Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας στην τοποθεσία Cabopino, στην επαρχία Μálaga. Η ιδιοκτησία χαρακτηρίζεται από μεγάλο χώρο διαβίωσης, με συνολική επιφάνεια 700 τ.μ. και οικόπεδο 2.400 τ.μ. Η κατασκευή ενσωματώνει χαρακτηριστικά σύγχρονης τεχνολογίας, όπως συστήματα αυτοματισμού (domotics), κεντρικό μουσικό σύστημα και κάμερες ασφαλείας. Η τοποθεσία προσφέρει απευθείας πρόσβαση στην παραλία και θέα στη θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτικό εσωτερικό πισίνα, σαλόνι με τζάκι και μεγάλες τζαμποportes από το δάπεδο μέχρι την οροφή.
Σε σχέση με το Arosa στο Mijas (από €490.000), το έργο στο Cabopino απευθύνεται σε μια πολύ υψηλότερη κατηγορία τιμής. Στην αγορά του Cabopino, το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι σημαντικά υψηλότερο σε σχέση με το εσωτερικό της Mijas, λόγω της θέσης στη θάλασσα. Σε σύγκριση με το Astra Homes και το Waterfall Residences στο Fuengirola, το παρόν ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερο οικόπεδο και πρωτογενή θέα, αλλά απαιτεί υψηλότερο αρχικό κεφάλαιο. Οι αγοραστές εδώ πληρώνουν για την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας και το μέγεθος του εδάφους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην ακτή του Cabopino, σε αστικό περιβάλλον με κτιριακά συγκροτήματα και τουριστικές υποδομές. Η θέση είναι δίπλα στη θάλασσα, με το Puerto Cabopino σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή συνδέεται οδικά με τον κεντρικό παραλιακό δρόμο της Costa del Sol, επιτρέποντας την πρόσβαση προς Marbella και Málaga.
Με οκτώ υπνοδωμάτια και δέκα μπάνια, η κατοικία εξυπηρετεί ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση. Η παρουσία εξυπηρετητικών δωματίων (servants' quarters) και πολλαπλών σαλονών υποδηλώνει λειτουργικότητα για φιλοξενία. Η ιδιωτική πισίνα και το υπαίθριο jacuzzi καλύπτουν ανάγκες για αναψυχή εντός του οικοπέδου.
Πρόκειται για ιδιοκτησία δεκαετίας που παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση (Condition: Excellent). Δεν αποτελεί νέα κατασκευή υπό ανάπτυξη, αλλά ολοκληρωμένη κατοικία έτοιμη για χρήση. Η τεχνολογική υποδομή (π.χ. δάπεδα με θέρμανση, συναγερμός) είναι ήδη εγκατεστημένη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πρόσβαση σε λιμάνι για ελλιμενισμό σκαφών. Η υψηλή τιμή αγοράς περιορίζει τη δυναμική επενδυτών με χαμηλότερο προϋπολογισμό. Η οικιστική πυκνότητα της περιοχής δεν παρέχει απόλυτη απομόνωση. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης της Málaga απαιτεί χρήση οχήματος.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε περιπτώσεις όπου υπάρχει ανάγκη για εκτεταμένο χώρο φιλοξενίας και υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας. Η ύπαρξη οκτώ υπνοδωματίων υποδεικνύει χρήση από μεγάλες οικογένειες ή για φιλοξενία επισκεπτών σε μόνιμη βάση. Είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν κατοικία σε παραθαλάσσια ζώνη χωρίς να χρειάζεται να μετακινηθούν με αυτοκίνητο για τη θάλασσα. Η παρουσία τεχνολογικών συστημάτων ικανοποιεί απαιτητικές ανάγκες ασφάλειας και άνεσης.
Τα δάπεδα είναι μαρμάρινα και τα παρκέ ξύλινα σε συγκεκριμένους χώρους, επιλογή υλικών για αντοχή και αισθητική. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη (Fully Fitted) με αυτόνομη αποθήκη. Η σκάλα είναι κατασκευασμένη από ατσάλι και μάρμαρο, στοιχεία που δείχνουν έμφαση σε δομικά σχεδιαστικά χαρακτηριστικά. Το σπίτι διαθέτει διπλά τζάμια (Double Glazing) για ηχομόνωση και θερμομόνωση. Τα έπιπλα θεωρούνται προαιρετικά (Optional), δίνοντας ελευθερία στον νέο ιδιοκτήτη για την εσωτερική διακόσμηση.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €4.950.000. Σε αυτό το επίπεδο τιμής, το ακίνητο εντάσσεται στην κατηγορία των πολυτελών κατοικιών (Luxury) της Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη λόγω της σπανιότητας των οικοπέδων στην πρώτη γραμμή στην περιοχή Cabopino. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλό, αντανακλώντας τόσο το μέγεθος όσο και την τοποθεσία.
Η καθημερινότητα σε αυτή τη θέση καθορίζεται από την άμεση επαφή με το νερό. Το πρωινό ξεκινά με θέα στη Μεσόγειο από τους χώρους διημέρευσης με τα μεγάλα παράθυρα. Η κοντινή απόσταση από το Puerto Cabopino, περίπου 200 μέτρα, σημαίνει ότι οι υπηρεσίες του λιμανιού και τα εστιατόρια είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η ιδιωτική πισίνα επιτρέπει τη χρήση νερού ανά πάσα στιγμή, ανεξάρτητα από τις ώρες λειτουργίας των παραλιών. Η τοποθεσία είναι ήρεμη κατά τη διάρκεια της ημέρας, αλλά η παρουσία τουρισμού στην περιοχή Cabopino φέρνει κίνηση το καλοκαίρι. Η βεράντα και το σολάριουμ χρησιμοποιούνται για την παρατήρηση του ηλιοβασιλέματος προς την ακτή της Αφρικής.
Η περιοχή Cabopino είναι γνωστή για το φυσικό της τοπίο και το λιμάνι. Η πρόσβαση στο κέντρο του Marbella είναι περίπου 10 λεπτά με αυτοκίνητο. Σε απόσταση 1,1 χιλιομέτρου βρίσκεται το γήπεδο γκολφ Cabopino Golf, προσφέροντας επιλογές για ψυχαγωγία κοντά στο σπίτι. Το τοπικό εργοστάσιο επεξεργασίας λυμάτων (EDAR) λειτουργεί χωρίς προβλήματα, αλλά είναι παρόν στη δομή της περιοχής.
Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα του ακινήτου με το λιμάνι του Cabopino και τις παραλίες Playa de Calahonda και Playa de Cabopino. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο γήπεδο γκολf και στο εθνικό οδικό δίκτυο.
Το Cabopino βρίσκεται στα όρια μεταξύ των δήμων Marbella και Mijas Costa. Η θέση είναι ανατολικά του Marbella, προσφέροντας μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα σε σχέση με το κέντρο της πόλης. Δεν είναι τουριστικό κέντρο μαζικής ενασχόλησης, αλλά διατηρεί χαρακτήρα οικιστικής ζώνης.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται 30 χιλιόμετρα μακριά (ευθεία απόσταση), μια διαδρομή περίπου 25 λεπτών με αυτοκίνητο. Η σήραγγα του Cerro del Águila επιτρέπει γρήγορη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο AP-7. Το σούπερ μάρκετ είναι σε απόσταση 1,1 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι το Hospital Costa del Sol σε απόσταση 7,9 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C και 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το ύψος των 16 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η κλίση 3,3% προς τη θάλασσα ευνοούν τον φυσικό αερισμό. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμπι για 5 μήνες τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παραλία Playa de Cabopino απέχει 137 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση. Στην περιοχή υπάρχουν δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία (Blue Flag). Το λιμάνι του Cabopino (Puerto Cabopino) είναι σε απόσταση 200 μέτρων. Διατίθενται εγκαταστάσεις για γκολφ στο κοντινό Cabopino Golf Club.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Cabopino βρίσκεται στα όρια μεταξύ των δήμων Marbella και Mijas Costa. Η θέση είναι ανατολικά του Marbella, προσφέροντας μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα σε σχέση με το κέντρο της πόλης. Δεν είναι τουριστικό κέντρο μαζικής ενασχόλησης, αλλά διατηρεί χαρακτήρα οικιστικής ζώνης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.9°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL584138
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει της τοποθεσίας, της εμπορικής αξίας, της κατασκευαστικής ποιότητας και της βιωσιμότητας, και δίνει ειλικρινείς, δεδομενοκεντρικές συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
