird hier durch die unmittelbare Nähe zum Meer bestimmt. Morgens ist bei klarem Wetter oft die afrikanische Küste zu sehen. Die Lage am Playa de Cabopino sorgt für eine ständige Meeresbrise. Puerto Cabopino ist zu Fuß erreichbar und bietet Möglichkeiten für maritime Aktivitäten oder Dining im Hafen. Die Region verfügt durchschnittlich über 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was das Leben auf den Terrassen den größten Teil des Jahres ermöglicht. Die Nachbarschaft ist touristisch geprägt, was im Saison eine lebendige Atmosphäre schafft. Für längere Strecken ist ein Auto empfehlenswert, aber tägliche Einkäufe und Gastronomie können lokal genutzt werden.
Die Nachbarschaft Cabopino bietet eine Mischung aus dauerhaftem Wohnen und Tourismus. Die Anwesenheit von Puerto Cabopino sorgt für eine nautische Atmosphäre mit Restaurants und Wassersport. In der Nähe befinden sich mehrere Golfplätze, darunter Cabopino Golf auf 1,1 km. Für tägliche Annehmlichkeiten wie Supermarkt und Apotheke muss man einige Kilometer zurücklegen, was in dieser Region als kurz gilt. Die hohe Dichte an Gastronomie in der Nähe deutet auf ein lebhaftes Umfeld hin. Die Verfügbarkeit verschiedener Sportzentren und Fitnessstudios in der Nähe unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Die Karte zeigt die direkte Küstenlage. Die Villa ist in der Nähe des Yachthafens Cabopino markiert, direkt angrenzend an das geschützte Dünengebiet des Strandes.
Cabopino liegt an der Ostseite von Marbella, grenzend an die Gemeinde Mijas. Es ist ein Teil der Costa del Sol, der durch eine Kombination von hoher Dichte in der Küstenstraße und größeren Grundstücken weiter im Inland gekennzeichnet ist. Die Lage ist zentral zwischen Málaga-Stadt und Marbella, was es strategisch gut für den Zugang zu beiden Städten macht. Die Region ist autofreundlich und gut über die Autobahn AP-7 angebunden.
Der nächste Strand, Playa de Cabopino, liegt 137 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in einer Entfernung von 30 Kilometern erreichbar. Die nächsten Auffahrten auf Autobahnen Richtung Marbella oder Málaga befinden sich in wenigen Kilometern Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 4 Linien und 50 Haltestellen in der Region verfügbar, aber ein Auto wird für effiziente Fortbewegung als praktisch angesehen. Annehmlichkeiten wie Supermärkte (1,1 km) und medizinische Versorgung (1,4 km Apotheke, 7,9 km Krankenhaus) sind schnell mit dem Auto erreichbar.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in 16 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und der Südausrichtung sorgen für maximale Sonneneinstrahlung. Mit historisch durchschnittlich 3.889 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima eines der sonnigsten Europas. Die Temperatur schwankt im Durchschnitt zwischen 12°C und 26°C. Die Badesaison dauert hier etwa 5 Monate, wobei die Wassertemperatur über 20°C steigt. Die Nähe zum Meer mildert die Temperatur im Sommer, sodass es selbst in den heißesten Monaten angenehm auf der Terrasse ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Playa de Cabopino und Playa de Calahonda liegen in fußläufiger Entfernung. Diese Strände sind bekannt für ihr Dünengebiet und natürliche Lage. In der Region sind zwei Strandabschnitte mit der Blauen Flagge vorhanden. Für Golfspieler ist die Lage optimal mit Cabopino Golf auf 0,9 km und Santa María Golf auf 3,7 km. Der Hafen Puerto Cabopino auf 0,2 km bietet Möglichkeiten zum Segeln und Wassersport. Die Freizeitmöglichkeiten werden durch verschiedene Sportvereine in der Nähe, wie den La Siesta Golf Club, erweitert.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino liegt an der Ostseite von Marbella, grenzend an die Gemeinde Mijas. Es ist ein Teil der Costa del Sol, der durch eine Kombination von hoher Dichte in der Küstenstraße und größeren Grundstücken weiter im Inland gekennzeichnet ist. Die Lage ist zentral zwischen Málaga-Stadt und Marbella, was es strategisch gut für den Zugang zu beiden Städten macht. Die Region ist autofreundlich und gut über die Autobahn AP-7 angebunden.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| März | 14.3°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.1°C | 5 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Dezember | 12.9°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL584138
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgehenden Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
