Vila terpisah ini berlokasi tepat di pesisir Cabopino, provinsi Málaga. Properti ini ditandai dengan luas hunian yang besar, yaitu 700 m² dan lahan seluas 2.400 m². Bangunannya mengintegrasikan fitur teknologi modern seperti sistem domotika, sistem musik terpusat, dan pengawasan video. Lokasinya menawarkan akses langsung ke pantai dan pemandangan laut. Hunian ini juga memiliki kolam renang pribadi dalam ruangan, ruang tamu dengan perapian, dan jendela raksasa dari lantai ke langit-langit.
Dibandingkan dengan Arosa di Mijas (mulai €490.000), proyek ini di Cabopino menyasar kelas harga yang jauh lebih tinggi. Di pasar Cabopino, biaya per meter persegi secara signifikan lebih tinggi dibandingkan interior Mijas, karena lokasi tepi laut. Dibandingkan dengan Astra Homes dan Waterfall Residences di Fuengirola, properti ini menawarkan tanah yang lebih luas dan pemandangan primer, tetapi membutuhkan modal awal yang lebih tinggi. Pembeli di sini membayar untuk eksklusivitas lokasi dan ukuran tanah.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di pesisir Cabopino, di lingkungan perkotaan dengan fasilitas pendukung. Posisinya berada tepat di laut, dekat dengan Puerto Cabopino. Area ini terhubung melalui jalan raya utama Costa del Sol, memberikan akses mobilitas menuju Marbella dan Málaga.
Dengan delapan kamar tidur dan sepuluh kamar mandi, rumah ini memenuhi kebutuhan hunian yang luas. Keberadaan ruang tunggu staf (servants' quarters) dan beberapa ruang tamu menunjukkan fungsionalitas untuk keramahan. Kolam renang pribadi dan jacuzzi luar ruangan memenuhi kebutuhan rekreasi dalam lahan.
Ini merupakan properti yang sudah jadi dalam kondisi sangat baik (Condition: Excellent). Bukan proyek pembangunan baru, melainkan hunian yang sudah siap huni. Infrastruktur teknologi (misalnya pemanas lantai, alarm) sudah terpasang.
Properti ini tidak menawarkan akses dermaga pribadi untuk kapal. Harga beli yang tinggi membatasi keterjangkauan bagi investor dengan anggaran lebih rendah. Kepadatan lingkungan sekitar tidak memberikan isolasi total. Jarak ke pusat kota Málaga memerlukan penggunaan kendaraan.
Properti ini cocok untuk kasus di mana dibutuhkan ruang tamu yang luas dan tingkat privasi tinggi. Delapan kamar tidur mengindikasikan penggunaan oleh keluarga besar atau untuk menjamu tamu secara permanen. Cocok bagi pembeli yang mencari rumah tepi laut tanpa perlu berkendara ke pantai. Sistem teknologinya memenuhi kebutuhan keamanan dan kenyamanan yang tinggi.
Lantai terbuat dari marmer dan parket kayu di area tertentu, pilihan material untuk daya tahan dan estetika. Dapur dilengkapi sepenuhnya (Fully Fitted) dengan area cucian terpisah. Tangga terbuat dari baja dan marmer, elemen yang menunjukkan penekanan pada karakter desain struktural. Rumah memiliki kaca ganda (Double Glazing) untuk peredam suara dan isolasi termal. Furnitur bersifat opsional (Optional), memberikan kebebasan pada pemilik baru untuk dekorasi interior.
Harga awal ditetapkan pada €4.950.000. Pada tingkat harga ini, properti masuk ke dalam kategori mewah (Luxury) di Costa del Sol. Ketersediaannya terbatas karena kelangkaan lahan di garis depan area Cabopino. Biaya per meter persegi tinggi, mencerminkan ukuran maupun lokasi.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditentukan oleh kontak langsung dengan air. Pagi hari dimulai dengan pemandangan Laut Mediterania dari ruang keluarga yang jendelanya besar. Jarak yang dekat ke Puerto Cabopino, sekitar 200 meter, berarti layanan pelabuhan dan restoran bisa dijangkau dengan berjalan kaki. Kolam renang pribadi memungkinkan penggunaan air kapan saja, terlepas dari jam operasional pantai. Lokasinya tenang di siang hari, namun kehadiran pariwisata di Cabopino membawa lalu lintas di musim panas. Teras dan solarium digunakan untuk menyaksikan matahari terbenam menuju pantai Afrika.
Kawasan Cabopino dikenal dengan pemandangan alam dan pelabuhannya. Akses ke pusat kota Marbella sekitar 10 menit berkendara. Lapangan golf Cabopino Golf berjarak 1,1 km, menawarkan pilihan rekreasi dekat rumah. Pabrik pengolahan air limbah (EDAR) lokal beroperasi tanpa kendala.
Peta menunjukkan kedekatan properti dengan pelabuhan Cabopino dan pantai Playa de Calahonda serta Playa de Cabopino. Lokasinya memungkinkan akses cepat ke lapangan golf dan jaringan jalan raya nasional.
Cabopino terletak di perbatasan antara kotamadya Marbella dan Mijas Costa. Posisinya di timur Marbella, menawarkan suasana yang lebih tenang dibanding pusat kota. Bukan pusat wisata massal tetapi mempertahankan karakter area hunian.
Bandara Málaga terletak 30 km jauhnya (jarak lurus), perjalanan sekitar 25 menit dengan mobil. Terowongan Cerro del Águila memungkinkan koneksi cepat ke jalan raya AP-7. Supermarket berjarak 1,1 km. Rumah sakit terdekat adalah Hospital Costa del Sol sejauh 7,9 km.
| Jarak ke Pantai | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini memiliki suhu rata-rata tahunan 18,8°C dan 3.889 jam penyinaran matahari per tahun. Ketinggian 16 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 3,3% menuju laut mendukung sirkulasi udara alami. Suhu air memungkinkan berenang selama 5 bulan dalam setahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai Playa de Cabopino berjarak 137 meter, menawarkan akses langsung. Di wilayah ini terdapat dua pantai dengan Bendera Biru (Blue Flag). Pelabuhan Puerto Cabopino berjarak 200 meter. Fasilitas golf tersedia di Cabopino Golf Club terdekat.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino terletak di perbatasan antara kotamadya Marbella dan Mijas Costa. Posisinya di timur Marbella, menawarkan suasana yang lebih tenang dibanding pusat kota. Bukan pusat wisata massal tetapi mempertahankan karakter area hunian.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.2°C | 69 mm |
| Februari | 12.5°C | 69 mm |
| Maret | 14.3°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mei | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.1°C | 5 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Agustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Desember | 12.9°C | 79 mm |
Sedang
Ref: VL584138
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri pada pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan nasihat yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
