See eramu asub otse rannajoone lähedal Cabopino linnaosas Málaga provintsis. See on projekteeritud kõrgete lagede ja laiade akendega, et maksimeerida looduslikku valgustust ja rannikuvaateid. Kinnistu asub 16 meetri kõrgusel merepinnast, pakudes panoraamvaadet Vahemerele ja Aafrika rannikule. Projekteerimine rõhutab ruumilist avatust, kus sisemus ja väliruumid (sh katusterrass) moodustavad ühtse terviku. Asukoht on linna osa, kus teenused on jalutuskäigu kaugusel, kuid pakub siiski privaatsust suure 2400 m² krundi tõttu.
Võrreldes teiste projektidega piirkonnas, nagu Arosa Mijases (alates €490,000) või Waterfall Residences Fuengirolas (alates €720,000), on see märkimisväärselt kallim. Kui Arosa on ühiskondlikum ja tihedamalt asustatud, siis see Villa pakub suuremat privaatsust ja otselist ranna ligipääsu. Waterfall Residences on uusarendus, kuid see villa on juba valmis ja pakub suuremat elamispinda (700 m² vs keskmiselt 150-200 m² uutes projektides). Asukoha poolest on Cabopino vaiksem kui Marbella keskus, kuid ligipääsetav. Kui Astra Homes Fuengirolas on ehitatud investeeringuks, siis see villa on mõeldud püsivaks elamiseks või luksuslikuks puhkuseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub otse ühe piirkonna parema ranna (Playa de Cabopino) ääres. Asukoht on kindlalt linnastunud piirkonnas, kus on kõrval asuvad korterelamud ja villad. Olles ligikaudu 30 km kaugusel Málaga lennujaamast, on transport lahendatud. Hemmelaiuse ei ole kasutatud vaid ranniku läheduse tõestamiseks, vaid see mõjutab otse elamistingimusi: meri on kuuldist ja nähtav. Otseühendust merega tasakaalustab lähedalasuv sadam (Puerto Cabopino).
Vastab vajadusele suure, eraldiseisva elamule koos rohkete magamistubadega (8 tk) ja vannitubadega (10 tk), mis sobib suurele perele või neile, kes vajavad majutamisvõimalust külalistele. Maja pakub privaatset elustiili, kus magamistubadega korrus on eraldatud pearuumadest. Varustatud privaatse basseini ja spordiruumiga (Gym, Games Room), rahuldab see vajadust kodust meelelahutuse ja aktiivse puhkuse järele ilma majast lahkumata.
Tegemist on valmis ehitatud projektiga (Condition: Excellent), mis on varustatud kaasaegse tehnoloogiaga. Maja on planeeritud lähtuvalt moodust energiatõhususest, kuid konkreetset kinnitusmärgistust ei ole andmetes esitatud. Sisustus on valikuline (Furniture: Optional), mis võimaldab uuel omanikul ruumi kohandada oma maitse järgi. Katuseterrassi ja sisehoovi olemasolu näitab lõpetatud välisprojekti.
Projekt ei asu vaikses maapiirkonnas; see on osa linnapiirkonnast Cabopino, mis tähendab, et naabruskond on hõredam ja turistide külastus on võimalik. Suur krond nõuab igat liiki hooldust (aiandus, bassein). Kohalikud eripärad puuduvad andmebaasist, kuid asukoha tõttu rannikul on oluline arvestada soolase õhu ja niiskuse mõjuga välistele pindadele.
See sobib kõigile, kes otsivad peavarju otse ranna lähedale kuna-kliimasse, kuid tahavad vältida turismikeskuse müra. Sobib suurele perele või neile, kes vajavad tööga kodu (Home Office) või majutavad püsivalt külalisi (vt. staff quarters). Kaugus Marbellast (10 min sõidu) tähendab, et olete kiiresti luksuslike restoranide ja poode juures, kuid elutegevus on põhiliselt suunatud Cabopino sadamasse ja kohalikesse restoranidesse. Kui soovite "knock-on" elamist, kus külalised saavad oma tiiva, siis see sobib.
Materjalid on valitud vastupidavuseks ja stiilseks. Põrandad on marmorist (Marble Flooring), mis on tüüpiline kõrgekvaliteediliste Hispaania elamute jaoks. Trepp on terasest ja marmorist, mis rõhutab kaasaegset, kuid klassikalist disaini. Aknad on topelt klaasiga (Double Glazing), mis aitab vähendada soojusülekannet ja müra. Koduautomaatika (Domotics) võimaldab hallata valgustust, kütet ja turvalisust keskkonna. Maja on varustatud ka keskmüügasüsteemiga (Central Music System), mis aitab luua meeleolutuba. Katuseterrassil on puitpanuseid ja välibassein (Jacuzzi), mis on valmistatud vastupidavast materjalist soolase vee tingimustes.
Hinnanguline hind algab 4 950 000 eurost, mis asetab selle luksusklassi sektsiooni. Hind kajastab nii suurt ehituspinda (700 m²) kui ka asukohta otse ranna ääres. Varundusvõimalusi teistel sarnastel projektidel piirkonnas on piiratud, kuna enamik on väiksemad korterid. See hind sisaldab suuremat osa sisustust, kuid mööbel on valikuline. Seetõttu võivad lõppkulud varieeruda sõltuvalt omaniku eelistustest.
Elu selles majas on formuleeritud ümber rannaääre elustiili ja panoraamvaadete. Tõusutee viib pearuumidest suure magamistubaga korrusele, kus rõdud pakuvad otsest vaadet merele. Igapäevane rütmi võib sisaldada kohvi joomist katusterrassil, vaadates üle lahe Aafrika poole, või ujumist privaatse basseini siseosas. Maja paikneb nii, et päike asetseb lõunas, tagates pikad päikesepaisted terrassidel. Kuigi majas on palju magamisruume, on elutoas (lounge) loodud laiade akendega ja avatud tulekahjukohaga keskkond, mis tõmbab ühiskondlikku ellu tagasi peamisse ruumi. Kaugus teistest projektidest on tagatud suure krabundi ja aiaga.
Keskkond on kergelt künkaline (kuni 16 m üle merepinna), mis võimaldab head ventilatsiooni ja vaateid. Naabruskond on segatud: läheduses on nii teised luksusvillad kui ka turismiobjektid. Kohalikud poed on lähedal (supermarket 1.1 km), kuid tee kulgeb läbi kergete künkaliste, mis võib jalutajale tunduda natuke kõrgem. Naabruskond on turvaline (Video Surveillance, Alarm System), kuid oodatav on mõni kohalik restoran või kohvik sadamas.
Kaart näitab maja positsiooni otse rannaäärse lõigul, vahetult Cabopino dünide ja sadama kõrval. Tähistatud on kahe peamise golfiväljaku asukoht (Cabopino ja Santa María) ning teedühendus Marbellaga (A-7 kiirtee). Rohelised piirkonnad näitavad looduskaitseala dünides.
Cabopino asub Málaga ja Marbella vahel, pakkudes kompomiisi mõlema. See on Marbella idapiir, kus on rohkem puhkekeskusi kui keskses Marbella, kuid ikkagi ligipääsetav luksusteenustele. See on osa "Costa del Sol Golfist" - piirkonnast, kus on suur kontsentratsioon golfiväljakuid. Asukoht pakub vaiksemat atmosfääri kui Marbella keskus, kuid on siiski piisavalt lähedal, et saada 10 minutiga linna.
Lähim rand (Playa de Cabopino) on ligipääsetav jala (137 m), kuid tee on kergelt künkaline (3.3% kalle). Golfiarmastajad leiavad Cabopino golfiväljaku (1.1 km) ja Santa María Golf Clubi (3.7 km). Lennujaam on ligikaudu 30 km kaugusel, mis tähendab umbes 25-30 minutit sõitu. Bussipeatusi on piirkonnas 50, mis annab võimaluse kasutada avalikku transporti, kuid auto on soovitatav suuremate ostude jaoks.
| Kaugus rannast | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 18.8°C, võimaldades viie kuud pikkust ujumishooaega (vee temperatuur ≥20°C). Aastas on ligikaudu 3889 tundi päikest, mis toetab aktiivset elustiili väljas. Asukoht lõunaküljel maksimeerib päikesevalgust läbi päeva. Kõrgus merepinnast (16 m) tagab, et magev ei jää kinni külma õhu tõttu, mis võib olla probleemiks kõrgemates sisemaapiirkondades.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Playa de Cabopino on lähim rand (137 m) ja on varustatud siniva lipuga, mis näitab puhta vee ja teenuste kvaliteeti. Rand on liivane ja sobib peredele. Lisaks merele on piirkonnas kaks golfiväljakut lähemal kui 4 km, kusjuures Cabopino Golf on kõigest 1.1 km kaugusel. Puerto Cabopino sadam (200 m) pakub võimalusi veespordi ja väikelaevanduse jaoks.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino asub Málaga ja Marbella vahel, pakkudes kompomiisi mõlema. See on Marbella idapiir, kus on rohkem puhkekeskusi kui keskses Marbella, kuid ikkagi ligipääsetav luksusteenustele. See on osa "Costa del Sol Golfist" - piirkonnast, kus on suur kontsentratsioon golfiväljakuid. Asukoht pakub vaiksemat atmosfääri kui Marbella keskus, kuid on siiski piisavalt lähedal, et saada 10 minutiga linna.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.2°C | 69 mm |
| Veebruar | 12.5°C | 69 mm |
| Märts | 14.3°C | 54 mm |
| Aprill | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juuni | 22.1°C | 5 mm |
| Juuli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Detsember | 12.9°C | 79 mm |
Mõõdukas
Ref: VL584138
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Sügade teadmistega Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannapiirkondadest aitab ta ostjatel leida sobiva koha. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ning annab ausat, põhinevat nõu throughout kogu ostmisprotsessi.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
