Táto samostatne stojaca vila sa nachádza priamo na pobreží v Cabopine, Malaga. Je navrhnutá s vysokými stropmi a rozsiahlymi oknami pre maximalizáciu prirodzeného svetla a panoramatických výhľadov na more. Vila je situovaná v nadmorskej výške 16 metrov, čo ponúka výhľad na Stredozemné more a africké pobrežie. Dispozícia vytvára pocit priestoru a jednoty medzi interiérom a exteriérom, vrátane strešnej terasy.
V porovnaní s inými projektmi v oblasti, ako je Arosa v Mijase (od 490 000 €) alebo Waterfall Residences vo Fuengirole (od 720 000 €), je táto vila výrazne drahšia. Zatiaľ čo Arosa je hustšie osídlená a sociálnejšia, táto vila ponúka väčšie súkromie a priamy prístup na pláž. Waterfall Residences je nový rozvoj, ale táto vila je už hotová a ponúka väčšiu obytnú plochu (700 m² oproti priemeru 150-200 m² v nových projektoch). Z hľadiska polohy je Cabopino pokojnejšie než centrum Marbella, ale ľahko dostupné. Zatiaľ čo sú Astra Homes vo Fuengirole určené na investíciu, táto vila je určená na trvalé bývanie alebo luxusnú dovolenku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza priamo pri jednej z najlepších pláží (Playa de Cabopino). Je súčasťou urbanizovanej oblasti s hotely, vilami a apartmánmi. Vzdialenosť od letiska Malaga je približne 30 km, čo zabezpečuje dobrú dopravnú dostupnosť. Neprítomnosť výraznejšieho svahu na pozemku (3.3%) uľahčuje prístup k moru, zatiaľ čo blízkosť jachty Puerto Cabopino dodáva okoliu špecifický námorný charakter.
Vyhovuje potrebe veľkého, samostatného bývania s početnými spálňami (8) a kúpeľňami (10), čo je vhodné pre väčšie rodiny alebo pre ubytovanie hostí. Vila ponúka súkromný spôsob života, pričom spálne sú rozmiestnené na rôznych úrovniach. Prítomnosť súkromného bazéna, fitnescentra a herní zadováži potreby aktívneho oddychu a zábavy doma.
Ide o hotový projekt (Stav: Výborný) vybavený modernou technológiou. Vila je navrhnutá s dôrazom na energetickú účinnosť, hoci konkrétny energetický certifikát nie je uvedený. Nábytok je zahrnutý ako možnosť (Furniture: Optional), čo umožňuje majiteľovi prispôsobiť si priestor podľa svojho vkusu. Strešná terasa a udržiavaná záhrada svedčia o hotovom exteriéri.
Projekt nie je umiestnený v izolovanej vidieckej oblasti; je súčasťou urbanizovanej oblasti Cabopino, čo môže v letných mesiacoch znamenať živší život. Veľký pozemok vyžaduje údržbu (záhradníctvo, bazén). V databáze nie sú uvedené špecifické obmedzenia, ale poloha priamo pri mori vyžaduje údržbu materiálov vystavených slanej hmote a vlhkosti.
Vyhovuje všetkým, ktorí hľadajú trvalé bývanie pri mori v klíme Costa del Sol, ale chcú vyhnúť sa hluku turistických centier. Ideálny pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorý pracujú z domu (Home Office) a potrebujú priestor na kancelárie (servants quarters). Blízkosť k Marbelle (10 minút jazdy) ponúka prístup k luxusným službám, ale bežný život sa sústreďuje okolo Cabopina a miestneho prístavu.
Použité materiály boli vybrané pre ich odolnosť a štýl. Podlahy sú z mramoru (Marble Flooring), čo je typické pre španielske luxusné domy. Schodisko je z ocele a mramoru, čo vytvára moderný, ale klasický akcent. Okná sú dvojité (Double Glazing) pre izoláciu a hlukovú izoláciu. Systém domatiky (Domotics) umožňuje centralizované riadenie klimatizácie a bezpečnosti. Vnútorné dvor a strecha majú drevenú podlahu a jacuzzi odolné voči morskému podnebiu.
Odhadovaná cena začína na 4 950 000 eurách, čo ju radí do luxusného segmentu trhu. Cena odráža tak obrovskú obytnú plochu (700 m²), ako aj prvotriednu polohu pri pláži. Alternatívy v oblasti sú prevažne menšie apartmány, čo robí túto ponuku vzacnou kvôli veľkosti pozemku a priamemu výhľadu. Nábytok je voliteľný, čo môže ovplyvniť konečné náklady.
Život v tejto vile je definovaný pobrežným štýlom a výhľadom na more. Dizajn zdôrazňuje sociálny život v obývacej izbe s krbom a otvorenou kuchyňou, zatiaľ čo horné poschodia ponúkajú súkromie v spálni s balkónmi. Bežný rituál môže zahŕňať relaxáciu v jacuzzi na streche s výhľadom na africké pobrežie alebo plávanie v vnútornom bazéne počas chladnejších mesiacov. Južná orientácia zabezpečuje slnečné svetlo počas celého dňa na terasách. Hoci je nehnuteľnosť veľká, jej organizácia umožňuje pocit útulnosti.
Prostredie je miernymi kopčekovité (až 16 m n. m.), čo zabezpečuje vetranie a výhľady. Okolná zástavba je zmiešaná: susediace luxusné vily a turistické objekty. Bežné nakupovanie je možné v blízkom supermarkete (1.1 km), ale trasa vedie cez mierny svah. Štvrť je bezpečná (video dohľad, alarm), ale očakáva sa prítomnosť miestnych reštaurácií a kaviarní, najmä v okolí prístavu.
Mapa ukazuje polohu vily priamo pri pobrežnej čiare, tesne vedľa dún a prístavu Cabopino. sú vyznačené aj dve hlavné golfové ihriská (Cabopino a Santa María) ako aj cestné spojenie s Marbellou (diaľnica A-7). Zelené oblasti naznačujú chránené prírodné územie dún.
Cabopino sa nachádza medzi Malagou a Marbellou, ponúkajúc kompromis medzi oboma. Je to východná hranica Marbella, kde je viac rekreačných objektov ako v centre mesta, ale stále ľahko dostupná k luxusným službám. Poloha ponúka pokojnejšiu atmosféru než centrum Marbella, ale je dostatočne blízko na 10 minút jazdy do mesta.
Najbližšia pláž (Playa de Cabopino) je prístupná pešo (137 m), ale cesta má mierny svah (3.3%). Milovníci golfa nájdu ihrisko Cabopino Golf (1.1 km) a Santa María Golf Club (3.7 km). Letisko je približne 30 km, čo je asi 25-30 minút jazdy. V oblasti je 50 autobusových zastávok, čo umožňuje používanie verejnej dopravy, ale auto sa odporúča pre väčšie nákupy.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota je 18.8°C, čo umožňuje 5-mesačnú kúpaciu sezónu (teplota vody ≥20°C). Ročne je približne 3889 slnečných hodín, čo podporuje aktívny životný štýl vonku. Južná expozícia maximalizuje slnečné svetlo počas dňa. Nadmorská výška 16 m zabraňuje problémom s vluchosťou typickými pre nižšie zóny, hoci blízkosť mora je stále cítiť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Playa de Cabopino je najbližšia pláž (137 m) a nesie Modrú vlajku, čo naznačuje čistú vodu a vysokú kvalitu služieb. Pláž je piesočnatá a vhodná pre rodiny. Okrem mora sú k dispozícii dve golfové ihriská v rádiusu 4 km, pričom Cabopino Golf je len 1.1 km ďaleko. Marina Puerto Cabopino (200 m) ponúka možnosti vodných športov a rekreácie.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino sa nachádza medzi Malagou a Marbellou, ponúkajúc kompromis medzi oboma. Je to východná hranica Marbella, kde je viac rekreačných objektov ako v centre mesta, ale stále ľahko dostupná k luxusným službám. Poloha ponúka pokojnejšiu atmosféru než centrum Marbella, ale je dostatočne blízko na 10 minút jazdy do mesta.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 69 mm |
| Február | 12.5°C | 69 mm |
| Marec | 14.3°C | 54 mm |
| Apríl | 16.1°C | 33 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.1°C | 5 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 12.9°C | 79 mm |
Mierny
Ref: VL584138
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti zameraný na španielsky trh. S hlbokými vedomosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáha kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje čestné, založené na údajoch rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
