Questa villa indipendente a Cabopino offre 700 m² di superficie abitabile su un terreno di 2.400 m². Situata in prima linea rispetto al mare, la proprietà vvede otto camere da letto e dieci bagni, distribuiti su più livelli. La posizione nel comune di Málaga garantisce una vicinanza immediata alle spiagge e ai porti turistici. L'orientamento a Sud assicura un'elevata esposizione solare durante tutto l'anno, con una temperatura media annua di 18,8°C.
Confrontando questa villa con progetti come Arosa a Mijas o Waterfall Residences a Fuengirola, la differenza principale è la tipologia e la posizione. Mentre Arosa e Waterfall sono spesso sviluppi residenziali orizzontali o appartementen, questa proposta è una villa indipendente di grandi dimensioni con terreno privato. Inoltre, la posizione a Cabopino offre un carattere più esclusivo e vicino al mare rispetto a zone più interne di Mijas o aree urbane densificate come Fuengirola. Il prezzo di €4.950.000 riflette questa unicità e la metratura superiore.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a 137 metri dalla spiaggia di Cabopino. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 30 km in linea d'aria. Il contesto è urbano con servizi nelle vicinanze. L'altezza sul livello del mare è di 16 metri. La pendenza verso la spiaggia è del 3.3%.
L'ampia metratura di 700 m² si adatta a esigenze abitative estese. Gli otto ambienti notte offrono versatilità. La presenza di un sistema domotico e aria condizionata centralizzata risponde alla necessità di comfort termico gestibile.
Il progetto è classificato come 'Resale' (usato/seconda mano), quindi attualmente completato. Gli impianti sono già installati e funzionanti, come il sistema di videosorveglianza e il riscaldamento a pavimento.
Non si tratta di una proprietà nuova di costruzione. La posizione a 16 metri sul livello del mare, sebbene vicina al mare, non offre un'elevazione panoramica significativa. La gestione di un terreno di 2.400 m² richiede manutenzione.
Questa villa è adatta per chi richiede ampi spazi abitativi, ad esempio famiglie numerose o chi necessita di camere per ospiti frequenti. È idonea per chi cerca una residenza principale mare con spazi esterni privati e giardino, o per chi desidera una seconda casa di grandi dimensioni per accogliere gruppi di amici o parenti. La vicinanza a golf club come Cabopino Golf (1.1 km) rende la proprietà adatta anche agli appassionati di questo sport. La tecnologia domotica installata soddisfa chi cerca un'abitazione con sistemi moderni di automazione.
Gli interni presentano finiture con materiali specifici come il marmo, visibile nelle scale e nei bagni. Le pavimentazioni sono in marmo. La scala principale è in acciaio e marmo, un elemento strutturale e di design. Le finestre sono a doppio vetro, funzionali all'isolamento termico e acustico. Il sistema di illuminazione, sia naturale che artificiale, è progettato per valorizzare la spaziosità degli ambienti. L'arredamento della cucina è completo e dotato di una lavanderia indipendente. La tecnologia integrata include domotica per la gestione della casa, impianto di musica centralizzato e sistema di allarme con videosorveglianza.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €4.950.000. Questo prezzo riflette la metratura significativa (700 m²), la dimensione del terreno (2.400 m²) e la posizione di prima fila sul mare. Il mercato di Cabopino per ville di questa dimensione è limitato, e la disponibilità di proprietà con otto camere da letto è bassa. Il costo per metro quadrato è posizionato nel segmento di lusso residenziale.
La giornata in questa proprietà è definita dalla diretta vicinanza al mare e dalla spaziosità interna. Al mattino, la luce naturale entra attraverso le ampie finestre dal pavimento al soffitto del soggiorno. Si può accedere direttamente alla spiaggia di Cabopino, distante pochi metri a piedi, per una passeggiata o per prendere il sole. L'orientamento a Sud garantisce la luce solare sulle terrazze fino al tramonto. La sistemazione su più piani separa le zone notte, permettendo una distribuzione degli spazi privati e sociali. La sera, la terrazza sul tetto con vasca idromassaggio offre uno spazio esterno per rilassarsi guardando il mare. La vicinanza al porto di Cabopino (0.2 km) facilita l'accesso ai servizi nautici e alle ristoranti senza necessità di usare l'auto.
Vivere qui significa trovarsi in un ambiente costiero sviluppato. A 0.3 km di distanza si trova la spiaggia di Cabopino. Il porto di Puerto Cabopino è a 0.2 km. Per la spesa, c'è un supermercato a 1.1 km. L'accesso ai campi da golf è immediato: Cabopino Golf a 1.1 km e Santa María Golf a 3.7 km. L'area circostante offre 17 ristoranti entro 2 km di raggio. La mobilità è agevolata dalla vicinanza all'autostrada AP-7.
La mappa mostra la posizione strategica della villa a Cabopino. La proprietà è situata direttamente davanti al mare, vicino al porto turistico. Le aree verdi circostanti includono il campo da golf di Cabopino.
Cabopino si trova tra Marbella e Fuengirola, sulla Costa del Sol. Questa posizione offre un punto di partenza centrale per esplorare la regione. Marbella è facilmente raggiungibile in auto. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (30 km) facilita i collegamenti internazionali. La zona è conosciuta per i suoi campi da golf e le spiagge sabbiose.
La proprietà è ben collegata ai servizi essenziali e di svago. La spiaggia di Playa de Cabopino dista 137 metri. L'aeroporto di Malaga è raggiungibile in circa 30 minuti di auto (30 km in linea d'aria). Il campo da golf più vicino è a 1.1 km. L'ospedale più vicino dista 7.9 km, mentre una farmacia si trova a 1.4 km. Per la mobilità elettrica, è presente una colonnina di ricarica a 2.2 km. Il porto di Cabopino offre ulteriori servizi e ristoranti a breve distanza a piedi.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di questa zona è mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno. La temperatura media annua si attesta sui 18.8°C. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua uguale o superiore ai 20°C, dura circa 5 mesi. La posizione a 16 metri sul livello del mare e la bassa pendenza (3.3%) verso il mare rendono il terreno stabile e favoriscono la ventilazione dal mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La spiaggia più vicina è Playa de Cabopino, a soli 137 metri. Playa de Calahonda si trova a 718 metri. Le spiagge di Casablanca ed El Cable hanno la Bandiera Blu. Per lo sport, sono disponibili il Golf Cabopino a 1.1 km, il Santa María Golf & Country Club a 3.7 km e il Greenlife Golf Marbella a 3.9 km. Nelle vicinanze si trovano anche centri sportivi come il Club del Sol a 2.3 km. Il porto di Cabopino (0.2 km) offre opportunità per sport nautici.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino si trova tra Marbella e Fuengirola, sulla Costa del Sol. Questa posizione offre un punto di partenza centrale per esplorare la regione. Marbella è facilmente raggiungibile in auto. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (30 km) facilita i collegamenti internazionali. La zona è conosciuta per i suoi campi da golf e le spiagge sabbiose.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.3°C | 54 mm |
| Aprile | 16.1°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.1°C | 5 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.9°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL584138
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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