Ta samostojna vila se nahaja na obali Cabopino v provinci Málaga. Značilnost lastnosti je prostornost, s 700 m² bivalne površine in 2400 m² zemljišča. Objekt vključuje sodobne tehnološke sisteme, kot so domotetika (domotics), centralni glasbeni sistem in video nadzor. Lega omogoča neposreden dostop do plaže in pogled na morje. Vila ima tudi zasebni notranji bazen, dnevni prostor z kaminom in velika steklena vrsta od tal do stropa.
V primerjavi z Arosa v Mijas (od €490.000) je projekt v Cabopinu namenjen višjem cenovnem razredu. Na trgu v Cabopinu je cena na kvadratni meter bistveno višja kot v notranjosti Mijas zaradi obalne lege. V primerjavi z Astra Homes in Waterfall Residences v Fuengiroli ta nepremičnina ponuja večje zemljišče in primarn razgled, vendar zahteva višje začetno kapital. Kupci tukaj plačujejo za ekskluzivnost lokacije in velikost zemljišča.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran na obali Cabopina, v urbaniziranem okolju s stanovanjsko in turistično infrastrukturo. Objekt je neposredno ob morju, blizu pristanišča Puerto Cabopino. Območje je cestno povezano s主演ndalno obalno cesto Costa del Sol, kar omogoča dostop do Marbelle in Málage.
S osmimi spalnicami in desetimi kopalnicami vila nudi prostor za številne prebivalce in goste. Prisotnost servisnih prostorov (servants' quarters) in več dnevnih prostorov nakazuje na namen za gostoljubje. Zasebni bazen in zunanji jacuzzi zadovoljujeta potrebe po rekreaciji na lastnem zemljišču.
To je obstoječa nepremičnina v odličnem stanju (Condition: Excellent). Ni novogradnja v razvoju, ampak dokončana hiša, pripravljena za uporabo. Tehnološka oprema (npr. talno ogrevanje, alarmni sistem) je že nameščena.
Nepremičnina ne ponuja zasebnega priveza za plovila v pristanišču. Visoka nakupna cena omejuje dostopnost za investitorje z nižjim proračunom. Gostota naselja na tem območju ne zagotavlja popolne izolacije. Razdalja do središča mesta Málaga zahteva uporabo vozila.
Ta vila je primerna za primere, kjer je potrebna veliko površino za gostovanje in visoko ravni zasebnosti. Osem spalnic nakazuje na uporabo za večje družine ali za gostovanje. Primerna je za kupce, ki iščejo hišo ob morju brez potrebe po vožnji do plaže. Tehnološki sistemi zadovoljujejo zahtevne potrebe po varnosti in udobju.
Tla so marmornata in lesen (parket) v določenih prostorih, izbira materialov za trajnost in estetiko. Kuhinja je popolnoma opremljena (Fully Fitted) z ločenim shrambo. Stopnišče je iz jekla in marmorja, elementi kažejo poudarek na strukturnih značilnostih. Hiša ima dvojno steklo (Double Glazing) za zvočno in toplotno izolacijo. Pohištvo je neobvezno (Optional), kar daje svobodo pri notranji opremi.
Začetna cena je določena na €4.950.000. Na tej ravni cena spada v kategorijo luksuznih nepremičnin (Luxury) na Costa del Sol. Razpoložljivost je omejena zaradi redkosti parcel na prvi črti v Cabopinu. Cena na kvadratni meter je visoka in odraža tako velikost kot lokacijo.
Vsakdanje življenje na tej lokaciji določa neposreden stik z morjem. Jutranji pogled iz dnevne sobe z velikimi okni poteka proti Sredozemlju. Majhna oddaljenost od pristanišča Puerto Cabopino, približno 200 metrov, pomeni, da so storitve in restavracije dosegljive peš. Zasebni bazen omogoča kopanje neodvisno od ur na plažah. Območje je mirno podnevi, vendar poletni turizem v Cabopinu prinaša več prometa. Terasa in solarium se uporabljata za opazovanje sončnega zahoda proti afriški obali.
Območje Cabopino je znano po svojem naravnem okolju in pristanišču. Dostop do središča Marbelle je približno 10 minut vožnje stran. Na razdalji 1,1 km se nahaja igrišče za golf Cabopino Golf. Lokalna čistilna naprava (EDAR) deluje brez težav.
Zemljevid prikazuje bližino nepremičnine do pristanišča Cabopino in plaž Playa de Calahonda ter Playa de Cabopino. Lokacija omogoča hiter dostop do igrišča za golf in državne cestne omrežja.
Cabopino leži na meji med občinama Marbella in Mijas Costa. Lega je vzhodno od Marbelle in ponuja mirnejšo atmosfero kot središče mesta. Ni masivno turistično središče ampak ohranja značaj stanovanjskega območja.
Letališče Málaga je 30 km stran (zračna razdalja), vožnja traja približno 25 minut. Predor Cerro del Águila omogoča hitro povezavo z avtocesto AP-7. Supermarket je na razdalji 1,1 km. Najbližja bolnišnica je Hospital Costa del Sol, 7,9 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima povprečno letno temperaturo 18,8°C in 3.889 sončnih ur letno. Nadmorska višina 16 metrov nad morjem in naklon 3,3% proti morju favorizirajo naravno prezračevanje. Temperatura vode omogoča kopanje 5 mesecev na leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaža Playa de Cabopino je oddaljena 137 metrov, kar omogoča neposreden dostop. V regiji sta dve plaži z Modro zastavico (Blue Flag). Pristanišče Puerto Cabopino je 200 metrov stran. Na voljo so objekti za golf v bližnjem Cabopino Golf Clubu.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino leži na meji med občinama Marbella in Mijas Costa. Lega je vzhodno od Marbelle in ponuja mirnejšo atmosfero kot središče mesta. Ni masivno turistično središče ampak ohranja značaj stanovanjskega območja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| Marec | 14.3°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.1°C | 5 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 12.9°C | 79 mm |
Zmerno
Ref: VL584138
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter ponuja iskrene, podatkovno usmerjene nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
